Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Сентября 2012 в 21:12, доклад
Жилищная проблема в России – одна из наиболее значимых и волнующих проблем для миллионов людей. На сегодняшний день свыше 2% населения России проживает в ветхом или аварийном жилье. В целом же в улучшении жилищных условий нуждаются около 80% наших граждан. Граждане, имеющие постоянный, но недостаточно большой заработок для одномоментной покупки жилплощади, обладают возможностью приобретения жилья при помощи системы ипотечного кредитования.
АИЖК ожидает, что в 2012 году при развитии экономики по варианту близкому к базовому сценарию МЭРТ и отсутствии серьезных внешних шоков, может быть выдано 550 ‐ 680 тыс. ипотечных кредитов на сумму порядка 800 млрд‐ 1 трлн рублей. При этом ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях, будут иметь разнонаправленную динамику в течение года (в первой половине возможно их повышение до 12,2‐ 12,5%), но по итогам года ставки не сильно изменятся по сравнению с достигнутым в 2011 году уровнем.
Строительный сектор продолжит восстанавливаться и в 2012 году, и объем ввода составит порядка 64‐67 млн кв. метров, а средние цены на жилье в 2012 году перейдут от номинального к реальному росту, но, тем не менее, еще достаточно долго не смогут отыграть падение 2009‐2010 года
Финансовый кризис России отрицательно сказался на возможности выбора банка и ипотечной программы. Отыскать идеальный компромисс между «плюсами» и «минусами» ипотеки каждому предстоит самостоятельно. Тем не менее, любой желающий решить свои жилищные проблемы с помощью ипотеки может подобрать себе достойного партнера в лице отечественных банков.
Информация о работе Проблемы ипотечного кредитования в россии