Лизинг в лесном комплексе

Учреждение образования  «БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ  УНИВЕРСИТЕТ»

 

Факультет   ИЭ         

Кафедра   ЭТиМК        

Специальность           

Специализация     Маркетинг в лесном комплексе 

 

 

 

 

 

Реферат

 

 

 

по дисциплине  Промышленный сервис

Тема  Лизинг в лесном комплексе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                             Исполнитель: 

                                                                                             студентка  4  к гр15                                                                                         П.Н. Емельяненко 

                                                                                             Руководитель:

                                                                                             А.А. Пузыревская 

 

 

 

                                                                                             

 

 

 

 

Минск 2012

        

Содержание

 

Введение…………………………………………………………………………4

1. Виды лизинга………………………………………………………………….6

2. Преимущества и недостатки лизинга…………………………………….....11

3. Преимущества лизинга для лизинговых компаний………………………..13

4.Лизинг в лесном комплексе…………………………………………………..15

Заключение …………………………………………………………………...…18

Список использованных источников………………………………………......19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

Лизинг—это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.

Объектами   лизинга являются  элементы  активной   части основных фондов.  Это   практически любой объект,  который   не  уничтожается в производственном   цикле.  В зависимости от характера объекта различают лизинг  движимого имущества (машинно–технический   лизинг)  и  лизинг недвижимого имущества.

Объектами   лизинга  движимого  имущества   являются:  транспортные средства  (грузовые и  легковые автомобили, самолеты, вертолеты, суда), строительная  техника,  средства  теле– и дистанционной связи, станки, средства вычислительной техники, другое производственное оборудование, механизмы и приборы.

Объектами   лизинга  недвижимости  являются   здания  и  сооружения производственного   назначения. 

Субъекты лизинга:

Во–первых,  это   собственник  имущества,   предоставляющий  его  в пользование на условиях лизингового соглашения, – лизингодатель. В его лице могут выступать:

     –   учреждение банка или его филиал, в уставе которых предусмотрен этот вид предпринимательства;

     –   финансовая  лизинговая  компания,   создаваемая специально для осуществления   лизинговых операций, основной и фактически единственной функцией  которой является   оплата  имущества, то есть финансирование сделки;

     –   специализированная лизинговая компания, которая в дополнение к финансовому   обеспечению сделки  берет на   себя  весь комплекс услуг нефинансового    характера:   содержание,    ремонт   имущества,  замену изношенных частей, консультации по его использованию и т.д.

     –    любая   фирма   или    предприятие,   для которых   лизинг  не профилирующая, но и не запрещенная уставом сфера предпринимательства и которые имеют финансовые источники для проведения лизинговых операций.

Во–вторых,    это   пользователь  имущества  –   лизингополучатель, которым может быть   юридическое лицо  любой организационно–правовой формы:    государственное   или    частное   предприятие,    кооператив, акционерное общество, товарищество и т.д.

И наконец, в–третьих, это поставщик – продавец имущества будущему собственнику  –  лизингополучателю. Поставщиком также может быть любое юридическое    лицо:  производитель имущества,   снабженческо–сбытовая, торговая организация и т.д.

Объектом лизинга не могут  быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено  для свободного обращения или  для которого установлен особый порядок  обращения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                              

                                                                                                                                               

 

1.Виды лизинга

При выделении видов лизинга  исходят, прежде всего, из признаков  их классификации, которые характеризуют:

–отношение к арендуемому  имуществу;

–тип финансирования лизинговой операции;

–тип лизингового имущества;

–состав участников лизинговой сделки;

–тип передаваемого в лизинг имущества;

–степень окупаемости  лизингового имущества;

–сектор рынка, где проводятся лизинговые операции;

–отношение к налоговым, таможенным и амортизационным льготам  и преференциям;

–порядок лизинговых платежей.

По отношению  к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится на:

– чистый (net leasing), когда все расходы по обслуживанию имущества принимает на себя лизингополучатель. При этом лизингополучатель переводит лизингодателю чистые, или нетто, платежи. В отношениях «чистого лизинга» участвуют банки, страховые компании и иные финансовые организации, занимающиеся лизинговым бизнесом.

– полный, или, как его еще называют «мокрый» лизинг (wet leasing) предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетинга, поставке сырья и др. Если техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и др. лежат на лизингодателе, то говорят о «лизинге, включающем дополнительные обязательства». Предметом такого вида лизинга, как правило, бывает сложное специализированное оборудование. Его обычно используют либо изготовители этого оборудования, либо оптовые организации; финансовые учреждения и банки редко обращаются к этому виду лизинга, поскольку в их распоряжении отсутствует необходимая техническая база.

– частичный (с частичным набором услуг), когда на лизингодателя возлагаются лишь отдельные функции по обслуживанию имущества.

По типу финансирования лизинг делится на:

– срочный, когда имеет место одноразовая аренда имущества.

– возобновляемый (револьверный), при котором после истечения первого срока договор лизинга продлевается на следующий период. При этом объекты лизинга через определенное время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя меняются на более совершенные образцы. Лизингополучатель принимает на себя все расходы по замене оборудования. Это очень важно для предприятий с непрерывным производственным циклом и при жесткой контрактной кооперации с партнерами. Генеральный лизинг используется, когда требуется срочная поставка или замена уже полученного по лизингу оборудования, а времени, необходимого на проработку и заключение нового контракта, как правило, нет. По условию соглашения в режиме генерального лизинга лизингополучателю в случае возникновения срочной непредвиденной необходимости в получении дополнительного оборудования достаточно направить лизингодателю запрос на поставку требуемого оборудования со ссылкой на согласованный перечень или каталог. В конце периода, на который заключено соглашение, производится перерасчет лизинговых платежей с учетом разновременности затрат лизингодателя и заключается новое соглашение.