Отчет по практики в отделе землеустройства и мониторинга Управления Федеральной службы

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА

САМАРСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО

УПРАВЛЕНИЯ 

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ 

ОТЧЕТ

по  прохождению преддипломной практики  
  
  
  
  
 

Работу  выполнила

Студентка 4 курса

№ 484-с группы

специальности

« Городской  кадастр »

Глухова А.С. 

Руководитель  от института:

______________

Руководитель  от организации:

Ежов  В.М. _______________  
  
 

САМАРА

2011

СОДЕРЖАНИЕ 

Введение………………………………………….…………………….………..3

Характеристика  организации………………………………………………….4

Характеристика  выполненных работ………………………………………….13

Заключение……………………………………………………..……………….14

Приложение……………………………………………………………………..15  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
 

ВВЕДЕНИЕ      

Данная  работа представляет аналитический  отчет о прохождении преддипломной  практики в отделе землеустройства и мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.      

Время прохождения практики – с 19.09.2011-14.10.2011.      

Цель  преддипломной практики – сбор материалов для написания дипломной работы, закрепление профессиональных знаний, умений и навыков, полученных в процессе теоретической подготовки.      

Цель  настоящего отчета – проведение диагностики  выполненной работы в процессе прохождения практики, анализ практических заданий, поставленных во время прохождения практики и их решения.       

Объектом  исследования выступает деятельность отдела Землеустройства и мониторинга Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.      

Задачи  производственной практики:   

1. Ознакомление с Положением об отделе землеустройства и мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.  

2. Изучение организации работы  и ознакомление с делопроизводством отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.  

3. Овладение производственными навыками.  

4. Участие в выполнении отдельных  видов работ, выполняемых отделом землеустройства им мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.   

5. Сбор материала для подготовки  отчета о прохождении преддипломной практики.

ХАРАКТЕРИСТИКА  ОТДЕЛА     

 Я, Глухова Анна Сергеевна, в период с 19 сентября по 14 ноября 2011 г. проходила преддипломную практику в отделе землеустройства и мониторинга Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. Была принята на должность специалиста 1 категории.      

Отдел землеустройства и мониторинга  земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Отдел) является структурным  подразделением Управления Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской  области (далее – Управление).     

На отдел землеустройства и мониторинга земель возложены следующие задачи:

- осуществление  государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного  назначения), организация проведения землеустройства в соответствии  с решениями федеральных органов государственной власти;

- предоставление  государственной услуги по ведению  государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства.       

Отдел реализует следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

- обеспечение  ведения и сохранности государственного  фонда данных, полученных в результате  проведения землеустройства, территориальными  отделами Управления;

- ведение  государственного фонда данных, полученных в результате проведения  землеустройства, в пределах территории  и границ муниципального района  Волжский и городского округа  Самара, а также государственного  фонда данных центрального аппарата Управления после передачи их в отдел в установленном порядке, в том числе: предоставление в установленном порядке органам государственной власти, органам местного самоуправления, юридическим лицам и гражданам документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройств;

- осуществление  контроля за проведением землеустройства;

- организация  и участие в проведении государственного  мониторинга земель в Самарской  области (за исключением земель  сельскохозяйственного назначения);

- организация  и проведение государственной экспертизы землеустроительной документации;

- подготовка  материалов к ежегодному докладу  о состоянии и использовании  земель в Самарской области;

- организация  федерального статистического наблюдения  за земельными ресурсами Самарской  области;

Формирование  отчетов о наличии земель и  распределение их по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям  в муниципальном районе волжский (Волжском районе) и городском округе Самара (городе Самара), сводного отчета в целом по Самарской области;

- формирование  установленной отчетности по  предмету деятельности отдела;

- организация  проведения землеустройства в  соответствии с решениями федеральных  органов исполнительной власти;

- организация  подготовки (или участие в подготовке) землеустроительной документации  для делимитации и демаркации  государственной границы Российской  Федерации, а также землеустроительной  документации для установления  границ между субъектами Российской  Федерации, границ муниципальных  образований;

- подготовка  предложений по изменению кадастрового  деления территорий кадастровых  районов кадастрового округа  Самарский;

- участие  в обеспечении создания картографической  и геодезической основы государственного  кадастра недвижимости по Самарской  области;

- координация  и контроль за деятельностью территориальных отделов Управления по вопросам, отнесенным к ведению Отдела;

- участие  в реализации мероприятий федеральных  целевых программ, в том  числе  разработка технических заданий,  проектов конкурсных или аукционных  документации, по направлению деятельности  отдела;

- участие  по поручению руководства Управления  в разработке и реализации  региональных программ, по направлению  деятельности Отдела;

- участие  по поручению руководства Управления  в судебных заседаниях, осуществление контактов с правоохранительными органами по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

- рассмотрение  обращений, заявлений и жалоб  физических и юридических лиц,  органов государственной власти, органов местного самоуправления  по вопросам, входящим в компетенцию  Отдела;       

К иным функциям Отдела относятся:

- осуществление  взаимодействия по поручению  руководства Управления со СМИ  и общественными организациями,  органами местного самоуправления  в рамках проводимых информационно-разъяснительных  мероприятий;

- осуществление  (по поручению руководителя Управления) приема граждан и юридических  лиц, представителей органов местного  самоуправления по вопросам, входящим  в компетенцию Отдела;

- оказание  методической помощи структурным  подразделениям Управления по  вопросам, входящим в компетенцию  Отдела;

- ведение  единой системы делопроизводства;

- прием  и обработка поступающей в  Отдел корреспонденции всех видов,  в том числе полученной в  электронном виде по каналам  связи, отправка корреспонденции  на бумажных носителях и в  электронном виде по каналам  связи;

- формирование  и ведение текущего архива  документов Отдела.     

Одна  из основной функций отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области является ведение государственного фонда данных. В архиве отдела находится землеустроительная документация, полученная в результате проведения землеустройства. Межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению (восстановлению) на местности границ земельных участков, включая границы административно - территориальных образований, с закреплением таких границ межевыми знаками установленного образца и определением координат поворотных точек этих границ.     

Межевание объектов землеустройства проводится:

- как технический этап  реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее - установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

- как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности (далее - упорядочение на местности границ объекта землеустройства);

- как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (далее – восстановление на местности границ объекта землеустройства).     

Материалы межевания объектов землеустройства, сформированные в дело, предназначены  для процедуры кадастрового учета  объектов недвижимости.     

Межевание объектов землеустройства проводится на основании и в соответствии с заданием на выполнение работ. Задание  готовит заказчик или по его поручению  исполнитель работ (подрядчик) на основе проекта территориального землеустройства  и/или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок  в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории). Задание  утверждается заказчиком и согласовывается  подрядчиком.      

К исходными данными при проведении межевания объектов землеустройства относится:

- задание на проведение работ;

- сведения государственного  земельного кадастра о земельном  участке (участках);

- документы, удостоверяющие  права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающие документы);

- материалы и данные  о картографо-геодезической обеспеченности объекта землеустройства, включая сведения о координатах пунктов в принятой для межевания системе координат;

- сведения о лицах, права  которых могут быть затронуты  при проведении межевания;

- проект территориального  землеустройства (при установлении на местности границ земельного участка);

- землеустроительная документация (при упорядочивании границ объектов  землеустройства, связанная с перераспределением  земель);

- градостроительная документация (при упорядочивании границ объектов  землеустройства, связанная с перераспределением земель).     

Исходные  данные должны обеспечивать выполнение работ с необходимой точностью  и качеством. Решение о качестве, достаточности и дополнительном сборе информации принимает подрядчик.      

При установлении на местности границ объекта  землеустройства в землеустроительное дело включались материалы в следующей последовательности:

- титульный лист;

- оглавление;

- пояснительная записка;

- сведения государственного  земельного кадастра о земельном  участке (участках) в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории);

- задание на выполнение  работ;

- копия документа, удостоверяющего  права на землю, или правоустанавливающего  документа;

- технический проект;

- документы, подтверждающие  факт извещения (вызова) лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;

- доверенности уполномоченных  лиц на участие в межевании;

- акт (акты) согласования  границ объекта землеустройства;

- каталоги (списки) координат  межевых знаков объекта землеустройства  в местной системе координат;

карта (план) границ объекта землеустройства.      

При восстановлении на местности границ объекта землеустройства в землеустроительное дело включались материалы в следующей последовательности:

- титульный лист;

- оглавление;

- пояснительная записка;

- сведения государственного  земельного кадастра о земельном  участке (участках) в форме кадастровой  карты (плана) земельного участка (территории);

- задание на выполнение  работ;

- копия документа, удостоверяющего  права на землю, или правоустанавливающего документа;