Формы продаж на рынке жилой недвижимости

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Октября 2013 в 15:19, контрольная работа

Краткое описание

Продажа государственной и муниципальной жилой площади на коммерческой основе осуществляется с целью привлечения денежных средств граждан и юридических лиц.
Продажа государственного и муниципального жилья на коммерческой основе осуществляется по ценам 1 кв. м общей жилой площади, устанавливаемым межведомственной комиссией на основе анализа состояния рынка.

Содержание

1. Формы продаж на рынке жилой недвижимости……………………………3
2. Основные этапы процесса оценки недвижимости………………………..15
3. Задача ………………………………………………………………………17

Скачать в ZIP архиве (35.20 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Вложенные файлы: 1 файл

4_КР Экономика недвижимости.docx

— 38.32 Кб (Скачать файл)

Решение:

 

Показатели

Площадь гаражей, м2

4,6

3,6

3,5

Стоимость земельного участка, тыс. руб.

950

Предполагаемая цена продажи  одного гаража, тыс. руб.

58

50

40

Затраты на строительство  одного гаража, тыс. руб.

30

27

20

Количество гаражей, шт

135

151

153

Выручка от реализации гаражей, тыс. руб.

7830

7550

6120

Затраты на строительство  гаражей, тыс. руб.

4050

4077

3060

Прибыль от реализации гаражей, тыс. руб.

3780

3473

3060


 

Ответ: Исходя из принципа предельной продуктивности наиболее целесообразным является строительство гаражей площадью 4,6 м2, так как в данном случае у застройщика есть возможность получить максимальную прибыль.

 

Библиографический список.

  1. Федеральный Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" N 135-ФЗ.
  2. Горемыкин В. А. Экономика недвижимости : учебник по экон. Специальностям и направлениям / В. А. Горемыкин. - 5-е изд., перераб. и доп. - М. : Высшее образование, 2008. - 806 с.
  3. Маховикова Г. А. Экономика недвижимости : учеб. пособие для вузов / Г. А.Маховикова, Т. Г. Касьяненко. - М. : КноРус, 2009. - 304 с.
  4. Управление коммерческой недвижимостью : учебник для вузов / Гос. ун-туправления ; ред. М. Л. Разу. - М. : КноРус, 2007. - 247 с

 


Информация о работе Формы продаж на рынке жилой недвижимости