Нотариат

Если срок исковой давности пропущен, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о  взыскании долга и, одновременно, с просьбой о продлении пропущенного срока.

 

Исполнительная надпись  имеет силу исполнительного листа  и может быть предъявлена к  принудительному исполнению в течение  трех лет со дня присуждения, если должник - физическое лицо. По всем остальным  требованиям - в течение одного года, если закон не устанавливает другого  срока.

 

Форма исполнительной надписи: только письменная нотариальная форма.

 

Органам исполнительной власти не дано право совершения исполнительных надписей.

 

В исполнительной надписи  должны быть указаны:

 

1. должность, фамилия и  инициалы нотариуса, ее совершившего;

 

2. наименование и адрес  взыскателя и должника;

 

3. срок, за который производится  взыскание; 

 

4. суммы, подлежащие взысканию  или предметы, подлежащие истребованию;

 

5. суммы государственных  пошлин, уплаченные взыскателем  или подлежащие уплате должником. 

 

Кроме этого - дата совершения исполнительной надписи, No регистрации  в реестре, подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись и гербовая печать государственной нотариальной конторы, совершившей исполнительную надпись.

 

Отказ нотариуса выдать исполнительную надпись обжалуется в судебном порядке.

 

Частным нотариальным конторам не дано право на исполнительные надписи  и свидетельства о праве на наследство, охрану наследственного  имущества.

 

Так как неосновательная  выдача исполнительной надписи может  повлечь нарушение прав должника, закон устанавливает специальный  перечень документов, взыскание по которым производится по исполнительным надписям.

 

В РФ такой перечень включает около сорока документов.

 

Согласно перечню, исполнительные надписи выдаются в следующих  случаях:

 

1. по нотариально удостоверенным  сделкам; 

 

2. по основаниям, вытекающим  из расчетных и кредитных отношений; 

 

3. за товары, купленные  в кредит;

 

4. по договорам найма  жилых и нежилых помещений,  за коммунальные услуги;

 

5. по абонементной плате  за пользование радиотрансляционной  точкой;

 

6. за содержание детей  в детских учреждениях и спецшколах  Министерства образования РФ;

 

7. с граждан, по оплате  за пользование предоставленным  им имуществом, по договору бытового  проката; 

 

8. по требованию государственных,  кооперативных и общественных  библиотек за невозвращенные  книги. 

 

ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ 

 

Я, (фамилия, инициалы), государственный  нотариус 5-й государственной нотариальной конторы, на основании ст.89 "Основ  законодательства Российской Федерации  о нотариате", предлагаю по настоящему документу взыскать с (Ф.И.О.), проживающего: ..., в пользу (Ф.И.О.), проживающего: ..., неуплаченную в срок задолженность  в сумме (цифрами и прописью), по договору займа, удостоверенного Первой Московской государственной нотариальной конторой двадцатого февраля одна тысяча девятьсот девяносто четвертого года по реестру No ... .

 

Предлагается с гражданина /гр./ (фамилия и инициалы должника) взыскать в доход бюджета (цифрами  и прописью) ... рублей.

 

Настоящая исполнительная надпись  совершена Восьмого сентября одна тысяча девятьсот девяносто пятого года.

 

Зарегистрировано в реестре No ... .

 

Взыскано госпошлины ... руб.

 

Подпись государственного нотариуса 

 

Гербовая печать

 

СВИДЕТЕЛЬСТВО ПОДЛИННОСТИ 

 

ПОДПИСИ ГРАЖДАНИНА

 

Законодательством России, регулирующем нотариальную деятельность, на нотариусов возложено свидетельствование подлинности подписи на документах, содержание которых не противоречит действующему законодательству и не представляет собой изложения сделки. Круг документов, на которых удостоверяется подпись, законом не оговариваются.

 

Свидетельствуя подлинность  подписи, нотариус не удостоверяет фактов, изложенных в документе, а лишь подтверждает, что подпись сделана определенным лицом, которое и отвечает за правдивость  фактов. Нотариус не вправе свидетельствовать подписи, если гражданин утверждает в нем такие обстоятельства, удостоверение которых подлежит государственному органу (время рождения, смерти, вступления в брак). Исключение делается для документов, предоставляемых в суд или учреждения иностранного государства.

 

Форма No 49 (Удостоверительная  надпись о засвидетельствовании подлинности подписи).

 

"___"___________19___года я, (фамилия, инициалы), государственный  нотариус (наименование) государственной  (нотариус частной) нотариальной  конторы, свидетельствую подлинность  подписи гр. (Ф.И.О. подписавшего  документ), которая сделана в моем  присутствии. Личность подписавшего  документ установлена. 

 

Зарегистрировано в реестре  за No_________________

 

Взыскано государственной  пошлины _______________

 

Государственный (частный) нотариус

 

Гербовая печать подпись 

 

 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИНЯТИИ НАСЛЕДСТВА

 

В Первую Московскую государственную 

 

нотариальную контору 

 

г. Москва, Бобров пер., д.6, стр. 3.

 

от (Ф.И.О.), проживающего: ... ,

 

телефон ... .

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Ставлю в известность  нотариальную контору, что я принимаю наследство после умершего пятнадцатого декабря одна тысяча девятьсот девяносто  четвертого года моего отца (Ф.И.О. наследодателя).

 

"08" сентября 1995 г. 

 

Подпись

 

Надпись об удостоверении  подписи 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ ОТ НАСЛЕДСТВА

 

В Первую Московскую государственную 

 

нотариальную контору 

 

г. Москва, Бобров пер., д.6, стр.3.

 

от (Ф.И.О.), проживающего: ... ,

 

телефон ... .

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я, (Ф.И.О. заявителя), отказываюсь  от причитающейся мне доли на наследство после умершего одна тысяча девятьсот  девяносто четвертого года, марта  месяца, десятого дня моего отца (Ф.И.О. наследодателя) в пользу его  жены (супруги) (Ф.И.О. жены).

 

г. Москва, девятнадцатого октября  одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года.

 

Подпись заявителя 

 

Удостоверительная надпись (надпись об удостоверении подписи)

 

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ДОМА

 

Ф.И.О., проживающему ...,

 

от Ф.И.О., проживающего ...

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Гражданин (Ф.И.О. в именительном падеже)!

 

Довожу до Вашего сведения, что я продаю принадлежащую мне  на праве собственности 1/2 (Одну вторую) часть жилого дома, находящегося ..., за ... (сумма цифрами и прописью).

 

Согласно ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации Вы имеете право преимущественной покупки  принадлежащей мне части жилого дома как участник общей долевой  собственности, поэтому прошу Вас, не позднее одного месяца со дня  вручения Вам настоящего заявления, сообщить в ... (нотариальную контору  по месту нахождения жилого дома с  указанием почтового адрес), о  своем желании или об отказе приобрести указанную часть жилого дома за вышеозначенную сумму.

 

В случае неполучения от Вас ответа, по истечении указанного срока, принадлежащая мне часть  дома будет продана другому лицу.

 

г. Москва, тринадцатого ноября одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года.

 

Подпись

 

(Заказное письмо с  уведомлением о получении адресатом) 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ ЗАВЕЩАНИЯ 

 

В 8-ю государственную 

 

нотариальною контору  г. Москвы

 

от (Ф.И.О.), проживающего: ... .

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Удостоверенное шестого  июня одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года, по реестру No ... в вашей  нотариальной конторе от моего имени  завещание настоящим заявлением отменяю.

 

г. Москва, пятнадцатое декабря  одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года.

 

Подпись заявителя 

 

Удостоверительная надпись  нотариуса 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ  БРАКА 

 

В народный суд Южного административного 

 

округа г. Москвы

 

(Краснопресненский межмуниципальный  суд 

 

г. Москвы и т.п.)

 

от (Ф.И.О.), проживающего: ... .

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Настоящим даю свое согласие на расторжение брака с гражданином (гражданкой) (Ф.И.О.), проживающей: ... .

 

Прошу дело слушать в мое  отсутствие.

 

г. Москва, пятнадцатое декабря  одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года.

 

Подпись заявителя 

 

Удостоверительная надпись  нотариуса 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ В  БРАК

 

В компетентные органы Республики Франция 

 

от гражданки Российской Федерации 

 

(Ф.И.О.), проживающей: ... .

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я, (Ф.И.О.), даю согласие на вступление в брак с гражданином  Франции (фамилия, имя), проживающим  в ... .

 

Ставлю в известность, что ранее в браке не состояла в браке и в настоящее время  в браке не состою.

 

(Ставлю в известность,  что ранее состояла в браке,  в настоящее время брак расторгнут  и в браке я не состою).

 

г. Москва, пятнадцатое декабря  одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года.

 

Подпись заявителя 

 

Удостоверительная надпись  нотариуса 

 

ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОДТВЕРЖДЕНИИ  ФАКТА 

 

В народный суд Южного административного 

 

округа г. Москвы

 

от (Ф.И.О.), проживающего: ... .

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я, (Ф.И.О. заявителя), ставлю в известность, что познакомилась  с (Ф.И.О. знакомой) в одна тысяча девятьсот  сорок первом году в г. Чите, куда она с семьей эвакуировалась из г. Москвы.

 

В ноябре одна тысяча девятьсот  сорок второго года у (Ф.И.О.) родилась дочь, которую назвали Наталия.

 

В одна тысяча девятьсот  сорок третьем году мы вместе вернулись  в г. Москву и далее работали вместе на заводе до конца одна тысяча девятьсот  сорок пятого года.

 

В конце одна тысяча девятьсот  сорок пятого года мы, с (фамилия  и инициалы знакомой), ездили в г. Читу, где убедились в том, что  дом, в котором она жила в эвакуации, не сохранился, архивы ЗАГСа, где было зарегистрировано рождение ее дочери, не сохранились вследствие пожара.

 

Документов, подтверждающих указанные мною факты, не имею.

 

г. Москва, пятнадцатое декабря  одна тысяча девятьсот девяносто  пятого года.

 

Подпись заявителя 

 

Удостоверительная надпись  нотариуса 

 

СДЕЛКА ОБ ОБМЕНЕ КВАРТИРЫ

 

Обмен жилыми помещениями - это договор двух и более нанимателей  и совместно с ними проживающих  граждан в домах государственного, общественного или индивидуального  жилых фондов, а также членов ЖСК  о взаимной передаче жилых помещений  в пользование, с передачей соответствующих  прав и обязанностей по договору найма  жилого помещения, а для домов  ЖСК, при условии принятия в члены  ЖСК, производится с письменного  согласия проживающих совместно  с нанимателем членов его семьи, включая временно отсутствующих, а  равно лиц, утративших семейные связи, но продолжающих проживать в обмениваемом помещении.

 

Предметом обмена может быть занимаемая по договору или пайщиком ЖСК жилое помещение в целом, а в ряде случаев и часть  жилого помещения. Обмениваемые жилые  помещения могут находиться как  в одном населенном пункте, так  и в разных. Для обмена жилым  помещением с нанимателем, проживающем  в так называемом ведомственном  доме, необходимо согласие владельца  дома. Обмен с нанимателем, проживающем  в доме, принадлежащем колхозу  или гражданину на правах личной собственности, также производится с согласия собственника. Отказ собственника дать согласие обжалованию  не подлежит. Обмен не допускается  в случаях, предусмотренных законом (ст.73 Жилищного кодекса РСФСР). Он может быть также обжалован по общим основаниям недействительности сделок. Обмен оформляется специальными обменными ордерами, право выдачи которых предоставлено исполнительным органам и вступает в силу с  момента получения гражданами этих ордеров.

 

СДЕЛКА О НАЙМЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ 

 

Соглашение о найме  жилого помещения порождает обязанность  наймодателя передать имущество  нанимателю, последний обязан внести наемную плату и, по истечении  срока договора, возвратить имущество  наймодателя. Предметом договора могут  быть любые индивидуально определенные и непотребляемые в процессе пользования  вещи, наем которых не запрещен законом.

 

Статья 501 ГК РФ "Договор  найма - продажи": Договором может  быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар  к покупателю (статья 491 ГК РФ "Сохранение права собственности за продавцом": В случаях, когда договором купли - продажи предусмотрено, что право  собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом  до оплаты товара или наступления  иных обстоятельств, покупатель не вправе до перехода к нему права собственности  отчуждать товар или распоряжаться  им иным образом, если иное не предусмотрено  законом или договором либо не вытекает из назначения и свойств  товара.

 

В случаях, когда в срок, предусмотренный договором, переданный товар не будет оплачен или  не наступят иные обстоятельства, при  которых право собственности  переходит к покупателю, продавец вправе потребовать от покупателя возвратить ему товар, если иное не предусмотрено  договором.) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма - продажи).

 

Если иное не предусмотрено  договором, покупатель становится собственником  товара с момента оплаты товара.

 

В силу ст.671 ГК РФ сторонами  договора найма дачных и жилых  помещений могут быть физические и юридические лица. Наймодателем может быть как собственник сдаваемого в наем помещения, так и юридическое  лицо, владеющее помещением на праве  оперативного управления и наниматель, сдающий его в поднаем.