Трансакционные издержки

Трансакцией называется любая передача или переполучение права распоряжения имуществом или услугой в процессе обмена между двумя и более участникамидоговора. Движущей силой подобных процессов в рамках теории экономики выступает, в первую очередь, эффективность, направленная на бережливое использование ограниченных ресурсов. Ограниченными в данном случае могут быть не только производственные факторы, но и средства на организацию и проведение обмена. Трансакция считаются эффективной, если выбранная участниками форма договора приводит к наименьшей сумме производственных и трансакционных издержек. Уильямсон делит трансакционные издержки на следующие категории:

• предполагаемые (ex-ante) издержки: расходы на сбор информации, переговоры, связанные с подписанием договора и другие издержки, возникающие до принятия договора;
• фактические (ex-post) издержки: расходы на контроль или достижение выполнения обязательств, возникающие после соглашения.

 

10.5. Классификация трансакционных издержек

Теперь мы можем перейти к задаче классификации трансакционных

издержек. Разумнее всего привязать классификацию трансакционных

издержек к этапам заключения сделки. О. Уильямсон

говорит о трансакционных издержках ex ante и ex postn, т. е. возникающих

до и после заключения сделки. Если в качестве этапов

заключения сделки выделить следующие: поиск партнера, согласование

интересов, оформление сделки, контроль за ее выполнением,

то классификацию трансакционных издержек можно представить

в виде табл. Ю.2 29.

Построение классификации трансакционных издержек на

основе этапов заключения контракта позволяет внести ясность

в вопрос об их количественной оценке как на микро-, так и на

макроэкономическом уровне. Например, при заключении сделки

по найму квартиры, предполагающей передачу собственником

квартиры арендатору права пользования ею, трансакционные

издержки для арендатора примут следующие формы.

• Издержки на поиск информации о сдающихся квартирах,

о ценах на рынке жилья: покупка специализированных изданий

и звонки по объявлениям или обращение в риэлторскую фирму,

140

Таблица 10.2

Издержки ex ante

Издержки поиска информации

включают затраты на поиск

информации о потенциальном

партнере и о ситуации на рынке,

а также потери, связанные

с неполнотой и несовершенством

приобретаемой информации

Издержки ведения переговоров

включают затраты на ведение

переговоров об условиях обмена,

о выборе формы сделки

Издержки измерения касаются затрат,

Необходимых для измерения

качества товаров и услуг, по поводу

которых совершается сделка

Издержки заключения контракта

отражают затраты на юридическое

или внелегальное оформление

сделки

Издержки ex post

Издержки мониторинга

и предупреждения оппортунизма

касаются затрат на контроль

за соблюдением условий сделки

и предотвращение оппортунизма,

т. е. уклонения от этих условий

Издержки спецификации и защиты

прав собственности включают

расходы на содержание судов,

арбитража, затраты времени

и ресурсов, необходимых

для восстановления нарушенных

в ходе выполнения контракта

прав, а также потери от плохой

спецификации прав собственности

и ненадежной защиты

Издержки защиты от третьих лиц

включают затраты на защиту

от претензий третьих лиц

(государства, мафии и  т. д.)

на часть полезного эффекта,

получаемого в результате сделки

которая за комиссионные самостоятельно подбирает несколько

вариантов, — издержки в денежной форме и затраты времени.

• Издержки ведения переговоров с собственниками отобранных

по результатам первого этапа квартир об особых условиях

аренды — затраты времени, могут быть переложены на посредника

и принять в этом случае денежную форму.

• Издержки оценки качества жилья в ходе посещения отобранных

квартир — затраты времени и транспортные расходы тоже

могут быть переложены на посредника.

• Издержки юридического оформления контракта о найме,

его нотариального заверения — издержки в денежной форме.

• Издержки предотвращения оппортунизма собственника, выражающегося

в стремлении изменить условия аренды, например,

увеличить арендную плату, — затраты времени, психологические

издержки.

141

• Издержки защиты переданного на срок действия контракта

права пользования квартирой в случае, если собственник предъявляет

арендатору претензии по содержанию квартиры и/или хочет

досрочно расторгнуть договор, — затраты времени и издержки

в денежной форме, связанные с обращением в суд.

Таким образом, количественную оценку возникающих при аренде

жилья трансакционных издержек можно получить либо с помощью

анализа доходов посреднических фирм, либо с помощью суммирования

прямых денежных затрат и затрат времени, помноженных

на среднюю почасовую заработную плату. Например, в Москве

в середине 90-х годов трансакционные издержки примерно равнялись

месячной арендной плате, т. е. составляли эквивалент

200-500 дол.

10.6. Проблема измерения__