Понятие, содержание и виды договор хранения в гражданском праве

В последнем  случае, хотя законодатель и отнес  данное обязательство к специальным  видам хранения, мы встречаемся с  отношением несколько иного рода. По существу, перед нами смешанный  договор, сочетающий элементы аренды (сейф предоставляется в пользование  клиенту без контроля со стороны  банка за содержимым сейфа) и услуг  по охране (банк обязан обеспечить невозможность  доступа к сейфу всякого лица, кроме клиента). При подобном варианте отсутствует необходимая предпосылка  хранения, а именно передача объекта  хранения во владение хранителя с  целью сохранения его полезных свойств¹³.

 

Хранение в камерах хранения транспортных организаций

Хранение  в камерах хранения транспортных организаций представляет собой  публичный договор. Необходимо различать  услуги по хранению вещей собственно в камерах хранения и предоставление гражданам для использования  автоматических камер хранения. В  последнем случае ситуация аналогична рассмотренному выше варианту, когда  банк предоставляет в пользование  клиенту сейф без контроля со стороны  банка за содержимым. Здесь также  имеет место смешанный договор  с элементами аренды (автоматическая камера хранения предоставляется в  пользование без контроля со стороны  транспортной организации за содержимым) и услуг по охране (транспортная организация обязана обеспечить невозможность взлома автоматической камеры хранения).

Договор хранения в обычной камере хранения подчиняется общему режиму хранения. Поклажедателями могут выступать  только граждане, которым в подтверждение принятия вещей на хранение выдается квитанция или номерной жетон. Зачастую объектом хранения является так называемое место хранения в виде чемодана, рюкзака, ящика и т.п. При этом поклажедателю необходимо заявить сумму оценки вещей при их сдаче на хранение, а хранителю, в свою очередь, важно проверить хотя бы приблизительное соответствие размера суммы оценки вещей их реальной стоимости. Последнее правило имеет существенное значение, поскольку убытки поклажедателя вследствие утраты, недостачи или повреждения вещей, которые подлежат возмещению со стороны хранителя, будут рассчитываться на базе суммы оценки вещей, объявленной поклажедателем. Убытки поклажедателя подлежат возмещению в течение двадцати четырех часов с момента предъявления требования об их возмещении.

Срок, в  течение которого камера хранения обязана  хранить вещи, определяется в соответствии с общими положениями о перевозке, если соглашением сторон не установлен больший срок. Невостребованные вещи хранятся в течение тридцати дней, по истечении которых они могут  быть проданы в соответствии с  правилами о сроках хранения.

 

Хранение в гардеробах

Гардеробом  следует считать всякое место  в пределах помещений организации  или транспортного средства (самолет, рейсовый автобус и т.п.), специально отведенное для хранения верхней  одежды, головных уборов и иных подобный вещей. Таким образом, наличие особой надписи «гардероб» или присутствие  гардеробщика не являются обязательными  условиями для того, чтобы место, отведенное для хранения вышеуказанных  вещей, считать гардеробом.

Хранитель (каковым является организация или  владелец транспортного средства, в  помещениях которых расположен гардероб) обязан принять все необходимые  меры для обеспечения сохранности  вещей в соответствии с общими правилами хранения. Хранение в гардеробе предполагается безвозмездным, если иное не обусловлено при сдаче вещи на хранение.

В подтверждение  принятия вещи на хранение в гардеробе  поклажедателю может быть выдан  номерной жетон, однако подобное условие  не является обязательным.

 

Хранение в гостиницах

При хранении в гостиницах (и в других организациях, оказывающих гостиничные услуги, а также, в связи со спецификой оказываемых услуг, в банях, бассейнах  и т.п.) хранитель отвечает за утрату, недостачу или повреждение вещей  клиента (за исключением денег или  драгоценных вещей), внесенных в  помещение организации. При этом внесенной в гостиницу вещью  считается вещь, вверенная работникам организации, помещенная в гостиничном  номере или ином месте, предназначенном  для хранения.

Деньги  и драгоценные вещи могут быть приняты гостиницей на особое хранение, после чего хранитель отвечает за утрату подобных вещей.

Для хранения денег и драгоценных вещей  постояльцу может быть предоставлен индивидуальный сейф, находящийся как  в номере, так и в ином помещении  гостиницы. Данная ситуация сопоставима  с вариантами предоставления сейфа  в банке и использования автоматических камер хранения. Перед нами смешанный  договор с элементами аренды и  услуг по охране. Не случайно гостиница  признается ответственной за утрату вещей из сейфа, если не докажет, что доступ посторонних к сейфу был невозможен (иными словами, охранные функции были выполнены в полной мере) либо стал возможен вследствие действия непреодолимой силы¹⁴.

При обнаружении  утраты, недостачи или повреждения  своих вещей постоялец (под угрозой  освобождения хранителя от ответственности  за несохранность вещей) обязан без промедления заявить об этом администрации гостиницы.

 

Хранение в порядке секвестра

Особое  место в числе специальных  видов хранения, безусловно, занимает секвестр (хранение вещей, являющихся предметом спора).

Хранение  в порядке секвестра характерно тем, что его предпосылкой служит спор нескольких лиц о праве на вещь, а основанием для заключения собственно договора хранения служит либо соглашение спорящих сторон (договорный секвестр), либо решение суда (судебный секвестр) о передаче спорной вещи на хранение.

Хранение  в порядке секвестра предполагается возмездным за счет спорящих сторон.

Хранитель обязан возвратить вещь тому лицу, которому она будет присуждена по решению  суда либо по соглашению всех спорящих лиц.

Хранение  в порядке секвестра характеризуется  особенностью объекта хранения –  им могут являться не только движимые, но и недвижимые вещи. Последний  вариант по смыслу совершаемых хранителем действий больше относится к услугам  по охране¹⁵.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Примеры из судебных решений

1. Договор хранения может быть заключен только в отношении движимых вещей, за исключением случаев, предусмотренных ст. 926 ГК РФ ("Хранение вещей, являющихся предметом спора (секвестр)").

Судебная  практика:

Примечание: Следует отметить, что согласно абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам  относятся также подлежащие государственной  регистрации воздушные и морские  суда, суда внутреннего плавания, космические  объекты.

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 12.08.2008 N Ф04-4959/2008(9771-А03-30) по делу N А03-11811/2007-37

"...Между  тем, в силу статьи 886 Гражданского  кодекса Российской Федерации  по договору хранения одна  сторона (хранитель) обязуется  хранить вещь, переданную ей другой  стороной (поклажедателем), и возвратить  эту вещь в сохранности. По  содержанию сделки - это реальный  договор, возникновение которого  имеет непременным основанием, помимо  согласия на передачу вещи, также  и передачу вещи хранителю.

Вывод о  состоявшей передаче имущества сделан судом на основании акта приема-передачи, совершенного между истцом и комитетом  по управлению государственным имуществом Алтайского края. Между тем, как утверждает ответчик, фактическая передача спорного имущества на хранение истцу не производилась. С момента приватизации государственного имущества и до настоящего времени  спорное имущество находится  во владении и пользовании ответчика, что подтверждается соответствующими доказательствами. Судом данному  обстоятельству оценка не дана.

Кроме того, предметом договора хранения, за исключением  случаев, предусмотренных законом, не может быть недвижимое имущество.

Поскольку указанные обстоятельства имеют  определенное значение для правильного  разрешения вопроса о наличии  титула владения у истца, однако они не были надлежащим образом исследованы судом, то кассационная коллегия в настоящее время не может признать обжалуемые судебные акты соответствующими требованиям закона, в связи с чем обжалуемые решение и постановление подлежат отмене с передачей дела на новое рассмотрение..."

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 27.02.2006 N Ф08-459/2006 по делу N А32-30767/2005-47/461

"...Постановлением  судебного пристава-исполнителя  Новороссийского городского отдела  Главного управления Федеральной  службы судебных приставов по  Краснодарскому краю Таранца  А.Л. от 12.07.2005 возбуждено исполнительное  производство N 12927-20-05, наложен арест  на спорное имущество.

Ответственным хранителем арестованного имущества  назначен генеральный директор общества Цымбал А.А.

Исходя  из сущности отношений по хранению и норм главы 47 Гражданского кодекса  Российской Федерации объектом хранения могут выступать только движимые вещи за исключением случаев, предусмотренных  статьей 926 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалы дела не содержат сведений о принятии сторонами спора или судом  решения о передаче объектов недвижимого  имущества на хранение в порядке  секвестра. Следовательно, передав  по собственной инициативе спорные  объекты недвижимости на хранение Мусатяну С.А., судебный пристав-исполнитель  вышел за пределы полномочий, предоставленных  ему действующим законодательством..."

1. Договор хранения может быть заключен в отношении недвижимого имущества.

Судебная практика:

Постановление ФАС Центрального округа от 03.02.2010 N Ф10-5881/2009 по делу N А35-3904/2009

"...Как  установлено арбитражным судом  и следует из материалов дела, 12.07.2007 г. между ОАО "ЛУЧ"  и ООО "Восток-Лизинг" был  заключен договор хранения в  соответствии с условиями которого  ОАО "ЛУЧ" передало, а ООО  "Восток-Лизинг" приняло на  ответственное хранение отдельно  стоящее нежилое здание депо, расположенное по адресу: Курская  область, п. Горшечное, ул. Строительная, 10, балансовой стоимостью 1 603 018 руб.  Данное имущество было передано  ответчику по акту приема-передачи  от 12.07.2007 г.

В ноябре 2008 г. истцу стало известно о том, что ответчик фактически занял переданное на хранение недвижимое имущество.

Конкурсный  управляющий ООО "Луч" обратился  к ООО "Восток-Лизинг" с требованием  о расторжении договора, указав на то, что занятие помещений является существенным нарушением условий договора хранения.

Указанное обращение также содержало требование о выплате ОАО "Луч" компенсации  за пользование переданным имуществом в размере 290 500 руб. за период с 12.07.2007 г. по 23.04.2009 г.

Ссылаясь  на то обстоятельство, что ООО "Восток-Лизинг" надлежащим образом не исполняет  обязательств по договору хранения, истец  обратился в Арбитражный суд  Курской области с настоящим  иском.

В соответствии со ст. 892 ГК РФ хранитель не вправе без  согласия поклажедателя пользоваться переданной на хранение вещью, а равно  предоставлять возможность пользования  ею третьим лицам, за исключением  случая, когда пользование хранимой вещью необходимо для обеспечения  ее сохранности и не противоречит договору хранения.

Из материалов дела усматривается, что во исполнение п. 2.1 договора истец по акту приема-передачи от 12.07.2007 г. передал ответчику имущество, а последний принял его в пригодном  к эксплуатации состоянии без  каких-либо замечаний.

В соответствии с п. 3.2 договора в случае, если будет  установлено, что хранитель пользовался  переданным ему на хранение имуществом в своих целях, хранитель обязан выплатить компенсацию поклажедателю из расчета 15 000 рублей в месяц.

Исследовав  представленные истцом в обоснование  заявленных исковых требований документы, а также установив то обстоятельство, что факт занятия ответчиком здания депо, принадлежащего истцу на праве  собственности, подтверждается материалами  дела и не оспаривается ответчиком, арбитражный суд пришел к обоснованному  выводу о необходимости взыскания  с ответчика в пользу истца 290 500 руб. компенсации за пользование  переданным имуществом..."

2. Вывод из судебной практики: Недвижимое имущество, которое может быть перемещено для передачи хранителю, например судно внутреннего плавания, может являться объектом хранения.

Судебная практика:

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 24.08.2009 по делу N А58-4292/07

"...Глава  47 Гражданского кодекса Российской  Федерации не исключает возможности  передачи на хранение недвижимых  вещей. Объектом хранения могут  быть различные вещи, в том  числе, недвижимое имущество,  которое может быть перемещено  для передачи хранителю, как  указано в статье 886 Гражданского  кодекса Российской Федерации.