Экономическая сущность лизинга

Министерство  образования Омской области

БОУ ОО СПО «Омский  строительный колледж»

 

 

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

 

По дисциплине: экономика отрасли

Тема: «Экономическая сущность лизинга»

 

 

 

Выполнила: студентка 4 курса 431 группы

                                                            Специальность 120301 Землеустройство

                                                            Диц Екатерина Сергеевна

                                                             Проверил: преподаватель

                                                             Скребец Андрей Аркадьевич

 

 

 

Омск

2012

 

Оглавление

Введение

1. Основные понятия лизинга

1.1. История возникновения и развития лизинга

1.2. Субъекты и объекты лизинговой деятельности

1.3. Типы и виды лизинга

2. Методологические основы лизинговых операций

2.1. Экономические основы лизинга

3. Обоснование  роли лизинга в эффективном  развитии производства в современных  условиях

3.1. Особенности лизинговой деятельности в Российской Федерации

3.2. Механизм осуществления лизинговой сделки на предприятии

3.3. Необходимость укрепления роли лизинга в экономике производства

Заключение

Словарь терминов

Список литературы

 

Введение

    Недостаточная  инвестиционная активность продолжает  оставаться одним из основных  препятствий на пути стабилизации отечественной экономики. В то же время мировой опыт подтверждает прямую зависимость между развитием лизинга и привлечением капиталовложений. Актуальность инвестиций определяется статистическими данными - до 70 % основных фондов предприятий всех форм собственности имеют высокую степень морального и физического износа, несовместимую с требованиями современного производства. Изношенность основных фондов, объективная потребность в широкомасштабном перевооружении производства, внедрение новых передовых технологий заставило многие отечественные предприятия обратиться к более совершенным формам механизмов экономических отношений, таким как лизинг. В первую очередь, это связано с тем, что при его активном внедрении, в силу присущих ему возможностей и достоинств, он может стать мощным импульсом не только технического перевооружения производства, но и структурной перестройки российской экономики в целом.

Лизинг – комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества (оборудования, машин, судов и др.) в пользование после его приобретения у производителя (продавца).

Участниками лизинговых операций выступают:

во-первых, лизингодатель, т.е. собственник имущества, который  передает его на условиях лизингового  соглашения (им могут быть лизинговые компании, банки, предприятия, имеющие средства для проведения лизинговых операций, и др.);

во-вторых, лизингополучатель, который может быть юридическим  лицом любой организационно-правовой формы (государственное, акционерное  общество, общество с ограниченной ответственностью и др.);

в-третьих, производитель (продавец) имущества, который впоследствии будет выступать в роли продавца имущества будущему собственнику –  лизингодателю.

Лизинг в  России постепенно принимает все  более четкие организационные и правовые формы. Формируются нормативные законодательные предпосылки для правового регулирования деятельности участников лизинговых операций. История развития лизинга в России свидетельствует, что к настоящему времени сложилась определенная практика установления различных льгот для участников лизинговых операций по сравнению с другими видами предпринимательской деятельности, хотя, впрочем, соответствующее законодательство еще далеко от идеального.

Все вышесказанное, определяет актуальность рассматриваемой темы курсовой работы.

 Целью курсовой работы является исследование лизинга как современное направление финансирования бизнеса в России.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

- раскрыть определение и сущность лизинга;

- исследовать классификацию типов и видов лизинга;

- обосновать роль лизинга в эффективном развитии производства в современных условиях;

- рассмотреть особенности лизинговой деятельности в Российской Федерации.

Первая глава  включает в себя:

- трактовку  основных понятий, типов и видов лизинга;

- описание отечественной  и зарубежной истории.

Вторая глава  содержит в себе:

- экономические  основы лизинга;

- процессы осуществления лизинговых операций на предприятии.

При написании курсовой работы, мною были использованы следующие виды литературы: учебно-методическая, нормативно-законодательная и периодическая печать.

 

1. Основные понятия  лизинга

 

1.1. История возникновения и развития лизинга

     Лизинг известен человеку с незапамятных времен. По мнению историков и экономистов, лизинговые сделки заключались еще задолго до новой эры в древнем государстве Шумер. Раскрытие сущности лизинговой сделки восходит к далеким временам Аристотеля (384/383-322 гг. до н. э.). Он рассматривал идеи лизинга в своем трактате "Богатство состоит в пользовании, а не в праве собственности". Основной идеей "этой работы является то, что не обязательно для получения дохода иметь в собственности "какое-либо имущество, достаточно лишь иметь право пользования им и в результате этого получать доход.  
     Лизинг в древние времена не был ограничен арендой конкретных типов собственности. В истории существуют факты, когда арендовались не только различные типы сельскохозяйственной техники и ремесленного оборудования, но и даже военная техника.  
     В Венеции в XI веке существовали сделки, схожие с лизинговыми операциями: жители этого города сдавали в аренду очень дорогие по тем временам якоря владельцам торговых судов и торговцам. По окончании плавания якоря возвращались их владельцам, которые вновь сдавали их в аренду. 
     В начале XX века многие железнодорожные лизинговые компании осознали, что возрастающее число грузоотправителей не желает осуществлять долгосрочное управление или монопольное использование вагонов, что предусматривало предоставление оборудования в трастовое (доверительное) пользование. Вместо этого они требовали лишь краткосрочного его использования. Лизинговые компании стали предлагать контракты с более коротким сроком действия. По окончании контракта вагоны возвращались арендодателю, который сохранял за собой право собственности на это имущество. Такие арендные договоры заложили начало операционного лизинга. 
     В это же время стал быстро наращивать масштабы лизинговый бизнес, связанный с транспортными средствами. В 30-е годы XX века Генри Форд эффективно использовал аренду для расширения реализации своих автомобилей. Однако настоящим прародителем автомобильного лизингового бизнеса считается Золли Фрэнк — торговый агент из Чикаго, который в начале 40-х годов прошлого века первым предложил долгосрочную аренду автомобилей. 
     В России понятие "лизинг" появилось во время Второй мировой войны, когда в 1941-1945 годах по lend-lease осуществлялись поставки в основном американской военной техники, снаряжения. 
     Однако настоящий перелом в арендных отношениях произошел в Америке в начале 50-х годов прошлого столетия. В аренду стали в большом объеме сдаваться средства производства: технологическое оборудование, машины и механизмы, автотранспорт, суда, самолеты и т. д. Правительство США, оценив это явление, оперативно разработало и реализовало государственную программу его стимулирования. 
     Введение в экономические понятия термина "лизинг" (от англ. lease — сдавать внаем) связывают с операциями телефонной компании "Белл", руководство которой в 1877 году приняло решение сдавать в аренду, а не продавать свои телефонные аппараты. 
     Первым акционерным обществом, для которого лизинговые операции стали основным видом деятельности, является созданная в 1952 году в Сан-Франциско известная американская компания United States Leasing Corporation. Таким образом, США стали местом рождения нового направления в бизнесе. К середине 60-х годов XX века лизинговые операции в этой стране составляли 1 млрд. долларов, а к концу 80-х они превысили 110 млрд. долларов, т. е. за четверть века увеличились более чем в сто раз. 
     В мировой практике термин "лизинг" используется для обозначения различного рода сделок, основанных на аренде товаров длительного пользования. Поэтому под лизингом обычно понимают долгосрочную аренду машин и оборудования или договор аренды машин и оборудования, купленных арендодателем для арендатора с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора. 
     Другое определение звучит так: лизинг представляет собой договор аренды, предусматривающий предоставление лизингодателем принадлежащих ему оборудования, машин, ЭВМ, оргтехники, транспортных средств, сооружений производственного, торгового и складского назначения лизингополучателю в исключительное пользование на установленный срок за определенное вознаграждение — арендную плату, которая включает процентную ставку, закрывающую стоимость привлечения средств арендодателем на денежном рынке с учетом необходимой прибыли банка, и амортизацию имущества. [9] 
     Кроме того, лизинг можно рассматривать как специфическую форму финансирования вложений в основные фонды при посредничестве специализированной (лизинговой) компании, которая приобретает для третьего лица имущество и отдает ему в аренду на долгосрочный период.[9]

 

 

1.2 Субъекты  и объекты лизинговой деятельности.

         Весьма важным при заключении лизинговых сделок является определение объектов лизинга.

Статья 666 ГК РФ определяет, что объектами или  предметами договора лизинга могут быть «любые не потребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов». [5]

      Если перевести указанную норму  на язык прикладной экономики,  то она может быть выражена  следующим образом: объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности, т. е. виды имущества, которые образуют основные средства производства (здания, сооружения, передаточные устройства, машины и оборудование общепроизводственного назначения, подъемно-транспортное оборудование, сельскохозяйственная техника, оргтехника, приборы, другая продукция машиностроения), а также имущественные комплексы (предприятия, цеха, технологические линии), но без оборотных средств (сырья, материалов, продукции). При этом надо иметь в виду, что объектом лизинга является как новое имущество, так и имущество, бывшее в употреблении, т. е. имущество, обращающееся на вторичном рынке средств производства.

Если объектом лизинга является недвижимое имущество (здания, сооружения, предприятия и цехи), в договоре лизинга предусматривается передача лизингополучателю права той части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

    Особого внимания требует рассмотрение вопроса о том, может или не может быть объектом лизинга имущество, предназначенное для бытовых нужд, личного и семейного пользования. На Западе указанные виды имущества зачастую передаются в лизинг, что обусловлено особенностями зарубежного рынка легковых автомобилей и бытовой техники. Но, поскольку указанные виды имущества не предназначены для предпринимательской деятельности, они не могут являться объектами лизинга, за исключением легковых автомобилей, используемых в качестве такси.

    Естественно,  не могут быть объектом лизинга  предметы, нахождение которых в  обороте не допускается законом. 

Субъектами  лизингового рынка, как известно, являются:

- лизингодатели;

- лизингополучатели;

- производители (продавцы) имущества;

- банки и другие кредитно-финансовые учреждения;

- брокерские и консалтинговые фирмы, которые хотя и не являются непосредственными участниками лизинговых операции, но оказывают другим участникам рынка посреднические, информационные и консалтинговые услуги.

    Основными субъектами лизинга, т.е. сторонами договора лизинга, являются лизингодатель и лизингополучатель. При финансовом лизинге участником сделки является также производитель (продавец) имущества - объекта договора лизинга, хотя стороной непосредственно в договоре лизинга он не является.

Лизингодатель

Лизингодатель - это юридическое лицо, приобретающее  имущество у производителя (продавца) и передающее его по договору лизинга  лизингополучателю. По закону лизингодателем может быть и физическое лицо, т. е. гражданин, зарегистрированный в качестве предпринимателя без образования юридического лица, но на практике такое вряд ли возможно. [6]

Лизингодатель может  потребовать досрочного расторжения  договора лизинга и возврата в  разумный срок лизингополучателем имущества в случаях, предусмотренных российским законодательством и договором лизинга. В этом случае все расходы, связанные с возвратом имущества, в том числе расходы на его демонтаж, страхование и транспортировку, несет лизингополучатель.

Договор лизинга всегда заключается в письменной форме. При этом стороны заключают так называемые обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным договорам относится договор купли-продажи. А к сопутствующим договорам относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и другие.

В договоре лизинга надо указать данные, позволяющие определенно  установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга. При отсутствии этих данных в договоре лизинга условие о предмете, подлежащем передаче в лизинг, считается не согласованным сторонами, а договор лизинга не считается заключенным.

Обязанности лизингодателя  по договору лизинга заключаются  в том, чтобы приобрести у определенного  продавца в собственность определенное имущество для его передачи за определенную плату на определенный срок, на определенных условиях в качестве предмета лизинга лизингополучателю. Кроме того, лизингодатель может принять на себя дополнительные обязательства. Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям договора лизинга. Но при этом лизингодатель обязан предупредить лизингополучателя о всех правах третьих лиц на предмет лизинга.

В свою очередь, лизингополучатель обязан:

- принять предмет лизинга  в порядке, предусмотренном указанным  договором лизинга;

- выплатить лизингодателю  лизинговые платежи в порядке  и в сроки, которые предусмотрены  договором лизинга;

- по окончании срока  действия договора лизинга возвратить предмет лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга, или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи;

- выполнить другие  обязательства, вытекающие из  содержания договора лизинга.