Доверенность: форма, содержание, виды

В связи с этим требованием нам необходимо не забыть вот о каком моменте. Пункт 4 статьи 187 Гражданского Кодекса РФ определяет в буквальном смысле слова следующее: "Срoк действия дoверенности, выданной в порядке пeредоверия, не может превышать срoка дeйствия довереннoсти, на основании которой она выдaна". Норма в этом случае выражена таким образом, что может быть осознана по-разному, в зависимости от того, что разуметь под “сроком”. Как правило в обиходе слово “срок” значит установленный период времени, и если в данном случае толкoвать это слово, таким образом, то вероятна вполне бессмысленная обстановка: допустим, Николай выдает Xаритону доверенность, срок действия которой составляет три года со дня выдачи. Через два года (т.е. за год до истечения срока действия доверенности) Xаритон, в порядке передоверия, выдает Дмитрию доверенность со сроком действия в два года со дня выдачи. И что же мы видим? Два года меньше, чем три, соответственно, срок действия второй доверенности (от Харитона к Дмитрию) не превышает срока действия основной доверенности (от Николая к Xаритону). При этом вторая доверенность вроде как бы еще действует в течение одного года после окончания действия первой доверенности, что противоречит самой сути доверенности, так как полномочия лица, приобретенные в порядке передоверия, производны от полномочий первого поверенного, и при отсутствии последних наличествовать не могут. Это подтверждается пунктом 3 статьи 188 Гражданского Кодекса РФ, который однозначно назначает, что передоверие лишается своей силы с прекращением воздействия доверенности. В этом месте нужно иметь в виду, что в гражданском праве под сроком принято понимать не период времени, а определенный момент: конкретная календарная дата, или же окончание этапа времени, либо с неминуемостью подходящее событие. Посему, говоря о сроках действия первой доверенности, статья 187 Гражданского Кодекса определяет момент окончания срока ее влияния, следом за наступлением которого передоверие лишается своей законной силы. Должно, когда основная доверенность действительна в течение трех лет, выдача доверенности в порядке передоверия сроком на два года, одиннадцать месяцев и двадцать девять дней не всегда может означать предоставление полномочий на весь данный срок. В подобном случае нужно знать не только срок влияния первоначальной доверенности с времени совершения, но и дату совершения, а также то, что в любом случае действие доверенности в порядке передоверия прерывается в то же время с действием первой доверенности.

Так же следует уточнить, что Гражданский Кодекс напрямую подтверждает важность нотариального удостоверения каждой доверенности, отпускаемой в порядке передоверия.

1.4 Прекращение доверенности и его последствия

Воздействие доверенности, чаще всего, ограничено определенным сроком, указанным либо в самой доверенности, или выдается на год, если не установлена дата. В единственном случае, когда доверенность, которая не содержит срок влияния, не имеет ограничений заранее установленным сроком – это заверенная у нотариуса доверенность, которая выдается для совершения действий на иностранной территории. Её действие прекращается в результате ее упразднения доверителем либо же по прочим общим причинам, повлекшим окончание действия доверенности. В принципе правилу, срок действия доверенности указывается в доверенности и должен быть определен конкретным числом (“действует до такого-то числа”), или временем, прошедшим с времени выдачи доверенности (“действует в течение стольких-то месяцев/дней/лет”).Но при этом по любому срок действия не может быть более чем три года.

Действие доверенности прекращается в следующих случаях:

1. истек срок действия доверенности;
2. когда лицо, выдавшее доверенность отменяет её;
3. если лицо, коему выдана доверенность, отказывается от её получения;
4. если предприятие, организация ликвидируются, но от их имени была выдана доверенность;
5. при прекращении действия юридического лица, кому была выдана доверенность;
6. вследствии смерти человека, который выдал доверенность, либо при  признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или пропавшим без вести;
7. либо же в случае смерти лица, которому выдана доверенность, либо при  признании его недееспособным, ограниченно дееспособным или пропавшим без вести;

Доверенность, выданная в порядке передоверия, обрывается при наступлении какого-либо обстоятельства из указанных выше. Это разъясняется тем, что доверенность, отпущенная в порядке передоверия, имеет производный от основной доверенности характер. Мы видим, что в данном случае есть еще одно различие доверенности от множества других подобных сделок, возникающее в силу особенного характера взаимоотношений «доверитель-поверенный». Обыкновенно, при ликвидации юридического лица права и обязанности по сделкам переходят к правопреемникам, если такие существуют. Тем не менее доверенность прекращает свое действие независимо от присутствия правопреемников. Обязанности и права , возникающие при  действиях поверенного до того, как он узнал или должен был узнать о прекращении доверенности, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это означает то, что, если, представляемый умер 12 января, а представитель узнал о его смерти только 17 января, сделка, заключенная в период между 12 и 17 января, все же признается подлинной, следовательно, способной возбудить определенные права и обязанности у преемников. Если сделка заключена после отмены доверенности, она возможно будет оспорена представляемым (его правопреемниками). Для этого им необходимо обосновать, то что в момент совершения сделки третье лицо располагало сведениями или должно было знать о состоявшейся отмене доверенности. Доверитель, который  отменил доверенность, должен оповестить об отмене поверенного, а также ведомых ему третьих лиц, для представительства перед кими выдана доверенность. Такой же долг поручается правопреемникам лица, который выдал доверенность в случаях ее прекращения по причине ликвидации юридического лица, от имени какого была выдана доверенность, или смерти лица, которое выдало доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или пропавшим без вести. Однако данное правило не работает в случае, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прервалось. Представителю поручается обязанность незамедлительно вернуть доверенность представляемому или его правопреемнику. Эта обязанность обнаруживается при совершении именно юридических, но не фактических поступков. По этой причине уничтожение доверенности представителем следует приравнивать к ее возврату представляемому. Особенный, доверительный характер складывающихся между представителем и представляемым отношений выражается в том, что каждый из них имеет право в любое время аннулировать доверенность или передоверие и собственно от них отказаться. Ибо указанное положение обладает конституирующим значением для доверенности, Гражданский кодекс предусматривает то, что соглашение об отказе от права прекращения доверенности или передоверия признается незначительным. Еще одно основание прекращения доверенности связано с ее срочным характером. С истечением срока доверенности она прерывается, а следовательно, если имеется необходимость  согласия сторон, может быть выдана новая доверенность. Надобно также знать, что окончание доверенности машинально влечет за собой завершение передоверия. Статья 189 Гражданского кодекса заключает установленные гарантии для представителей и третьих лиц в случае аннулирования доверенности. Эти гарантии и заключаются именно в том, что представляемый должен известить представителя и третье лицо, для представительства перед каковыми была оформлена доверенность, о состоявшейся аннуляции. Эта обязанность лежит и на правопреемниках представляемого при его кончине (ликвидации юридического лица).

Правовые результаты прекращения доверенности устанавливаются в то время, когда представитель познал или должен был познать о аннуляции доверенности. Оттого обязанности и права, возникающие до соответствующего момента, хранят смысл для представителя и правопреемников.

Заключенная следом за тем аннуляция доверенности сделка может быть оспорена представляемым (его правопреемниками). Для этого им нужно привести доказательства, что третье лицо в момент совершения сделки было в курсе или должно было знать о состоявшемся упразднении доверенности.

На представителя возлагается долг незамедлительно вернуть доверенность представляемому. Эта обязанность может выражаться в улучшении юридических, а не фактических поступков. По этой причине изничтожение доверенности представителем равняется ее возвращению представляемому.

2. Требования, предъявляемые к доверенности

2.1. Порядок оформления доверенности

Доверенность это строго формальный документ который обязан соответствовать определенным требованиям, которые предъявляются прямо к форме его составления. Прежде всего, как определяет  статья 185 Гражданского Кодекса Российской Федерации, доверенность должна быть исполнена только в письменном виде и никак иначе.

Хотя это и не означает, что полномочия конкретной особы на реализацию поставленных деяний от имени самого представляемого могут также иметь только на основании оформленной в письменном виде доверенности. Подобные полномочия по касательству к третьему лицу могут иметься, явно следуя из обстановки (продавец в магазине, к примеру). Так же они могут быть в силу законного представительства, или на основании устного заявления персон, которые участвуют в гражданском процессе в случаях, предусмотренных пунктами 6 и 7 статьи 44 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации, при условии, что данное заявление вписано в протокол судебного заседания. При всём том в этой ситуации для начала отношений "представляемый-представитель" доверенности как таковой ("письменное уполномочие") не требуется.

 Такая сделка, как доверенность, требует присутствия  письменной формы при оформлении, где должна содержаться суть, отражающая данную сделку. В тексте этой доверенности обязательно указываются следующие моменты - фамилии, имена отчества и место жительства доверителя, место и дата ее составления (подписания) и поверенного, а в отдельных случаях и должность, которую они занимают. В доверенности, которая  выдана юристу на ведение дела, должно быть обязательно указано место его работы (юридическая консультация). В доверенностях, которые составляются для голосования на коллективном собрании акционерного общества, необходимо обязательное указание данных паспорта лица-представителя и лица-представляемого.

Содержание доверенности жестко не закреплено законодательством. Но все остальные должны быть указаны в именно письменной форме. Доверенность обязана подписываться личностью, совершающей данную сделку, или соответствующим образом уполномоченными личностями. Доверенность должна быть подписана руководителем , если таковая оформляется от имени юридического лица, или особой, которая имеет право производить подобные действия от имени юридического лица на основании Учредительного документа юридического лица, а также подтверждена печатью юридического лица. Также, пункт 5 статьи 185 Гражданского Кодекса РФ определяет то, что доверенности для получения или выдачи денежных средств или прочих материальных ценностей (то есть любого имущества), отпускаемые юридическими лицами, основанными на государственной или муниципальной собственности, обязан подписать  главный бухгалтер такого юридического лица. Прежде подобные требования могли применяться ко всем подобным доверенностям, выдаваемым всякими юридическими лицами, независимо от  формы собственности, на которой они основаны.

Какие же последствия могут быть при отсутствии на доверенности печати, выданной организацией?  Может ли сделка в этом случае считаться недействительной? Оформление доверенности является односторонней сделкой, кая обязана производиться в простой письменной форме, а в случаях ,предусмотренных законом, доверенность должна  нотариально удостоверяться. Форма доверенности, которая выдается организацией, относится к простой письменной форме с особенным элементом, который представлен печатью организации. Данным образом, при отсутствии печати надлежит расценить это частичным нарушением требований к одному из элементов простой письменной формы сделки. Результаты нарушения подобной формы сделки установлены в пункте.. 1 статьи 162 Гражданского Кодекса РФ: и в случае оспаривания стороны теряют права сослаться для подтверждения этой сделки и ее обстоятельств на показания свидетелей, хоть и не лишаются права приводить письменные и прочие доказательства. Таковыми являются последствия полного несоблюдения простой письменной формы сделки. Понятно, что последствия частичного несоблюдения такой формы не могут быть более строгими. Выходит, отсутствие печати на выдаваемой организацией доверенности повлечет невыполнимость применения показаний свидетелей, если возникнет необходимость оспаривания, но в таковых свидетельствах не будет нужды, потому что сама доверенность, которая подписана уполномоченным лицом, обнаруживается истинным доказательством присутствия у представителя надлежащих полномочий. Выходит, если в доверенности отсутствует только печать, то такая доверенность является действительной.

Доверенности, отпущенные филиалами либо представительствами юридических лиц(российских или зарубежных) обязаны быть нотариально заверены. Согласно части 3 статьи 55 Гражданского Кодекса РФ начальники представительств и филиалов определяются юридическим лицом и производят действия на основании его доверенности. Подобным образом, доверенности отпущенные филиалами или представительствами юридических лиц, как российских, также и зарубежных можно считать выданными в порядке передоверия и, стало быть, они должны быть нотариально заверены (статья 186 Гражданского Кодекса РФ).

Так же в доверенности обязательно указывается дата ее оформления. Без данного реквизита доверенность незначительна, то есть недействительна с момента её отпуска. Заверение нотариусом доверенности нужно в тех случаях, такая формы непосредственно предусматривается законодательством или  иным нормативным актом. И в случае когда доверенность оформляется для совершения действий, которые, в свою очередь, также требуют нотариального удостоверения, тут тоже необходимо заверение нотариуса

Отталкиваясь от этого мы видим, что заверению нотариуса подлежат такие доверенности как договор о залоге земельных участков, домов, сооружений, квартир и иного недвижимого имущества (ипотека), договора о залоге движимого имущества (или прав на такое имущество), в случае, если основной договор требует заверения нотариусом (статьи 334, 339 Гражданского Кодекса РФ).

Заверения нотариусом – непременное условие, если доверенность дается для оформления сделок, по ким совершается изменение персон в обязательстве: например  если происходит переход прав кредитора другой личности (статья 389 Гражданского Кодекса РФ), или при переводе долгов, в смысле перемены должника в его обязательстве (статья 391 Гражданского Кодекса РФ). Причем изменение личностей в обязательстве (и соответствующе - доверенность) обязана быть оформленной с заверением нотариуса в случаях, если того требует основная сделка, из коей появилось обязательство.

Так же подлежит заверению нотариусом договор ренты, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты (статья 584 Гражданского Кодекса РФ), и, в соответствии с этим, доверенность на право заключения данного вида договора.

В этом месте надлежит заметить, что, сделки с недвижимостью, которые до того, как вступил в силу Гражданский Кодекс РФ ,подлежали заверению нотариусом. В настоящее время, согласно положениям, указанным в статье 131 Гражданского кодекса РФ, подлежат "государственной регистрации учреждениями юстиции" без заверения нотариусом. При всём том нормативных актов, регулирующих порядок подобной регистрации, пока нет, необходимость нотариального удостоверения сделок с недвижимостью (равно как и доверенностей на их совершение) сохраняется до принятия соответственного законодательного акта.