Договоры лизинга

      В   договоре  лизинга  в  обязательном  порядке  должны быть оговорены  обстоятельства,  которые стороны   считают  бесспорным  и очевидным нарушением  обязательств  и  которые ведут к прекращению действия  договора  лизинга  и  имущественному  расчету,  а  также процедура изъятия (возврата) предмета лизинга.

Рассмотрим основные сопутствующие договора.

Договор залога - это соглашение между банком (залогодержателем) и заемщиком (залогодателем), в силу которого банк по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения заемщиком этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог является одним из способов обеспечения обязательств и представляет собой обеспеченное имуществом право кредитора (залогодержателя) в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения обязательства должником (залогодателем) получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества в преимущественном порядке перед другими кредиторами залогодателя.

Банковская гарантия - это поручительство банка за своего клиента по выполнению им платежных или других обязательств по договору. Банк по просьбе клиента выдает обязательство о выплате бенефициару суммы в соответствии с условиями гарантии в момент требования платежа бенефициаром в письменном виде [3]. Банковскую гарантию могут получить физические и юридические лица, которые зарегистрированы как предприниматели. Спрос на банковскую гарантию распространен среди кредиторов, благодаря ей нет риска быть обманутым партнером и есть уверенность в исполнении платежа его гарантом. Когда имеет место нарушение договора одной из сторон, потерпевший еще может обратиться в суд для доказательства своего ущерба, что подтвердить будет нелегко, но если иск выигран, виновная сторона может быть просто не в состоянии оплатить эту потерю.

Договор поручительства. Суть договора поручительства сводится к тому, что поручитель выступает гарантом перед кредитором другого лица в части ответственности за исполнение последним своего обязательства. Причем по договору поручительства поручитель может отвечать за исполнение должником обязательства в полной мере или частично.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

В заключении работы необходимо обобщить некоторые моменты затронутые  в ней. Прежде всего следует сказать, что сущность лизинга заключается в имущественных отношениях, регулируемых как гражданско-правовыми нормами, так и административно-правовыми, на основе предоставления лизинговой компании кредита на условиях срочности, возвратности и платности, при условии сохранения за ней права собственности.

В соответствии с Федеральным  законом "О лизинге" договор  лизинга должен отвечать следующим  условиям :

   - Договор   лизинга   независимо   от   срока   заключается  в письменной  форме.

   - В  названии  договора лизинга определяются  его форма,  тип и вид.

    - Договором  лизинга обязательства сторон, которые  исполняются сторонами других  договоров,  образуются путем  заключения с другими субъектами  лизинга обязательных и сопутствующих  договоров.

Договор лизинга  должен  содержать  следующие  существенные положения: точное описание предмета лизинга; объем передаваемых прав собственности; наименование места  и  указание  порядка   передачи   предмета лизинга; указание срока действия договора лизинга; порядок балансового учета предмета лизинга; порядок содержания и ремонта предмета лизинга; перечень дополнительных услуг,  предоставленных лизингодателем на основании договора комплексного лизинга; указание общей суммы договора лизинга и размера вознаграждения лизингодателя; порядок расчетов (график платежей); определение обязанности  лизингодателя  или  лизингополучателя застраховать  предмет  лизинга  от  связанных  с договором лизинга рисков, если иное не предусмотрено договором [7].

  Лизинговая сделка  стоит на более высоком уровне, чем любая другая; на законодательном уровне установлено, что она должна состоять как минимум из двух договоров (лизинга и купли-продажи), а максимальное число не ограничено. Лизинг стоит из сложной схемы отношений между ее участниками и поэтому в будущем возможно возникнет насущная необходимость определить более конкретно его юридическую природу. Возможно это приведет  к возникновению, наряду с банковским, налоговым, финансовым, лизингового права, в основном  из-за особой сложности взаимоотношений между участниками лизингового процесса, который уже сейчас требует специального правового подхода.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников

1. Агафонова, М.Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование / М.Н. Агафонова. – М.: Юстицинформ, 2005. – 160 с.*
2. Антошина, О.А. Лизинг: учеб. пособие / О.А. Антошина. – М.: Налоговый вестник, 2011. - 288 с.
3. Борисов, А.Н. Постатейный комментарий к Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)» / А.Н. Борисов. – М.: Юстицинформ, 2005. – 208 с.
4. Газман, В.Д. Финансовый лизинг: Учеб. пособие / В.Д. Газман. – 2-е изд. – М.: ГУ ВШЭ, 2005. – 392 с.*
5. Горемыкин, В.А. Лизинг: Учебник / В.А. Горемыкин. – 2-е изд., испр. и доп. – М.: «Филинъ», 2006. – 944 с.*
6. Захарьина, А.В. Договор финансовой аренды (лизинга). Учет. Налоги. Арбитраж / А.В. Захарьина. – М.: ДИС, 2007. – 112 с.
7. Кирилловых, А.А. Правовые основы лизинга: Учеб.-практ. пособие / А.А. Кирилловых. – М.: Юстицинформ, 2009. – 112 с.
8. Ковалев, В.В. Лизинг: финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты: учеб.-пактич. пособие / В.В. Ковалев. – М.: «Омега-Л», 2011. – 448 с.
9. Курилец, И.В. Финансовый лизинг как инструмент санации предприятий / И.В. Курилец. – М.: «Маркет ДС», 2007. – 140 с.
10. Щеголева, Н.Г. Лизинг: учеб. пособие / Н.Г. Щеголева. – М.: Московская финансово-промышленная академия, 2007. – 98 с.*

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

Введение.........................................................................................................3

1. Юридическая природа договора финансовой аренды..........................4
2. Определение договора финансовой аренды..........................................7
3. Виды договоров, заключаемые при лизинговых сделках..................10

Заключение..................................................................................................13

Список использованных источников........................................................15