Жизненный цикл проекта как совокупность всех его фаз

- Отбор вариантов.

- Концепция реализации  проекта ГЧП (государственно-частного  предприятия)  по каждому варианту.

- Заключение о величине  капитальных затрат по каждому  варианту.

- Анализ выбранных вариантов  с точки зрения эффективного использования .

2. Экономическая концепция  проекта:

- Суть проекта.

- Маркетинговая стратегия  проекта.

- Производственный план.

- Инвестиционный план.

- Финансовый план.

- Показатели эффективности  инвестиционного проекта.

- Бюджетный эффект от  реализации проекта.

3. Прогноз увеличения  рыночной стоимости бизнеса.

1.2 Содержание инвестиционной  фазы

Инвестиционная фаза заключается в принятии стратегических плановых решений, которые должны позволить инвесторам определить объемы и сроки инвестирования, а также составить наиболее оптимальный план финансирования проекта.

Инвестиционная (строительная) фаза включает:

- проведение торгов и  заключение контрактов, организацию  закупок и поставок, подготовительные  работы;

- строительно-монтажные  работы;

- завершение строительной  фазы проекта;

Специфика инвестиционной фазы в отличие от прединвестиционной состоит в том, что установленные временные рамки создания объекта инвестиционной деятельности и размеры затрат, предусмотренных сметой, должны неуклонно выполняться. Превышение этих параметров чревато весьма серьезными негативными последствиями.

Немаловажное значение имеет мониторинг всех факторов и обстоятельств, которые влияют и на продолжительность строительства, и на затраты, с тем, чтобы своевременно принимать меры по преодолению возникающих негативных явлений.

В течение инвестиционной фазы осуществления проекта формируются активы предприятий, заключаются контракты на поставку сырья комплектующих, производится набор рабочих и служащих, формируется портфель заказов.

Данная фаза цикла инвестиционного проекта предполагает, с учетом предварительно разработанного бизнес-плана и выполненного ТЭО (технико-экономическое обоснование) инвестиционного проекта, привлечение заемных финансовых ресурсов в виде кредитов и займов для создания необходимого объема оборотного капитала.

Технико-экономическое обоснование это комплект расчётно-аналитических документов, отражающих исходные данные по проекту, основные технические, технологические, расчётно-сметные, оценочные, конструктивные, природоохранные решения, на основе которых возможно определить эффективность и социальные последствия проекта.

ТЭО является обязательным документом при финансировании капитальных вложений из государственного бюджета (полностью или на долевых началах), централизованных фондов министерств и ведомств, собственных ресурсов государственных предприятий.

Разработка ТЭО осуществляется юридическими и физическими лицами, получившими лицензию на выполнение соответствующих видов проектных работ .

На практике не существует единой, универсальной модели ТЭО. Но зарубежный и отечественный опыт позволяет дать примерную структуру разделов ТЭО:

- Предпосылки и основная  идея проекта.

- Анализ рынка и маркетинговая  стратегия.

- Обеспеченность ресурсами.

- Место размещения инвестиционного объекта и окружающая среда.

- Проектирование и технология.

- Организационная схема  и управление предприятием.

- Трудовые ресурсы.

- Реализация проекта.

- Финансовый анализ и  оценка инвестиций.

- Резюме.

Завершающим этапом инвестиционной фазы является сдача производственных зданий, установленных технологических линий и оборудования в эксплуатацию вместе с производственной и социальной инфраструктурой.

1.3 Эксплуатация инвестиционного объекта и возвращение через накопление прибыли инвестированных в проект средств

Эксплуатация инвестиционного объекта и возвращение через накопления текущей прибыли инвестированных в проект средств. Этот этап имеет название сроком окупаемости проекта.

Срок окупаемости проекта (РВР) - время, требуемое для покрытия начальных инвестиций за счет чистого денежного потока, генерируемого инвестициями. PBP показывает срок, необходимый для того, чтобы доходы, генерируемые инвестициями, с учетом дисконтирования, покрыли затраты на инвестиции. Этот показатель определяется последовательным расчетом NPV для каждого периода проекта, точка, в которой NPV станет положительным, будет является точкой окупаемости.

Глава 2. Общая характеристика и анализ эффективности мероприятий стадий жизненного цикла инвестиционного проекта определенного предприятия

2.1 Организационно-экономическая  характеристика предприятия. Анализ  потенциальных возможностей проекта (Инвестиционный проект концерна  Беллегпром в ОАО «Пинский  завод искусственных кож»), его  коммерческой реалистичности и  целесообразности

ОАО «Пинский завод искусственных кож» находиться в г. Пинске Брестской области Республики Беларусь.

История завода начинается с 1959 года  с выпуска первой партии фотофутляров из искусственной кожи. Все эти годы предприятие развивалось, появлялись новые производства.

В 1995 году государственное предприятие «Пинский завод искусственных кож» реорганизован в открытое акционерное общество.

В настоящий момент завод выпускает широкий ассортимент  как товаров народного потребления, так и продукции промышленно-технического назначения на основе эмульсионного и суспензионного поливинилхлорида:

- пленка ПВХ

- клеенка столовая

- клеенка декоративная "Виниллайт"

- винились кожи: галантерейная, обивочная

- материал переплетный

- трубы вентиляционные  гибкие шахтные

- материал тентовый

- материал отделочный  шприцованный

- плиты раскройные

- пластикат ПВХ.

ОАО «Пинский завод искусственных кож» является лауреатом конкурсов «Лучшие товары Республики Беларусь на рынке Российской Федерации» в номинации «Продукция производственно-технического назначения» - по трубе вентиляционной шахтной, в номинации «Товары народного потребления» - по клеенке столовой.

ОАО «Пинский завод искусственных кож» имеет сертификат соответствия на систему менеджмента качества в соответствии с требованиями СТБ ИСО 9001-2009.

1. Название проекта:

Техническое перевооружение участков по выпуску искусственных кож и клеенки столовой ОАО «Пинский завод искусственных кож»

2. Краткое описание:

Предлагается провести техническое перевооружение участков по выпуску искусственных мягких кож и клеенки столовой с ПВХ покрытием. Техническое перевооружение будет направлено на расширение ассортимента (видов продукции), улучшение качества, снижения затрат на производство.

3. Состояние проекта:

Проект находится в стадии разработки. Выполнены предварительные технико-экономические исследования, определена технология производства и перечень основного оборудования. Идет поиск потенциальных поставщиков оборудования.

4. Участвующие организации  и их роли (контактные лица, телефон, факс, e-mail, страница в Интернет):

- Возможный поставщик  печатного оборудования - ЧУП «Полиграфспектр»;

- Возможный поставщик  подготовительного оборудования - ОДО  «Интеграто;

- Возможный поставщик  подготовительного оборудования - ИП  «Промминералмаш»;

- Возможный разработчик  бизнес-плана (консалтинг) - институт  независимой экспертизы «ИНЭП»;

- ОАО «Искож

- Концерн «Беллегпром»

5. Описание проекта (подходы, задачи, компоненты, результаты, этапы, сроки, общее финансирование, преимущества, влияние на переходные процессы в экономике и т.д.):

Предполагается поэтапное техническое переоснащение технологических линий по выпуску клеенки столовой с ПВХ покрытием, затем мягких искусственных кож. Предлагается начать со стадий подготовки сырья и приготовления пластикатов ПВХ - уменьшить потери сырья и материалов, ТЭР, снизить влияние человеческого фактора на качество готового продукта. Данное мероприятие предлагается провести за счет устранения ручного труда и автоматизации процессов загрузки и дозирования сырья. Также предлагается замена морально устаревшего оборудования на более прогрессивное: замена копировальных машин, замена печатных машин (с освоением новых технологий нанесения печати). Также предлагается провести комплексную механизацию цехов и участков для увеличения производительности труда, снижения производственных вредных и опасных факторов.

6. Общая стоимость проекта - 3,3 млн. дол. США

7. Предпосылки/история/общая  программа/связанные или похожие  проекты:

- ОАО «Искож» единственное  в Республике предприятие по  выпуску клеенки столовой с  ПВХ покрытием, мягких искусственных  кож, переплетного материала. Оборудование  и технологии производства продукции  морально и физически устарели. Высокий износ оборудования, высокое  потребление энергетики и материалов, большой процент использования  ручного труда не позволяют  обеспечить высокое качество  и рентабельность продукции. Предприятие  нуждается в глобальной реконструкции.

8. Краткое описание влияния  на окружающую среду:

- Выбросы в окружающую  среду в пределах допустимых  норм.

9. Возможные препятствия/проблемы/степень  риска:

- Основными факторами, влияющими  на изменение рынка, являются: ценовой  фактор, наличие избыточных мощностей, обеспеченность сырьем (фталевого  ангидрида) предприятий - производителей  пластификатора ДОФ, наличием ПВХ  суспензионного на рынке. Производственные  риски связаны с различными  нарушениями в производственном  процессе или в процессе поставок  сырья из РФ (почти все сырье  импортное), материалов, комплектующих  изделий. Коммерческие риски связаны  с реализацией продукции на  товарном рынке (уменьшение размеров  и емкости рынков, снижение платежеспособного  спроса, появление новых конкурентов  и т. п.). Финансовые риски вызываются  инфляционными процессами, всеобщими  неплатежами, колебаниями валютных  курсов и пр. Они могут быть  снижены благодаря созданию системы  эффективного финансового менеджмента  на предприятии, работе с дилерами  на условиях предоплаты и т. д.