Понятие и признаки юридических фактов

    В различных вариантах договора купли-продажи в зависимости от установленного договором срока реализации обязанности по оплате товара покупателем (продажа в кредит, в рассрочку или предварительная оплата) право на расторжение договора продавцом выражается в праве требования возврата переданного имущества, а для покупателя - в праве требования возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом. И наоборот, право требования реального исполнения для покупателя выражается в праве требования передачи оплаченного товара (п. 3 ст. 487 ГК РФ), тогда как продавец вправе требовать оплаты переданного договора (п. 3 ст. 488 ГК РФ), т.е. исполнения денежного обязательства.

Заключение 

    В настоящей работе были рассмотрены  вопросы содержания и правовой природы юридических фактов в гражданском праве.

    Проведенное исследование позволяет утверждать, что вопросы исследованной темы очень неоднозначно решаются учеными  и имеют  много проблем.

    Одной из проблем является определение  состава юридического факта. Представляется, что в своем содержании юридический факт должен содержать элементы юридического действия. Характерным примером, показывающим, когда юридическое событие самостоятельно порождает юридические последствия является  прекращение обязательства невозможностью исполнения, вызванной непреодолимой силой (п. 1 ст. 416 ГК РФ).

    Также следует отметить и множество  возможных классификаций, юридических  фактов. Кроме рассмотренного в настоящей  работе исследователи указывают  на возможность подразделения юридических  фактов по такому критерию, как форма проявления юридических фактов, а также классифицировать их по характеру действия юридического факта.

    В рамках рассмотренной в настоящей  работе классификации по «волевому» признаку спорным является вопрос о  выделении событий в качестве юридических фактов. Представляется, что такое выделение вполне обоснованно.

    Приведенные здесь проблемы подчеркивают необходимость  глубокого изучения вопросов содержания и правовой природы юридических  фактов и фактических составов в  гражданском праве, как теоретиками, так и практиками цивилистики. 
 
 
 

    Приложение:

    Тест 6

    Сделка, стороны которой ставят возникновение  или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или нет, называется:

1. абстрактной;
2. фидуциарной;
3. условной;
4. консенсуальной.

    Ответ

    Условной  называется сделка, стороны которой  ставят возникновение или прекращение  прав и обязанностей в зависимость  от какого-то обстоятельства, которое  может наступить или не наступить в будущем⁶.

    Ответ: 3. условная.  

    Задача 18

    Индивидуальный  предприниматель Малыхин, занимавшийся изготовлением и реализацией  каркасно-надувных байдарок, арендовал  у шарикоподшипникового завода «Вымпел» подвальное помещение, переоборудованное  им под мастерскую. Однако особенности технологического процесса требовали реконструкции устаревшей системы вентиляции подвала. Малыхин не раз обращался к руководству завода с требованием выполнить свои обязанности арендодателя, произвести капитальный ремонт помещения и заменить систему вентиляции. Но администрация завода отказывалась от ремонта, ссылаясь на отсутствие у завода свободных денежных средств. В результате Малыхин был вынужден заключить договор со строительной фирмой, обладающей лицензией, обязавшейся отремонтировать помещение и реконструировать систему вентиляции. Представители строительной фирмы уверяли, что они знакомы с конструкцией здания и сами составят проект новой системы вентиляции.

    В процессе реализации указанного проекта  из-за ошибок в расчетах была снесена несущая опора здания завода, в результате чего по всей стене прошла трещина, создавшая угрозу обрушения всего здания. Специалисты, вызванные на место происшествия, установили, что здание не подлежит ремонту и должно быть снесено.

    Администрация завода предъявила Малыхину иск о возмещении вреда, причиненного зданию. В возражении на иск Малыхин указывал, что причиной затеянного им ремонта послужило неисполнение заводом обязанностей арендатора. Кроме того, он отказывается возместить ущерб еще и потому, что ошибка в расчетах возникла по вине строительной фирмы, с которой он заключил договор.

    О каком виде ответственности в  данном случае идет речь: о договорной или внедоговорной? В каком случае предприниматель отвечает вне зависимости  от наличия вины? Можно ли действия Малыхина назвать противоправными? К кому следует предъявлять иск? 

    Решение

    1. Согласно ч.1 ст. 616 ГК РФ⁷ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды.

    Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право в числе прочего произвести капитальный ремонт, предусмотренный  договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы. Для оценки действий предпринимателя Малыхина важно понять, является ли произведенный им ремонт неотложной необходимостью. Представляется, что нет. Неотложной необходимостью являются такие обстоятельства, которые влекут причинение вредных последствий. Здесь же необходимость ремонта была вызвана особенностями технологического процесса, развернутого Малыхиным.

    Следовательно, Малыхин должен был воздержаться от проведения капитального ремонта. Договорная ответственность возникает в случае нарушения стороной договора своих обязанностей. В данном случае Малыхин нарушил договорные обязанности.

    2. Предприниматель отвечает за  причиненный вред вне зависимости  от вины в том случае, если  нарушено договорное правоотношение.

    3. Действия Малыхина являются противоправными,  так как согласно положений  об аренде, он имел право произвести  капитальный ремонт только в  случае неотложной необходимости.  А её не было.

    4. Для предъявления убытков требуется установление причинной связи. Можно выявить прямую причинную связь между действиями подрядной организации и возникшим вредом. Следовательно, подрядная организация может быть ответчиком.

    Кроме того, как уже было сказано выше (п.2.) предприниматель отвечает за причиненный по договору вред вне зависимости от вины. Поэтому, Малыхин должен быть ответчиком по иску о возмещении вреда.

    Основным  должником завода является именно Малыхин.

    Согласно  с 399 ГК РФ до предъявления требований к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Поэтому первоначально иск должен быть предъявлен к Малыхину. В случае же неудовлетворения иска, по правилам субсидиарной ответственности - к подрядной организации.

Список  использованной литературы 

1. Гражданский кодекс РФ   (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета.1994. 8 декабря.
2. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 29.01.1996. №5. ст. 410.
3. Бабаев А.Б. Односторонние сделки в системе юридических фактов // Сделки: проблемы теории и практики: Сборник статей / Рук. авт. кол. и отв. ред. М.А. Рожкова. М.: Статут, 2008. С. 119 - 164.
4. Воронин А.Е. Проблемы формирования теоретико-правовой концепции юридических фактов-событий [электронный ресурс]: СПС КонсультантПлюс.
5. Гражданское право Общая часть: Учебник: в 4 т. / В.С. Ем, Н.В. Козлова, С.М. Корнеев и др.; под ред. Е.А. Суханова. 3-е изд., перераб. и доп. [электронный ресурс]: СПС КонсультантПлюс.
6. Гражданское право. Часть первая. Учебник / под ред. В.П. Мозолина, А.И. Масляева [электронный ресурс]: СПС КонсультантПлюс.
7. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 1975.
8. Иоффе О.С. Правоотношения по советскому гражданскому праву.
9. Красавчиков О.А. Юридические факты в советском гражданском праве [электронный ресурс]: СПС КонсультантПлюс.
10. Рожкова М.А. Юридические факты в гражданском праве [электронный ресурс]: СПС КонсультантПлюс.
11. Халфина Р.О. Общее учение о правоотношении. М., 1974. С. 287. цит. по  учебнику: Гражданское право. Часть первая / под ред. В.П. Мозолина, А.И. Масляева [электронный ресурс]: СПС КонсультантПлюс.
12. Чудиновская Н.А. Установление юридических фактов в гражданском и арбитражном процессе / под ред. В.В. Яркова. М.: Волтерс Клувер, 2008. 192 с.