Договор розничной купли-продажи

-  тара и упаковка. «Если иное не предусмотрено договором купли продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, за исключением товара, который по своему характеру не требует затаривания и (или) упаковки» (п.1 ст.481 ГК РФ). «Если договором купли продажи не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования» (п.2 ст.481 ГК РФ). «Если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих этим обязательным требованиям» (п.3. ст.481 ГК РФ).

- страхование товара. «Договором купли продажи может быть предусмотрена обязанность продавца или покупателя страховать товар» (п.1 ст.490 ГК РФ).

- цена договора купли продажи. «Покупатель обязан оплатить товар по цене договора купли продажи непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли продажи и не вытекает из существа обязательства» (п.1 ст. 486 ГК РФ). «Оплата товара может быть произведена предварительно (ст.487 ГК РФ), с помощью кредита» (ст.488 ГК РФ), «в рассрочку» (ст.489 ГК РФ).

-  переход права собственности. «В случаях, когда договором купли продажи предусмотрено, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара или наступления иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать товар или распоряжаться им иным образом, если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств товара» (п.1 ст.491 ГК РФ).

- риск случайной гибели. «Если иное не предусмотрено договором купли продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю» (п. 1

ст.459 ГК РФ). «Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота» (п.2 ст.459 ГК РФ).

Случайные условия договора – это такие условия, которые включаются в содержание договора только по усмотрению сторон. Эти случайные условия либо дополняют обычные условия,  которых в законе не предусмотрено, либо изменяют эти обычные условия, которые зафиксированы в законе. Если случайное условие отсутствует в тексте договора, то это не влияет на действительность договора.

Таким образом, договор купли продажи может содержать любые случайные условия по усмотрению сторон, которые не противоречат действующему законодательству. Например, случайным условием договора купли продажи является наличие перевозчика. В договоре может быть предусмотрено, что расходы по перевозке товара может нести продавец или покупатель.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3 Сущность договора розничной купли-продажи

 

3.1 Договор розничной купли-продажи  – публичный договор

 

«Договор розничной купли-продажи, признается публичным договором» (п.2 ст.492 ГК РФ). Это означает, что торговое предприятие не вправе отказаться от заключения договора при наличии соответствующего товара. Цена товара, а также иные условия договора купли-продажи должны быть одинаковыми для всех потребителей.

Несколько аномалий в договоре розничной купли-продажи подмечено И.В. Елисеевым. Так, он обратил внимание на «неудачную формулировку статьи 493 ГК РФ, касающуюся момента заключения такого договора. В соответствии с этой статьей момент заключения договора связан не с оплатой товара, а с выдачей документа, подтверждающего оплату». «Однако, - обоснованно возражает И.В. Елисеев, - отсутствие у покупателя указанного документа не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора; кроме того, многие виды розничной купли-продажи (торговля на рынках, с лотков, продажа газет и т.п.) вообще не предусматривают выдачи кассовых чеков». Поэтому он предлагает толковать статью 493 в том смысле, что «договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента оплаты покупателем товара, которая сопровождается выдачей чека». Далее он подвергает сомнению положение ст.494 ГК РФ о публичной оферте. По его мнению, «данная статья содержит правило, противоположное статье 437 ГК РФ, где реклама рассматривается лишь как предложение делать оферты, и это способно породить известные проблемы». Кроме того, И.В. Елисеев обращает внимание на «невнятность статьи 497 ГК РФ», которая регулирует разновидность розничной купли-продажи по образцам. Доводы, приведенные этим автором вполне убедительны»17.

Тем не менее, квалификация договора розничной купли-продажи в качестве публичного договора, помимо иных известных последствий, дает Правительству РФ возможность издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении данного договора.

В настоящее время одним из основных правовых актов, регулирующих отношения, связанные с розничной куплей-продажей, являются Правила продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. № 55.

Статья 501 ГК РФ посвящена договору найма-продажи. Это новый вид договора в российском законодательстве, представляющий собой очевидное заимствование из англосаксонской правовой системы. «Отмечается, что договор найма-продажи может служить удачным дополнением договора розничной купли-продажи, содержащего оговорку о сохранении права собственности на товар до полной его оплаты, в тех случаях, когда покупатель хочет начать использование имущества до момента полной его оплаты, а продавец имеет возможность получить от этого дополнительный доход».

Договор найма-продажи является разновидностью розничной купли-продажи. Это влечет, в частности, следующие последствия:

- продавец товара осуществляет  предпринимательскую деятельность  по продаже товаров в розницу;

- товар должен быть предназначен  для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью;

- договор розничной купли-продажи  является публичным, т.е. продавец  обязан заключить его с каждым, кто к нему обратится;

- к такому договору помимо ГК  применяются нормы Закона РФ  от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» и целый ряд других подзаконных нормативных актов.

 

 

 

3.2 Обязанности покупателя по договору  розничной купли-продажи

 

Покупатель обладает в основном двумя обязанностями – оплатить и принять товар.

Момент возникновения обязанности оплатить товар проявляется только в таких договорах розничной купли-продажи, где момент заключения и исполнения не совпадают.

Например, договор, в содержании которого есть условие о предварительной оплате покупки; договор продажи в рассрочку или кредит.

Особенностями в договоре розничной купли-продажи в кредит служит то, что с покупателя снимется обязанность уплаты процентов за просрочку возврата кредита (т.е. оплаты товара) в порядке ст.395 ГК, одновременно с этим, он обладает правом досрочно оплатить взятый в кредит товар. Так же по договору купли-продажи в кредит предусматривается такая возможность за продавцом, как сохранение права собственности на товар до его полной оплаты. Следовательно, покупатель обладает правом владеть и пользоваться вещью  в качестве ее нанимателя.

«За покупателем также предусматривается такое право, как право обмена купленного товара на аналогичный товар другого размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» (ст. 502 ГК РФ).

Такое правило имеет особенность распространяться лишь на обмен некоторых непродовольственных товаров и существует, в соответствии с общими правилами, в течение 14 дней после покупки. Если более длительный срок не объявлен продавцом, покупатель может обменять купленный товар на аналогичный товар других размеров, формы, габарита, фасона, расцветки, или комплектации в месте покупки и иных местах, объявленных продавцом, произведя при этом в случае разницы в цене необходимый перерасчет с продавцом.

Таким образом, «обмен проводится по товару надлежащего качества и соответственно ни каких санкций к продавцу не применяется. Покупатель может не объяснять мотивы обмена, и тем более не доказывать причины несовместимости товара с его нуждами». Но необходимо соблюдение одного важного условия – что

данный товар не находился в употреблении, а также сохранен его товарный вид, потребительские свойства, пломбы, ярлыки, а также имеются доказательства приобретения товара у данного продавца.

При логическом толковании ст.502 ГК РФ и соответствующей ст.25 Закона «О защите прав потребителей» можно сделать вывод о том, что покупатель имеет право заявлять требование о замене товара только на такой товар, который был в продаже в торговом учреждении продавца в момент совершения покупки. В случае, если такого товара на момент предъявления требования нет в наличии, покупатель вправе просто возвратить товар и получить обратно уплаченную за него цену.

Законодателем предусмотрена возможность «покупателю не принимать переданный ему товар» (п.1 ст.484 ГК), в случае грубого нарушения продавцом требовании к его качеству, а также при других обстоятельствах, когда он наделен правом отказаться от исполнения договора. Это право покупателя содержится в п.1 ст.460; ст.464; п.1 ст.466; пп.1, 2 ст.468; п.2 ст.4. Принять товар переданный ему в срок, установленный договором, покупатель обязан. Если договор не содержит в себе такового, то в срок, определяемый в соответствии со ст.314 ГК РФ. Он вправе отказаться от товара переданного ему досрочно в таких случаях, которые предусмотрены в ст.315, 457 ГК РФ.75; п.2 ст.480; ст.495: п.3 ст.497; пп.1 и 3 ст.503.

 

 

 

Заключение

 

Значительная роль договора розничной купли-продажи обуславливает самое пристальное внимание, уделяемое ему законодателем. Источники правового регулирования этого обязательства отражают как потребительский (общегражданский) характер розничной купли продажи, так и разнообразие видов продажи отдельных групп товаров. Основное место здесь занимает (п. 2 гл. 30 ГК РФ) о розничной купле-продаже. В части, не противоречащей ему, действует Закон РФ «О защите прав потребителей», и ряд других специальных законов. Для продажи отдельных видов товаров подзаконными актами установлены особые правила. Большую роль в толковании соответствующих правовых норм играют разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, которыми, в частности, определяется соотношение сферы применения ГК РФ и Закона РФ «О защите прав потребителей».

В заключение курсовой работы мною сделаны следующие выводы:

1. Договор розничной купли-продажи  порождает обязательство по возмездному отчуждению имущества. Он считается заключенным с момента достижения соглашения между сторонами, т.е. является консенсуальным, хотя определение этого момента имеет значительную специфику.

2. В нормативных актах, регулирующих  особенности розничного товарооборота в отдельных отраслях, купля-продажа зачастую необоснованно смешивается с оказанием услуг (например, услуг общественного питания). Причина этих недоразумений в том что, в экономике розничным товарооборотом считается совокупность всех сделок с условием наличной оплаты. Но в юридическом понимании услуга - это действие, результат которого неотделим от самого действия и появляется в процессе оказания услуги. Тогда как товар, являющийся предметом купли-продажи, всегда вещественен и существует как таковой (независимо от действий продавца по передаче товара).

3. Совершенствование законодательства  является одной из проблем  развития правового регулирования  договора розничной купли-продажи. То есть, более детальный пересмотр  легальной разновидности договора розничной купли-продажи, более подробное регулирование его определенных разновидностей, например, договора купли-продажи через торговые автоматы. В общем же следует констатировать достаточно высокий уровень правового урегулирования самого массового договора - договора розничной купли-продажи.

4. Договор розничной купли-продажи  считается заключенным в надлежащей  форме с момента выдачи продавцом  покупателю товарного или кассового  чека либо иного документа, подтверждающего  оплату товара. Однако это не  означает, что для данного договора обязательна письменная форма. Ни кассовый, ни товарный чек, ни иной документ, подтверждающий оплату товара покупателем, не являются письменной формой договора. Кассовый и товарный чеки - письменные документы, подтверждающие факт заключения договора.

5. Договор розничной купли-продажи  может заключаться в любой  форме, предусмотренной для сделок, - устно, если он исполняется при  совершении или путем конклюдентных  действий. Но для некоторых его  разновидностей предписана обязательная  письменная форма.

6. Как показывает практика, большинство  организаций разрабатывает стандартные  формы договоров купли-продажи, в  которые включают условия, ущемляющие  прав покупателя. Согласно действующему  законодательству любое такое  условие – ничтожно.

 

Глоссарий

№ п/п	Понятие	Определение
1	Вещное право	правовые нормы, регулирующие имущественные отношения. Вещное право дает основание имеющему его лицу действовать в отношении имущества, не прибегая к согласию и поддержке других лиц. Объектом вещного права является конкретная вещь.
2	Договор	соглашение между двумя или большим числом лиц, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей в отношениях между сторонами. Договор признается заключенным, когда стороны выражают (в требуемой законом форме) согласие по всем существенным его пунктам.
3	Договор купли-продажи	договор, по которому одна сторона (продавец) принимает на себя обязательство передать указанный в договоре товар в собственность другой стороне (покупателю). Покупатель, в свою очередь, обязуется принять товар (если он поставлен в соответствии с договором) и уплатить обусловленную цену. При неисполнении одной из сторон ее обязательств, вытекающих из договора купли-продажи, последний может быть расторгнут и потерпевшая сторона имеет право предъявить виновной стороне убытки, понесенные ею вследствие невыполнения договора.
4	Обязательство стороны	круг действий, безусловных для выполнения и возложенных на ту или иную сторону по договору. Если каждая из сторон по договору несет обязанности в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
5	Осмотр товара	инспектирование товара представителем продавца при получении рекламации. Осмотр товара производится в сроки, предусмотренные контрактом. По результатам осмотра составляется заключение, на основании которого урегулируется претензия покупателя.
6	Осмотр товара	инспектирование товара представителем продавца при получении рекламации. Осмотр товара производится в сроки, предусмотренные контрактом. По результатам осмотра составляется заключение, на основании которого урегулируется претензия покупателя.
7	Оферент	Лицо, выступающее с офертой
8	Публичный договор	по гражданскому законодательству РФ - договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится: розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.
9	Претензия	претензия одной из сторон договора к своему контрагенту о невыполнении им взятых по условиях договора на себя обязательств. Претензия обычно сопровождается требованием возместить возможные убытки, связанные с невыполнением указанных обязательств.
10	Товар	любая вещь, не ограниченная в  обороте, свободно отчуждаемая и переходящая от одного лица к другому по договору купли-продажи.
11	Устранение недостатков товара (гарантийный ремонт)	безвозмездное, в течение срока гарантии, восстановление потребительских свойств товара изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером).