Механизмы государственного регулирования ипотечного кредитного рынка, направления совершенствования

Цель работы – разработка рекомендаций по совершенствованию действующей в Российской Федерации государственной ипотечной политики.
Для достижения этой цели поставлены следующие задачи:
Дать определение понятию «ипотека», раскрыть понятие «ипотечная политика», рассмотреть нормативно-правовое регулирование ипотеки и исследовать опыт реализации ипотечных программ;
Проанализировать существующую нормативно-правовые акты и механизмы государственной ипотечной политики, реализацию их на территории РФ и в Краснодарском крае в частности;
Дать оценку эффективности мероприятий реализации механизмов государственной ипотечной политике, в целом на территории РФ и в Краснодарском крае в частности;
На основе выявленных проблем в области реализации механизмов государственной ипотечной политики предложить рекомендации по ее совершенствованию.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3
1 Ипотечная политика как инструмент регулирования жилищной политики
6
1.1 Теоретические основы ипотечного кредитования 6
1.2 Опыт реализации государственной ипотечной политики 17
2 Анализ механизмов реализации государственной ипотечной политики в РФ
28
2.1 Краткий обзор основных ипотечных программ в РФ 28
2.2 Государственное регулирование ипотечного кредитного рынка на федеральном уровне
2.3 Государственное регулирование ипотечного кредитного рынка на региональном уровне (на примере Краснодарского края)
47
53
3 Направления совершенствования механизмов государственного регулирования ипотечного кредитного рынка
65
3.1 Приоритетные направления государственного регулирования ипотечного кредитного рынка
65
3.2 Экономическое обоснование развития системы жилищного ипотечного кредитования - сберегательных строительных касс
71
3.3 Правовое обоснование направлений совершенствования регулирования ипотечной жилищной политики
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 76
84
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАНЫХ ИСТОЧНИКОВ 88
Приложение А Годовой отчет Агентства ипотечного жилищного кредитования за 2010 год
Приложение Б Годовой отчет Кубанского ипотечного агентства за 2010 год