Планирование города

    n_ср =

, м²/га;

    a_к – процентное соотношение этажности зданий по заданию к курсовому проекту;

    n_к – плотности жилого фонда микрорайона в зависимости от принятой этажности жилых зданий.

Таблица 4

Плотности жилого фонда

 

n_ср =

= 4778 м²/га

Определяем  площадь жилого фонда.

S = m·N, м²;

m – средняя норма общей площади, м²/чел (по заданию)

S_{1 оч} = 13,5·17125= 231188 м²

S_{расч.срок} = 18·53150 = 956700м²

Площадь территории микрорайонов определяем по формуле:

F =

, га

F_{1 оч} =

= 48,39 га   

F_{расч.срок} =

= 200,23 га

С учетом озеленения площадь микрорайонов составит:

F_{1 оч} = 1,25·F =1,25·48,39 =60,49 га

F_{расч.срок} = 1,25·F = 1,25·200,23 = 250,29га

Территория  микрорайонов на расчетный срок составит окончательно:         

F_{расч.срок} = F_{расч.срок} - F_{1 оч} = 250,29-60,49 = 190га 

    Для среднего города рекомендуется принимать  население микрорайонов в пределах 6-10 тыс. чел., с площадью территорий 20-30 га. При членении селитебной территории на жилые микрорайоны, рекомендуется принимать расстояние между перекрестками жилых и  магистральных улиц в пределах 400-700 м, а между магистральными улицами 800-1200 (1400) м.

    При этом очертания микрорайонов могут  быть любой формы, а трассы улиц прокладывают с учетом местных форм рельефа.

    Принимаем на 1 очередь количество микрорайонов 3 площадью по 20 га.

    Принимаем на расчетный срок количество микрорайонов 9:  8 из которых по 20 га и 1 по 30 га.

    Общее количество микрорайонов 9 

IV.1.2. Расчет учреждений и предприятий обслуживания населения и территорий общественных центров.

   Расчет  территорий общественных центров.

   Общественные  центры для обслуживания населения  города подразделяются на общегородской, районный центры микрорайонов. В среднем  по величине городе общегородской центр  обычно совмещается с центром  одного из жилых районов. При этом его площадь увеличивается на 30% относительно норм для жилого района. При расчете территорий общественных центров в жилых районах удельные размеры участков отдельных функциональных зон следует принимать:

• учреждений и предприятий обслуживания                            1,2 м²/чел
• зеленых насаждений                                                                      2,5 м²/чел
• спортивных сооружений                                                              1,5 м²/чел
• площадок для стоянки автомобилей                                         0,2 м²/чел
• итого                                                                                                   5,4 м²/чел

    Площадь общественных центров жилых районов  по формуле:

F_ц = n_ц · N, га

F_ц = 5,4 · 53150 =271065 м² = 27,1 га

    Предполагаем, что город состоит из трех жилых районов, тогда площадь центра одного из жилых районов составит:

    F_ц.ж.р. =

= 9 га

    Площадь общегородского центра, совмещенная  с центром второго жилого района, увеличивается на 30%:

F_{ц. гор.} = 1,3 · F_ц.ж.р.

F_ц.гор. = 1,3 · 9≈ 12 га

      

Таблица 5

Расчет  учреждений и предприятий обслуживания населения

 
 

IV.1.3. Расчет территорий зеленых насаждений общего пользования.

    Площадь зеленых насаждений общего пользования  составляет сумму общегородских (парки, скверы, бульвары) и жилых районов (парки, сады жилого района).

    F_1. = n_з.н. · N, га;

      F_2. = n_{з.н.микр.} · N, га;

    n_з.н – норма зеленых насаждений м² / чел

    F₁ = 10 · 53150 = 53,15 га

      F_2. = 12 · 53150 = 63,78 га

    F_з.н. = F₁ + F₂

    F_з.н. = 53,15+63,78 = 116,93 га

    В общем балансе территорий парки, сады ,скверы должны занимать не менее 70% от территории озеленения.

    F_{з.н.парки} = 0,7 · 116,93= 81,851 га

    В том числе:

• общегородской парк S=10-30 га
• общерайонные парки S=3-10 га
• скверы не менее трех на каждый жилой район S=0,5-1 га

    Окончательно  принимаем: F_{з.н.парки} = 20 + 9·6 + 1,5·9 =88 га. 
 

    IV.1.4. Расчет земельных участков для гаражей.

    Требуемое количество Машино-мест в городах определяется в соответствии с требованиями п.6.3 и п.6.33 СНиП 2.07.01-89:

    М = 0,9 · К · N, Машино-мест;

    0,9 – коэффициент, учитывающий, что  не менее 90% индивидуальных легковых  автомобилей должны размещаться  в гаражах при пешеходной доступности  не более 800 м

    К – уровень автомобилизации равный 250 штук на тысячу жителей.

    М_расч. = 0,9·250·53,15 = 11959 машино-мест

    М_1оч. = 0,9 · 250 · 17,125 = 3853 машино-мест

    Размер  земельных участков при одноэтажных  гаражах составит:

    F_гар = n_гар·М, га

          n_гар=30м2/маш. мест

    F_{гар расч.} = 30·11959 = 36 га

      F_{гар 1оч.} = 30·3853 = 11,6 га

    Рекомендуется размещать гаражи на территориях  санитарно-защитных зон, в полосах отвода или в санитарно-защитных зонах ж/дорог и в коммунально-складских зонах. 

IV.1.5. Расчет территорий улично-дорожной сети.

    Площадь территории магистральных и жилых  улиц, площадей города:

    F_у.д.с. = n_у.д.с.·N, га;

    n_у.д.с. – средне - возвышенная норма м²/чел, соответствующая процентному соотношению этажности застройки:

    n_у.д.с. =

, м²/чел;

    a_к – процентное соотношение этажности зданий по заданию к курсовому проекту;

    n_к – удельные размеры у.д.с. 
 

                                           Таблица 6

                                         Нормы улично-дорожной сети                           

 

n_у.д.с. =

= 6 м²/чел

F_{у.д.с.расч.} = 6·53150 / 10000 = 31,89 га

 F_{у.д.с.расч.} = 6·17125 / 10000 = 10,3 га 

 IV.2. Расчет производственной территории.

IV.2.1. Расчет городских промышленных районов.

    Промышленные  предприятия следует размещать  на территории промышленных зон (районов) в составе групп предприятий (промышленных узлов) с общими вспомогательными производствами или объектами инфраструктуры.

    При размещении промышленных зон необходимо обеспечивать их рациональную взаимосвязь с жилыми районами, при минимальных затратах времени на трудовые передвижения.

    Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий  и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории промышленного района.

    Требуемый размер территории промышленного района:  
 

Таблица 7

Площадь промышленного района

 

Эта территория распределяется по функциональным зонам. Площадки пром. предприятий составляют от 55 до 70% ,транспортные сооружения от 5 до 10% ,общественные и научные центры от 2 до 10% (легкая -10% ,химическая -3-5% ,цветная -2-5%). Остальные территории, включая резервные территории от 10 до 30%.

Таблица 8

Функциональным  зоны