Адам Смит и его экономическая теория

Колебания рыночной цены выше – ниже естественной (если они не носят временного характера) воздействуют на ренту, увеличивая, уменьшая или ликвидируя ее. В свою очередь, уровень ренты воздействует на предложение земли. Если рента увеличивается – увеличивается предложение земли, если уменьшается или даже ликвидируется – предложение земли (соответственно и продуктов) уменьшается.

В своей теории ренты А.Смит рассматривает продукты земли, которые всегда доставляют ренту, продукты, которые доставляют ее не всегда. Продуктом, всегда доставляющим ренту, является пшеница. Относительно других продуктов рента объясняется  тем, что спрос превышает то предложение  товара, которое может быть доставлено на рынок по достаточной цене, например, продукция животноводства, уголь, серебро, золото.

А. Смит первым среди  экономистов дошел до понимания  того, что только от обстоятельств  зависит, может или не может земельная  собственность выявить свое экономическое  значение. Он определил условия, при  которых земельная собственность  не требует уплаты ренты. Это бывает там, где земельный собственник  и предприниматель соединены в одном лице. Здесь земельная собственность как самостоятельный элемент, противостоящий капиталу, фактически исчезает, хотя и продолжает существовать юридически. Производитель может также соединять в одном лице трех субъектов отношений. Смит пишет: «Огородник, который обрабатывает собственный огород своими руками, соединяет в своем лице три различных лица: землевладельца, фермера и рабочего. Его продукт поэтому должен оплачивать ему ренту первого, прибыль второго и заработную плату третьего» [3]. Но при иных обстоятельствах рента и прибыль могут не уплачиваться, и огородник, возможно, станет довольствоваться лишь заработной платой, руководствуясь в этом случае неэкономическими соображениями.

Живя во времена  еще сильной власти земельной  аристократии, Смит, как истинный экономист, правомерно заявляет, что земельный  собственник, получая такой вид  дохода, который образуется без особых усилий с его стороны, является наиболее подходящим объектом для налогообложения. И если даже значительная часть этого  дохода будет отнята у него для  покрытия расходов государства, то от этого никакой вид труда не потерпит никакого ущерба. Таким образом, А.Смит впервые в экономической  науке не только показал процесс  образования и распределения  рентного дохода, но и указал на необходимость  перераспределения его между  землевладельцем и государством. 

         Смит отвергал представление, согласно которому рента есть законная плата, своего рода процент на капитал, когда-то вложенный землевладельцами в улучшение земли. ”Как только земля становится частной собственностью, землевладелец требует долю почти со всякого продукта, который работник может взрастить на этой земле или собрать с нее. Его рента составляет первый вычет из продукта труда, затраченного на обработку земли”1. Землевладелец требует ренту и за землю, никогда не подвергавшуюся улучшению, и за природные объекты, которые вообще не могут быть улучшены, и даже требует увеличения ренты в том случае, когда улучшение земли произведено арендатором за свой счет. Смит отмечал, что участки земли отличаются как по плодородию, так и по местоположению, и оба различия могут быть причиной образования дифференциальной ренты.

Смит характеризовал ренту, наряду с прибылью, как нетрудовой доход, как вычет в пользу землевладельца из стоимости товара. Землевладельцы, указывал Смит, хотят пожинать там, где они не сеяли. Они присваивают  то, что произведено чужим трудом.

Он определял  ренту как излишек стоимости  над заработной платой рабочих и  средней прибылью капиталистического фермера. Смит утверждал, что наряду с заработной платой и прибылью она  формирует стоимость товара.

Таким образом, А.Смит сделал значительный шаг вперёд по сравнению с физиократами в развитии теории 3емельной ренты. отделив 3емельную ренту от прибыли. Исходя из теории трудовой стоимости, А. Смит доказал, что рента, как и прибыль, является результатом труда. Согласно его теории, стоимость товаров, созданная трудом, распадается на три составные части: 3емельную ренту, прибыль и заработную плату и соответствует распределению дохода между тремя основными классами общества: земельным собственником, капиталистом-предпринимателем и рабочим. Но, являясь идеологом буржуазии, А.Смит не увидел того, что 3емельная рента, как и прибыль, есть результат эксплуатации наёмного труда. Он определял 3емельную ренту как произведение природы, которое остаётся за вычетом или возмещением всего того, что можно считать произведением человека. Эти теоретнческие положения Смита были исходными для теории 3емельной ренты буржуазной политической экономии.

2.2 Применение  теории земельной ренты сегодня

Рынок земли  является неотъемлемой частью экономики  любого развитого государства. В  развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых  прав собственности, в том числе  и земельной.

За годы независимости  в нашем государстве с переходом  к рыночной экономике преобразованы  земельные отношения и создан новый земельный строй. Ликвидирована государственная монополия на землю и введена частная собственность на отдельные категории земель. Осуществлен переход к платному землепользованию. В стране созданы условия для равноправного развития всех видов хозяйствования. Развивается рынок земельной недвижимости.

Заложенные в  земельном законодательстве страны правовые нормы приближены или совпадают  с аналогичными законами зарубежных стран. Вопрос о земле остается судьбоносным для всех государств без исключения. С ним связаны священные традиции народа и судьбы людей, их ответственность  перед будущими поколениями и, наконец, судьба государства.

Землю можно  свободно покупать и продавать, конечно, в рамках этих законодательств. Частная  собственность на земли сельскохозяйственного  назначения имеется практически  во всех странах мира с развитой рыночной экономикой (Швеция, США, Франция, Германия, Япония, Россия, Кыргызстан, Армения). В развитых странах доля земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в частной собственности, составляет 50 и более процентов.

Земельный рынок - одна из самых прибыльных статей доходов  бюджета многих государств.

Земля является весьма специфичным продуктом, который  имеет ряд особенностей. Так как  земля предоставлена человеку природой, то зависимость характеристик земли  от природно-климатических условий  является главным свойством земельных  ресурсов. Эти условия влияют на плодородие почвы и её продуктивность, что лежит в основе разделения земельных участков на: лучшие, средние и худшие. Продуктивность земли может быть улучшена на любых участках в результате дополнительных вложений труда и капитала, но рано или поздно интенсивное освоение обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.

Вследствие фиксированности  площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется  в общественном масштабе совершенной  неэластичностью, хотя для конкретного  пользователя предложение земли  обладает определенной эластичностью, поскольку имеется возможность  увеличить имеющуюся земельную  площадь за счет конкурентов.

В условиях рынка  земельные собственники весьма неохотно идут на продажу участков, отдавая  предпочтение получению стабильного  дохода от сдачи земли в аренду, именно поэтому продается лишь незначительная часть земельного фонда. Этот существенный фактор, а также ограничения со стороны государства на свободную  продажу земель, фиксируют объём  земельного рынка, что делает его  предложение неэластичным. В этом заключается принципиальная особенность  рынка земли.

Повсюду, где  силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику  добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая  рыбой вода, или хорошо расположенное  строительственное место, - лицо, признаваемое в силу своего титула на часть земли собственником этих предметов природы, улавливает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты. Экономисты по-разному определяют сущность ренты. Одни рассматривают ренту как один из видов доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.

Анализ образования  ренты и позволяет выяснить источники  доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и юридической формы собственности на механизм возникновения ренты.

Определение ренты  неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой  плату за пользование землей, которую  ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она – часть стоимости  продукта, полученного предпринимателем. Но природу ее, источники и обстоятельства возникновения покажет теоретический  анализ. Прежде всего, он предполагает выяснение двух главных обстоятельств, определяющих ее возникновение: это, во-первых, особенности ценообразования на продукцию сельского хозяйства, в котором природный ресурс имеет  определяющее влияние на производительность труда, во-вторых, специфику получения  в этой отрасли сверхприбылей  и причин устойчивости их воспроизводства. Указанные обстоятельства порождены  следующими особенностями, присущими  природному фактору производства: 1) земля и многие другие природные  ресурсы не являются свободно воспроизводимыми условиями труда, подобно промышленным орудиям труда и материалам; 2) ограниченности земель сельскохозяйственного  назначения вообще, а земель лучшего  и среднего качества тем более, обуславливает  мизерную эластичность предложения  земель. Рента - регулярно получаемый доход с капитала, имущества или  земли, не требующий предпринимательской  деятельности. Экономисты используют термин "рента" в более узком  значении: экономическая рента - это  цена, уплачиваемая за использование  земли и других природных ресурсов, количество (запасы) которых строго ограничено. Именно фиксированное количество предлагаемой земли - отличает рентные  платежи от заработной платы, процента и прибыли. Где бы практически  не использовалась земля, ее предложение  остается неизменным, она не создается  людьми, ее количество ограничено. В  большинстве государств земля находится  в частной собственности, и условием для образования ренты является аренда земельных угодий.

Аренда земли  возникла вместе с появлением рабовладельческого общества и до сих пор остается основной формой землепользования в  слаборазвитых странах. При капитализме  получила распространение предпринимательская  аренда, при которой предприниматель  вкладывает в землю собственный  капитал с целью получения  прибыли и ведет хозяйство  с использованием наемного труда. Такая  аренда распространена в США, Великобритании, Франции, Бельгии и многих других государствах.

Аренда земли - это вид землепользования, при  котором собственник передает свой участок на определенный срок другому  лицу (арендатору) для ведения хозяйства  за определённую плату.

Рентные отношения  складываются между собственниками земли и арендатором по распределению  дохода. Одна его часть - в виде обычной  прибыли присваивается предпринимателем, а другая передается земельному собственнику. Рента - это излишек (сверхприбыль) над  обычной средней прибылью арендатора. Арендная плата за землю, как правило, бывает больше ренты, она учитывает  процент на капитал, вложенный в  имущество землевладельцами. Это  могут быть жилые и хозяйственные  постройки, ирригационные сооружения, средства связи и другие средства. Величина арендной платы - это продукт  конкурентных торгов двух сторон: земельного собственника и арендатора. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Глава 3.Использование  идей Смита в современной экономике

3.1 «Свободная  рука рынка» сегодня

       Предположение, введённое Адамом Смитом, согласно которому отдельная личность, стремясь к собственной выгоде, независимо от её воли и сознания, направляется к достижению выгоды и пользы для всего общества называется “невидимой рукой” рынка.

Принцип “невидимой руки” заключается в том, что  производитель преследует собственную  выгоду, но путь к ней лежит через  удовлетворение чьей-либо потребности. Совокупность производителей, как будто  движимая "невидимой рукой", активно, эффективно и добровольно реализует  интересы всего общества, причем часто  даже не думая об этом, а преследуя  лишь собственный интерес.

"Невидимая  рука" - объективный рыночный механизм, который координирует решения  покупателей и продавцов.

Сигнальная функция  прибыли незаметно, но надежно обеспечивает такое распределение ресурсов, которое  уравновешивает спрос и предложение (то есть если производство убыточно, то количество задействованных ресурсов в данном производстве будет уменьшаться. В конечном итоге такое производство вовсе исчезнет под давлением конкурентной среды. Ресурсы будут тратиться для развития прибыльного производства).