Понятие и элементы договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи.

6. Законом  или в установленном им порядке  может быть предусмотрена обязанность  определять срок, по истечении  которого товар считается непригодным  для использования по назначению (срок годности). Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором.

7. Если  договором купли-продажи предусмотрена  обязанность продавца передать  покупателю определенный набор  товаров в комплекте (комплект  товаров), обязательство считается  исполненным с момента передачи  всех товаров, включенных в комплект. Если иное не предусмотрено  договором купли-продажи и не  вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю  все товары, входящие в комплект, одновременно.

8. Продавец  обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора  купли-продажи о комплектности. В  случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

9. Если  иное не предусмотрено договором  купли-продажи и не вытекает  из существа обязательства, продавец  обязан передать покупателю товар  в таре и (или) упаковке, за исключением  товара, который по своему характеру  не требует затаривания и (или) упаковки. Если договором купли-продажи  не определены требования к  таре и упаковке, то товар должен  быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования. Если в установленном законом порядке предусмотрены обязательные требования к таре и (или) упаковке, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар в таре и (или) упаковке, соответствующих этим обязательным требованиям.

10. Покупатель  обязан принять переданный ему  товар, за исключением случаев, когда  он вправе потребовать замены  товара или отказаться от исполнения  договора купли-продажи. Если иное  не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или договором  купли-продажи, покупатель обязан  совершить действия, которые в  соответствии с обычно предъявляемыми  требованиями необходимы с его  стороны для обеспечения передачи  и получения соответствующего товара.

11. Покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по установленной цене, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

12. Если  договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению  в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный договором.

Ответственность сторон:

1. При  изъятии товара у покупателя  третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора  купли-продажи, продавец обязан возместить  покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель  знал или должен был знать  о наличии этих оснований. Соглашение  сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

2. Риск  случайной гибели или случайного  повреждения товара, проданного  во время его нахождения в  пути, переходит на покупателя  с момента заключения договора  купли-продажи, если иное не предусмотрено  таким договором или обычаями  делового оборота. Условие договора о том, что риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента сдачи товара первому перевозчику, по требованию покупателя может быть признано судом недействительным, если в момент заключения договора продавец знал или должен был знать, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.

3. Если  продавец отказывается передать  покупателю проданный товар, покупатель  вправе отказаться от исполнения  договора купли-продажи.

4. Если  продавец не передает или отказывается  передать покупателю относящиеся  к товару принадлежности или  документы, которые он должен  передать в соответствии с  законом, иными правовыми актами  или договором купли-продажи, покупатель  вправе назначить ему разумный  срок для их передачи. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы  продавцом в указанный срок, покупатель  вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

5. Если  продавец передал в нарушение  договора купли-продажи покупателю  меньшее количество товара, чем  определено договором, покупатель  вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

6. При  передаче продавцом предусмотренных  договором купли-продажи товаров  в ассортименте, не соответствующем  договору, покупатель вправе отказаться  от их принятия и оплаты, а  если они оплачены, потребовать  возврата уплаченной денежной  суммы. При отказе от товаров, ассортимент которых не соответствует  условию договора купли-продажи, или предъявлении требования  о замене товаров, не соответствующих  условию об ассортименте, покупатель  вправе также отказаться от  оплаты этих товаров, а если  они оплачены, потребовать возврата  уплаченной денежной суммы. Товары, не соответствующие условию договора  купли-продажи об ассортименте, считаются  принятыми, если покупатель в разумный срок после их получения не сообщит продавцу о своем отказе от товаров. Если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствует договору купли-продажи, он обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары. Если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли–продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:

– принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и отказаться от остальных товаров;

– отказаться от всех переданных товаров;

– потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;

– принять все переданные товары.

7. Если  недостатки товара не были  оговорены продавцом, покупатель, которому  передан товар ненадлежащего  качества, вправе по своему выбору  потребовать от продавца:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

– возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

– отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

– потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

8. Продавец  отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что  недостатки товара возникли до  его передачи покупателю или  по причинам, возникшим до этого  момента. В отношении товара, на  который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

При этом покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные законом или договором. Закон определил, что если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. В случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие. Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие. В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

9. В случае  передачи некомплектного товара  покупатель вправе по своему  выбору потребовать от продавца:

– соразмерного уменьшения покупной цены;

– доукомплектования товара в разумный срок.

Если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель вправе по своему выбору:

– потребовать замены некомплектного товара на комплектный;

– отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.

10. В случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель вправе потребовать от продавца затарить и (или) упаковать товар либо заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара.

11. В случаях, когда покупатель в нарушение  закона, иных правовых актов или  договора купли-продажи не принимает  товар или отказывается его  принять, продавец вправе потребовать  от покупателя принять товар  или отказаться от исполнения  договора.

Для привлечения к ответственности, покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок после того, как нарушение соответствующего условия договора должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

В случае невыполнения правила, продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям договора купли-продажи о качестве или об ассортименте, об устранении недостатков товара, о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара комплектным, о затаривании и (или) об упаковке товара либо о замене ненадлежащей тары и (или) упаковки товара, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

Заключение

Подводя итог вышесказанному, можно сделать вывод, что при заключении договора купли-продажи (как для внутреннего оборота, так и внешнеторгового) требуется умение правильно составлять контракты. Практика показывает, что  тщательное формулирование договорных  условий является одним из надежных средств избежать возникновения трудно устранимых недоразумений в последующем, особенно, принимая во внимание многоаспектность возникающих при заключении и исполнении контракта проблем (коммерческих, валютно-финансовых, юридических, транспортных и т.п.).