Договор купли-продажи (понятие, предмет, содержание)

     Одной из сторон  этого договора - продавцом - является  субъект предпринимательской деятельности, осуществляющий продажу товаров в розницу с целью получения прибыли.

     Покупателем в договоре  розничной купли-продажи может  быть любое юридическое или  физическое лицо, приобретающее  товар для личного, семейного,  домашнего и иного использования,  не связанного с предпринимательской  деятельностью. Последнее обстоятельство и отличает розничную куплю-продажу от такого вида купли-продажи, как поставка, в которой товар приобретается именно для использования в предпринимательской деятельности.

     Если покупателем  является гражданин, то к его отношениям по договору розничной купли-продажи, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон Российской Федерации от 07.02.1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»⁶ с последующими изменениями и дополнениями  и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.    

     Существенным условием  договора розничной купли-продажи  как разновидности купли-продажи  является условие о предмете, которое считается согласованным,  если определены наименование  и количество товара. Остальные  условия розничной купли-продажи: качество, ассортимент, цена определяются по правилам купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для розничной купли-продажи.

    Особенности имеет порядок  определения требований к качеству  товаров по договору розничной  купли-продажи. Условие о соответствии товара обязательным требованиям ГОСТов должно быть включено в договор. Но поскольку в большинстве случаев договор розничной купли-продажи заключается не в письменной форме, то условие о качестве доводится до покупателя способами, установленными Законом о защите прав потребителей, иными правовыми актами или принятыми в торговле способами. В частности, условие о качестве товара может определяться в техническом паспорте на товар или правилах его использования; на этикетках или ярлыках, где указывается документ по стандартизации, артикул, фасон, окраска, размер, правила ухода и др.; на самом товаре или его упаковке, где называются нормативный документ по стандартизации, дата изготовления, срок годности и т.п.Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже, соответствующую установленным законом, иными правовыми актами и обычно предъявляемыми в розничной торговле требованиями к содержанию и способам предоставления такой информации. До заключения договора розничной купли-продажи покупатель вправе осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду свойств товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. Отказ продавца от предоставления информации о товаре, от проведения проверки свойств и демонстрации использования товара рассматриваются как необоснованное уклонение продавца от заключения договора розничной купли-продажи (статья 495 ГК РФ). В этом случае покупатель вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, и обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Если договор все же был заключен, а информация о товаре продавцом не предоставлена, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков⁷.

     Продавец, не предоставивший  покупателю возможность получить соответствующую информацию о товаре, несет ответственность и за недостатки товара, возникшие после его передачи покупателю, в отношении которых покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием у него такой информации.

 Поскольку договор розничной купли-продажи является публичным договором, по которому продавец-предприниматель обязан продать товар любому и каждому, кто к нему обратится, продавец может определить условия договора в формулярах или иных стандартных формах, к которым покупатель присоединяется (статья 428 ГК РФ).

     Договор розничной  купли-продажи считается заключенным  в надлежащей форме с момента  выдачи продавцом покупателю  кассового или товарного чека  или иного документа, подтверждающего  оплату товара. Однако ни кассовый  или товарный чек, ни иной  документ, подтверждающий оплату товара, не являются письменной формой договора. Эти документы лишь подтверждают факт заключения договора и суть его условий (о предмете и цене - на товарном чеке, либо только о цене - на кассовом чеке).

     Договор розничной  купли-продажи может заключаться в любой форме, предусмотренной для сделок - устно, если он исполняется при совершении, путем конклюдентных действий. Например, договор розничной купли-продажи с использованием автоматов считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара.

 2.2 . Поставка товаров

     Договор поставки - это  договор, по которому поставщик  - продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется передать  в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары в собственность покупателю для использования в предпринимательской деятельности и иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

     Поставщиком по договору  поставки выступает только субъект предпринимательской деятельности. Поставщик продает либо производимые им товары, либо товары, закупленные им для продажи.

     Поскольку покупатель  приобретает товар для использования  в предпринимательской деятельности  или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, то он также является субъектом предпринимательской деятельности.

     Существенным условием  договора поставки как разновидности  договора купли-продажи является  условие о предмете, которое считается согласованным, когда определено наименование и количество товара.

     Наряду с периодами  поставки в договоре поставки  может быть установлен график  поставки товаров: декадный, суточный, часовой и т. п.

     Условия договора  поставки о качестве, ассортименте, цене, таре и упаковке определяются по правилам договора купли-продажи с учетом особенностей, установленных ГК РФ для договора поставки как договора в сфере предпринимательства.

     В договоре поставки  определяется порядок поставки товара. Товар отгружается (передается) покупателю, являющемуся стороной договора поставки, или лицу, указанному в договоре в качестве получателя.

    Договором поставки может  быть предусмотрено право покупателя  давать поставщику указания об  отгрузке (передаче) товаров получателям,  указанным в отгрузочной разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки  и срок ее направления покупателем  поставщику определяются договором. Если срок направления такой отгрузочной разнарядки не определен договором, она должна быть направлена поставщику не позднее, чем за тридцать дней до наступления периода поставки.  Если покупатель не представляет отгрузочную разнарядку в установленный срок, поставщик вправе, либо отказаться от исполнения договора поставки, либо потребовать от покупателя оплаты товаров. Кроме того, поставщик вправе потребовать возмещения убытков, причиненных в связи с непредставлением отгрузочной разнарядки.

     Договором поставки  предусматриваются порядок и  форма расчетов за поставляемые  товары. Если они не определены  договором, расчеты осуществляются  платежными поручениями (статья 516 ГК РФ.).

     Поскольку договор  поставки заключается между субъектами  предпринимательской деятельности, как правило, на длительные сроки, статья 507 ГК РФ определяет порядок урегулирования разногласий при заключении договора поставки. Если при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, то сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий, должна принять меры по согласованию соответствующих условий договора либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения. Для согласования соответствующих условий или для уведомления другой стороны об отказе от заключения договора ГК РФ установлен 30-дневный срок со дня получения предложения заключить договор поставки. При этом другой срок может быть установлен законом или согласован сторонами.

     Покупатель, которому  поставлены товары ненадлежащего  качества, вправе предъявить поставщику  требования, предусмотренные статьей  475 ГК РФ, кроме случая, когда поставщик,  получивший уведомление покупателя  о недостатках поставленных товаров, без промедления заменит поставленные товары товарами надлежащего качества.

     Нарушение поставщиком  комплектности или передача товаров  с нарушением согласованного  договором комплекта влечет за  собой последствия, предусмотренные  статьей 480 ГК РФ.

     В соответствии со  статьей 520 ГК РФ покупатель  имеет право приобрести товары  у других лиц, если поставщик  нарушает обязанность передать  товары в обусловленный срок  либо заменить товары, переданные  с недостатками, товарами надлежащего  качества или комплектными. Все необходимые и разумные расходы по приобретению товаров у других лиц покупатель вправе взыскать с поставщика наряду с предъявлением требования о возмещении иных возможных убытков.

     В соответствии с  ГК РФ досрочная поставка товаров может производиться с согласия покупателя. Те товары, которые были поставлены досрочно и приняты покупателем, засчитываются в счет количества товаров, подлежащих поставке в следующем периоде.

     В случае существенного  нарушения договора поставки  одной из сторон возможны односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) или одностороннее изменение договора.

     Согласно пунктам  2 и 3 статьи 523 ГК РФ для признания  нарушения существенным необходимо, чтобы оно было неоднократным, а при поставке товаров ненадлежащего качества - с такими недостатками, которые не могут быть устранены в приемлемый для покупателя срок.

     В соответствии со  статьей 524 ГК РФ, если в разумный  срок после расторжения договора  вследствие нарушения обязательства продавцом покупатель купил у другого лица по более высокой, но разумной цене товар взамен предусмотренного договором, покупатель может предъявить продавцу требование о возмещении убытков в виде разницы между установленной в договоре ценой и ценой по совершенной взамен сделке.

     Аналогичное требование  может предъявить продавец покупателю, если в разумный срок после  расторжения договора вследствие  нарушения обязательства покупателем  продавец продал товар другому  лицу по более низкой, чем предусмотренная договором, но разумной цене.

      Если после расторжения  договора вследствие нарушения  одной из сторон своего обязательства  взамен расторгнутого договора, когда сделка  совершена, а  на товар имеется текущая цена, сторона может требовать возмещения убытков в виде разницы между ценой, установленной в договоре, и текущей ценой на момент расторжения договора.

     Удовлетворение требований  о возмещении убытков, исчисленных  по правилам статьи 524 ГК РФ, не  лишает потерпевшую сторону права  требовать возмещения иных убытков на основании общих предписаний ГК РФ (статья 15 ГК РФ).

     Правила о договоре  поставки применяются к отношениям  по поставке товаров для государственных  нужд, если иные правила не  предусмотрены ГК РФ.

     В части, не урегулированной ГК РФ, к отношениям по поставке товаров для государственных нужд применяются законы о поставке товаров для государственных нужд: Федеральный закон от 13.12.94 № 60-ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд»⁸, Федеральный закон от 02.12. 94 № 53-ФЗ «О закупках и поставках сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия для государственных нужд»⁹ и ряд других.

                    2.3. Договор энергоснабжения

     По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

     Энергоснабжающая организация является субъектом предпринимательской деятельности, осуществляющим деятельность по подаче энергии в установленном законом и иными правовыми актами порядке.

     Как публичный договор,  договор энергоснабжения заключается  со всеми потребителями энергии,  но при наличии определенных  предпосылок. Договор энергоснабжения  заключается с абонентом-потребителем  при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

     Статья 540 ГК РФ предусматривает особый порядок заключения и продления договора энергоснабжения с гражданином. Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Договор является бессрочным, и гражданин вправе без переоформления договора энергоснабжения использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

     Предметом договора  энергоснабжения является энергия,  обладающая особыми физическими  свойствами, процесс производства  которой жестко связан с ее потреблением.

     Количество поданной  энергоснабжающей организацией  и использованной абонентом энергии  определяется в соответствии  с данными учета, о ее фактическом  потреблении. Абонент вправе изменять  количество принимаемой им энергии, определенное договором, при условии возмещения им расходов, понесенных энергоснабжающей организацией в связи с обеспечением подачи энергии не в обусловленном договором количестве. Если же абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе использовать энергию в необходимом ему количестве.