Договор в хозяйственных отношениях

- основные – договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон, которые могут быть направлены на интересующие стороны цели (перемещение материальных благ, выполнение работы, передача денег, оказание услуг и т.п.). В основном договоре отражены все составляющие его условия.

По основаниям заключения договоры подразделяются:

- на свободные – заключение такого рода договоров поставлено в зависимость от желания сторон, т.е. от их воли и волеизъявления (например, договоры купли-продажи, займа между гражданами, мены);

- обязательные – заключение обязательных договоров является необходимым требованием для одной или обеих сторон (например, договоры, связанные с оказанием услуг, контрактации, розничной торговли, энергосбережения).

В числе обязательных договоров особое место занимает публичный договор – договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, гостиничное обслуживание и т.д.).

Характерными признаками публичного договора являются следующие:

- одна из сторон договора  – коммерческая организация;

- основная обязанность коммерческой  организации (в зависимости от  характера ее деятельности) –  продажа товаров, выполнение работ  или оказание услуг.

Деятельность (имеется в виду розничная  торговля, перевозка транспортом  общего пользования, услуги связи, энергосбережение и т.п.) должна осуществляться в отношении каждого, кто к этой организации обратится.

По содержанию соглашения, достигаемого сторонами, договоры бывают:

- взаимосогласованные – условия устанавливаются путем согласования воли сторон, участвующих в договоре;

- присоединения – договоры присоединения – условия устанавливаются одной стороной, другая сторона лишь решает вопрос о принятии их путем присоединения (например, в качестве стороны, составляющей такого рода договоры, выступают банки).

По критерию деятельности участников договоры подразделяются:

- на коллективные – их заключают представители соответствующих коллективов и, соответственно, их действия распространяются на весь коллектив.

- индивидуальные – договоры, подписываемые стороной, вступившей в договор самостоятельно, с учетом своих интересов, а не группы лиц.

По времени действия договоры подразделяются:

- на генеральные – договоры, подразумевающие их действие на перспективу, т. е. на несколько лет. В них определяют общие элементы сотрудничества на перспективу (например, строительство

крупных предприятий);

 

- текущие - договоры, рассчитанные на более короткий срок. Однако по условиям, составляющим договор, он не должен противоречить генеральному.

Существует деление договоров:

- на обычные — наступление прав и возникновение обязанностей происходит либо в момент совершения сделки, либо через известный промежуток времени;

- условные - возникновение или отпадение (прекращение) прав и обязанностей зависит от наступления условия. Закон различает два вида условий:

 

- отлагательные — когда стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (например, возможность проведения на стадионе занятий по физической подготовке студентами университета, при условии, если в это время на нем не будут проводиться другие плановые мероприятия);

- отменительные — когда стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет (например, прекращение договора найма жилого помещения с лицом, занимающим жилую площадь, если дочь собственника жилья вступит в брак).

Различают договоры:

- имущественные (договор купли-продажи, мены, дарения и др.);

- организационные (договор на  организацию перевозок).

 

 

 З. Содержание  гражданско-правового договора

 

 

Содержание договора – это совокупность условий, включенных в договор. . В зависимости от их значения различают существенные условия, обычные и случайные. Наибольшее значение имеют существенные условия. Они достаточны для совершения договора. В соответствии с п. 1 ст. 402 ГК договор считается заключенным по достижении между сторонами соглашения по всем существенным условиям.

Существенными называются условия, необходимые для возникновения договора. В нем могут отсутствовать обычные или случайные условия, но при отсутствии хотя бы одного из существенных условий договор не считается заключенным.

Понятие существенных условий, которые составляют основу договора, дано в самом законе, однако закон не дает общего перечня существенных условий для всех договоров, а лишь указывает на возможные виды этих условий.

Во-первых, существенными являются условия о предмете договора. Например, нельзя заключить договор аренды, если между арендодателем и арендатором не достигнуто соглашение о том, что будет сдано в аренду в соответствии с данным договором. Точно также нельзя заключить договор купли-продажи, если, стороны не достигли соглашения, что является предметом купли-продажи.

Во-вторых, к существенным относятся те условия договора, которые признаны такими по законодательству для данного вида договора. Например, название продаваемого предмета и его цена в договоре купли-продажи являются существенными для данного договора.

В-третьих, существенными  будут те условия, которые необходимы для договоров данного вида и которые хотя не были специально оговорены в законе как существенные, являются ими для данного вида договора, вытекая из его сущности.

В-четвертых, существенными признаются условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, т.е. предложение может исходить только от одной стороны, и если вторая сторона его восприняла, договор считается заключенным, а следовательно, и данное условие признается существенным. Например, желание одной из сторон красочно оформить по имеющимся образцам приобретенный товар и доставить его на дом другому лицу в качестве подарка. Такое требование, воспринятое другой стороной, считается существенным.

Обычные — это условия, сформулированные в нормативном правовом акте как общее правило решения соответствующего вопроса. Они считаются сами собой разумеющимися и применяются, если стороны иначе не договорились. Иными словами, если стороны не включили в договор обычные условия, то это означает, что они согласились на исполнение условий, предусмотренных в договоре диспозитивными нормами. Например, обычным будет условие о переходе права собственности к покупателю в момент передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательством или договором (п. 1 ст. 224 ГК). Если бы обычное условие не было включено

в договор, то результат был бы такой же, поскольку действует норма закона.

Случайными признаются условия, которые не предусмотрены законодательством, но могут быть в договоре, а могут и отсутствовать, т. е. включаются в такой договор по усмотрению сторон. Случайные условия приобретают юридическую силу, если включены в текст договора по предложению одной из сторон. Они либо предусматривают решение вопроса, который в законе не решен, либо формулируют правила, отличающиеся от тех, которые выражены в

диспозитивных нормах закона. Так, продавец и покупатель, несмотря на отсутствие соответствующего указания в законе, договариваются о том, что продавец доставит проданное имущество по месту жительства покупателя, или наймодатель и наниматель условливаются, что капитальный ремонт осуществит наниматель, хотя по закону это возлагается на наймодателя.

Таким образом, условия, включенные в договор и составляют его содержание, которое определяется волей сторон (его участниками) в соответствии с действующими нормативными правовыми актами. Эти нормативные правовые акты состоят из императивных (обязательных к исполнению норм) и диспозитивных (дающих возможность сторонам предусматривать иное решение вопроса). Однако в некоторых случаях компетентными органами устанавливаются формы договоров, обязательные для сторон. К их числу относятся типовые договоры (например, типовой договор безвозмездного пользования имуществом, относящимся к республиканской собственности).

 

 

4. Форма и  порядок заключения гражданско-правового  договора

 

Форма договора регламентируется ст.404 ГК. Согласно п.1 указанной статьи договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законодательством для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны достигли соглашения о заключении договора в определенной форме, он считается заключенным с момента придания ему обусловленной формы, хотя по закону для данного рода договоров эта форма не требовалась. Речь идет о том, что если законодательством для данного вида договора не требуется нотариальной формы, но стороны договорились заключить его в такой форме, то договор считается заключенным с момента придания ему нотариальной формы. Равным образом это касается и заключения договора в простой письменной форме. Например, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законодательством размер базовой величины, но стороны при заключении данного договора договорились о том, что он будет заключен в нотариальной форме, следовательно, до придания договору нотариальной формы он не считается заключенным.

Законодательством предусмотрены  и возможные способы письменной формы заключения договора. Так, согласно п.2 ст.404 ГК договор в письменной форме может быть заключен:

- путем составления одного документа,  подписанного сторонами;

- путем обмена документами посредством  почтовой, телеграфной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору, т.е. эти документы выражают волю сторон.

Способ заключения договора сторонами  избирается самостоятельно, если на этот счет законодательством не требуется соблюдения определенных правил.

При письменной форме договора наиболее распространенным способом оформления договорных отношений является составление  одного документа, подписываемого сторонами.

Составление и подписание одного документа  может осуществляться как самими сторонами, так и их представителями, уполномоченными на совершение таких юридических действий. Проект договора может быть составлен одной стороной. В таком случае два экземпляра проекта договора направляется другой стороне, которая в случае согласия с проектом подписывает оба экземпляра договора и один из них возвращает его составителю.

Устная форма заключения договоров  представляет собой словесно выраженное предложение заключить договор, адресованное другой стороне, и словесное  согласие на данное предложение.

Заключение договоров в устной форме чаще всего имеет место  на практике в розничной торговле. Покупатель устно изъявляет перед  продавцом желание приобрести тот  или иной товар, а продавец его  акцептует, принимая предложение.

Порядок заключения договора предусмотрен действующим законодательством, однако прежде чем его заключить, проводится ряд различных мероприятий. Обычно заключению договора предшествует процесс изучения контрагента, его деловой репутации. Проводится также изучение требований рынка (в зависимости от сферы приложения усилий – товарного, интеллектуального и т.п.). Работа, предшествующая заключению договора, или преддоговорная работа, включает в себя изучение готовности субъектов вступить в деловые отношения, а также четкое определение предмета договора. Подробное же определение предмета договора, а в конечном итоге и заключение договора возможны только при непосредственном волеизъявлении сторон. Для этого необходимо, чтобы одна из сторон сделала предложение о заключении договора, а вторая сторона приняла это предложение. Следовательно, процесс формирования соглашения сторон проходит две обязательных стадии:

- предложение заключить договор  (оферта);

- принятие предложения (акцепт).

Соответственно первая сторона называется оферентом, вторая – акцептантом. 

Предложением считается не всякое выражение желания заключить договор, а лишь отвечающее определенным требованиям. В соответствии со ст. 405 ГК предложение признается офертой, если оно:

— адресовано одному или нескольким конкретным лицам;

— достаточно определенно и выражает явное намерение лица заключить договор, т. е. если предложение будет принято адресатом, то лицо, сделавшее предложение, считает себя заключившим

договор;

— содержит все существенные условия договора. Если в предложении заключить договор отсутствует хотя бы одно из существенных условий, он не может быть заключен.

Лицо, направившее предложение (оферту), становится обязанным с момента получения его адресатом. Однако, если лицо решило отозвать сделанное предложение (оферту) и извещение об отзыве предложения (оферты) поступило ранее или одновременно с самим предложением (офертой), оно считается неполученным.

Не может быть отозвана полученная адресатом оферта в течение срока, установленного для ее акцепта. Она может быть отозвана лишь тогда, когда об этом оговорено в самой оферте либо это следует из существа предложения или явствует из обстановки, в которой оно было сделано (ст. 406 ГК).