Кредит в условиях рыночной экономики

ПЛАН-ОГЛАВЛЕНИЕ

 

 

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………….….…........3

1    Теоретические основы кредита ………………………...……………............…....5

1. Роль кредита в рыночной экономике и функции современного кредита……....5
2. Современные формы кредита……….…………………………………...……....11
3. Структура современной кредитно-денежной системы. Кредитные       институты………………………..……………………………………………....…17

2 Анализ ипотечного кредитования населения………..……………….…….……..25

2.1 Ипотечное кредитование и ее этапы, программы ……..……….....……………25

2.2 Ипотечное жилищное кредитование в Смоленской области…....……………..28

2.3 Меры по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ…....29

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……….…………………………………………………………….…33

СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ  ИСТОЧНИКОВ……………...…….…….….…34

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

      Актуальность рассматриваемой темы охватывает несколько областей экономической среды общества. Во-первых, в том, что современное кредитование является одним из важнейших факторов развития экономики любой страны. Невозможно представить деятельность  современного государства без кредитных институтов, которые четко и планомерно выполняют ряд своих определенных функций по концентрации, и направлению свободных денежных средств в реальные сектора рынка, тем самым, осуществляя один из непреложных законов экономики, заключающийся в том, что деньги должны находится в постоянном обращении. Во-вторых, в том, что кредитные отношения в современных условиях достигли наибольшего развития. В настоящее время речь уже идет не о постоянном увеличении объемов денежных капиталов, предоставляемых в ссуду, но и о расширении субъектов кредитных отношений, а также о растущем  многообразии самих операций. Важной сущностью кредита является то, что он сопровождает развитие международных экономических связей. В экспортных отраслях экономики кредит способствует укреплению позиций государства на внешних рынках. 

Предоставление  кредита импортерам увеличивает  предложение товаров на внутреннем рынке, способствуя удовлетворению растущего платежеспособного спроса, привлечения в страну передовых  технологий и оборудования. С помощью  кредита достигается положительное  сальдо торгового баланса ( разность между стоимостью экспорта и импорта), необходимое для поддержания устойчивости национальной валюты. Кредит используется также для вложений в иностранную экономику с целью расширения политического и экономического влияния государства и его резидентов. Повышение роли кредита в развитии международных связей обусловлено глобализацией мировой экономики. Именно поэтому сегодня актуально изучать проблемы предоставления международных кредитов и их влияние на экономику стран мира. 
  Основная цель, поставленная при изучении роли кредитных отношений в современной рыночной экономике, заключается в том, чтобы раскрыть не только сам термин кредита, но и проанализировать кредитный рынок как отдельный сектор экономики, его роль в экономики в целом, рассмотреть кредитные институты, в общем, и в частности. Это позволит раскрыть кредитный рынок и показать его функционирование и место в современном рынке.

Для достижения поставленной цели в  работе решаются следующие задачи:

• Рассматривается понятие кредитного рынка и его структура;
• Изучается механизм функционирования кредитной системы;
• Место различных финансово-кредитных институтов в финансовом посредничестве;
• Ипотечное кредитование для населения;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Теоретические основы  кредита

1.1 Роль кредита в рыночной  экономике и функции современного  кредита

В рыночной экономике роль кредита исключительно  высока. Каждое предприятие как самостоятельный  субъект рынка функционирует  в режиме самофинансирования. В любой  момент оно должно иметь определенную сумму средств. Эти средства постоянно  совершают непрерывный кругооборот. В процессе последнего у предприятия  может возникнуть потребность во временных дополнительных средствах  или, наоборот, его денежные ресурсы  временно высвобождаются. Эти колебания  четко улавливаются при помощи кредитного механизма. Тем самым осуществляется саморегулирование величины средств, необходимых для совершения хозяйственной  деятельности. Благодаря именно кредиту  предприятия располагают в любой  момент такой суммой денежных средств, которая необходима для нормальной работы. Например, при сезонных условиях снабжения производства или реализации продукции кредит нужен для формирования временных запасов. [1,c. 134]

Особенно  важна роль кредита для пополнения оборотных средств, потребности  в которых у любого предприятия  не стабильны: то увеличиваются, то уменьшаются (величины производственных запасов  колеблются в зависимости от сроков поступления сырья и материалов). Величины остатков готовых изделий и необходимых предприятию денежных средств также зависят от условий поставки, сроков получения платежей от покупателей, оплаты счетов поставщиков, выплаты заработной платы и т. д. В связи с этим, несмотря на равномерный процесс производства, у предприятий даже несезонных отраслей в процессе кругооборота средств постоянно образуются кратковременные отклонения от установленных средних величин. Объективный процесс притока и оттока средств у отдельных предприятий требует гибкой системы организации движения капитала.[1, c. 135]

 

 

Велика  роль кредита и в процессе воспроизводства  основных фондов. Предприятиям часто  нужны средства до того, как они  накопят прибыль в размерах, достаточных  для инвестиций. Использование заемных  средств позволяет совершенствовать технологию производства, быстро переходить к выпуску новых видов продукции, а, следовательно, расширять или стабильно поддерживать на рынке свою долю реализуемой продукции. Сочетание собственных ресурсов предприятий с заемными средствами дает возможность им эффективно эксплуатировать основные фонды, наращивать объемы производства конкурентоспособной продукции.

Большое значение кредит имеет в  регулировании ликвидности банковской системы, а также в создании эффективного механизма финансирования государственных расходов.

Кредит  способен оказывать активное воздействие  на объем и структуру денежной массы, платежного оборота, скорость обращения  денег. Благодаря кредиту происходит более быстрый процесс капитализации  прибыли, а следовательно, концентрации производства. [ 6, c. 67]

Кредит  стимулирует развитие производственных сил, ускоряет формирование источников капитала для расширения воспроизводства  на основе достижений научно-технического прогресса. Регулируя доступ заемщиков  на рынок ссудных капиталов, предоставляя правительственные гарантии и льготы, государство ориентирует банки  на преимущественное кредитование тех  предприятий и отраслей, деятельность которых соответствует задачам  осуществления общенациональных программ социально экономического развития.

Без кредитной  поддержки невозможно обеспечить быстрое  и цивилизованное становление фермерских хозяйств, предприятий малого и среднего бизнеса, внедрение других видов предпринимательской деятельности на внутригосударственном и внешнем экономическом пространстве.[3, c. 340]

 

 

Не менее  важную роль кредит играет как антикризисное  средство государства. В периоды  кризисов эмиссионный потенциал  центральных банков выдвигает их на роль главных денежных доноров  экономики. В соответствии с антикризисными программами правительств центральные  банки оказывают необходимую  кредитную поддержку частным  банкам, предотвращая их массовые банкротства. Опыт крупных коммерческих банков индустриальных стран – банков-гигантов – показал, что наиболее уязвимым участком их деятельности является ликвидность. В  периоды кризисов у таких банков появляются «плохие активы» (невозвращенные долги), сокращающие ресурсы для  расчетов с вкладчиками. В кризисных  ситуациях ликвидность коммерческих банков поддерживается центральными банками  с помощью бесплатных и дешевых  кредитов, а также посредством  других экстренных мер государства. Чрезвычайные кредиты центральных  банков имеют огромное значение для  выхода экономики из состояния кризиса  и ее экспоненциального развития.

Кредит выполняет  также роль как средство формирования элементов современного образа жизни. Рыночная экономика развивается в условиях потребительского общества, и одной из ее главных задач является формирование основных элементов современного образа жизни. В состав этих элементов входят земельные наделы, жилые строения, личные транспортные средства, мебельные гарнитуры, теле радиоаппаратура и другие предметы быта. В коммерческих банках западных стран и России сложилась практика предоставления потребительских кредитов для приобретения отдельных видов имущества, что улучшает бытовые условия населения. Большое социальное значение имеют комплексные потребительские кредиты для формирования всех элементов образа жизни. Такие кредиты наиболее актуальны для молодых семей, члены которых имеют постоянное место работы и необходимый денежный доход. В качестве ресурсной базы этих кредитов могут выступить специальные фонды центральных банков, создаваемые за счет дешевых кредитных денег. Опыт мировой экономики показывает, что перспективное развитие общества связано с программированием народно-хозяйственного комплекса и его отраслей. Одной из составных частей таких программ могут стать программы банковских систем по стратегическим направлениям денежно-кредитной политики, включая организацию денежного обращения и кредитования (по аналогии с государственным бюджетом).[3, c.451]

Переход России к рыночной экономике, повышение  эффективности ее функционирования, создание необходимой инфраструктуры невозможно обеспечить без использования  и дальнейшего развития кредитных  отношений.

Для полного  выяснения сущности кредита как  экономической категории следует  не только установить роль кредита, но и определить функции кредита, которые также имеют объективный характер.

В качестве самостоятельной экономической  категории кредит выполняет четыре функции, являющиеся проявлением его  действия в различных сегментах экономики.[6. c.234]

Функция опосредствования эмиссии денег и создания ссудного капитала государства. Современное предпринимательство отделено от государства и основывается на самофинансировании, главным требованием которого является поступление имманентной денежной выручки и прибыли. При этом прибыль служит основным каналом капитализации и расширения масштабов предпринимательства. Государство не вмешивается в предпринимательство, не несет материальной ответственности за его финансовые результаты и не покрывает убытки за счет средств бюджета и банков. Вследствие отделения предпринимательства эмиссионные ресурсы центральных банков выступают в качестве ссудного капитала государства, предназначенного для кредитоспособных заемщиков, гарантирующих своевременный возврат полученных взаймы денежных средств. Выполнение этой функции происходит по детерминированной цепи первичных и вторичных кредитных отношений общества, включая отношения «центральные банки –коммерческие банки» и «коммерческие банки – ссуд заемщики». Современные виды денег не зависят от золотого запаса государства, и для решения стратегических задач экономики центральные банки имеют неограниченный потенциал их эмиссии. Это коренным образом отличает банки от финансовых органов, денежная поддержка которых ограничена рамками налоговых поступлений и других фискальных платежей. Уникальный статус центральных банков как «неограниченных хранилищ денежных средств» служит надежной гарантией государственной поддержки стабильности и экспоненциального развития экономики.

Функция авансирования воспроизводственного процесса и создания резерва платежных средств. В результате кредитной эмиссии денег в народном хозяйстве создается необходимая масса платежных средств, обеспечивающая кругооборот общественного капитала, рост ВВП и национального дохода. Это значит, что кредит выполняет функцию авансирования процесса расширенного воспроизводства. Авансирование позволяет создавать кредитные отношения на макро- и микроуровнях экономики и удовлетворять потребности общества в заемных денежных средствах. В процессе авансирования воспроизводства кредиты коммерческих банков выступают в двоякой роли. Во-первых, как компенсатор корпоративного капитала в хозяйственном обороте при кредитовании отдельных видов оплаченных товарно-материальных ценностей. Во-вторых, как авансир этого капитала при предоставлении платежных кредитов для совершения текущих платежей по обязательствам коммерческой и финансовой деятельности. По мере повышения роли банковского кредита в организации платежного оборота его основным видом становится авансир, замещающий капитал корпораций на первой стадии кругооборота (Д–Т).

Функция аккумуляции  и перераспределения временно свободных денежных средств общества. В соответствии с законами о банковской деятельности, принятыми в большинстве стран мира, деятельность коммерческих банков происходит на основе привлечения свободных денежных средств общества, состоящих из депозитов коммерческих структур, финансовых институтов, населения и других форм. Эти средства служат важным ресурсом кредитования и определяют масштабы кредитной экспансии банков на денежных рынках. Собирательство чужих денег не является самоцелью банков, а предназначено для кредитования экономики и населения. Это значит, что кредит выполняет функцию аккумуляции и перераспределения временно свободных денежных средств общества. Статус аккумуляции временно свободных денежных средств выдвигает в экономической политике коммерческих банков ряд стратегических направлений, включая капитализацию, рост портфеля пассивов и ликвидность. От уровня капитализации зависит размер привлекаемых вкладов, от объема пассивов – потенциал кредитных вложений. По состоянию этих участков работы определяются рейтинги банков и их роль в развитии банковских систем и экономики.[12. c. 74-77]

Функция замещения  наличных денежных средств безналичными кредитными деньгами. В условиях экономической самостоятельности хозяйственных структур, финансовых органов и банков платежный оборот народнохозяйственного комплекса строится на основе нескольких каналов денежных средств. Первый из них – собственный капитал корпораций, второй – ассигнования из государственного бюджета, третий – банковские кредиты.