Права собственности в Украине на современном этапе развития

  Провинциальная  собственность на земли отличалась от квиритской на италийские земли главным образом тем,  что собственники провинциальных земель обязаны были вносить в казну специальные платежи, которые не взимались с квиритских собственников. Кроме того, в гражданском обороте собственники провинциальных земель пользовались только средствами права народов (jus gentium), Действие норм цивильного права на них не распространялось, что в значительной мере раскрепощало гражданский оборот в провинциях. 

    Творческое развитие римского гражданского права в целом в классический период и особенно права частной собственности привело к ряду важных последствий. Постепенно сглаживание различий цивильного права и права народов, отказ от формальной манципации, признание простой традиции при отчуждении земель и другого имущества, а также упразднение других формальностей оборота привели к разрушению дуализма между квиритской и бонитарной собственностью. Различия между этими видами собственности были упразднены. 

    Возрастание потребностей Римского государства в денежных средствах потребовало распространения специального налога и на италийские земли. Кроме того, была установлена единая форма публичной регистрации сделок по поводу земель на всей территории Рима. Все это привело к устранению правовых различий между италийскими и провинциальными землями. 

    Таким образом, различия в правовом режиме различных видов собственности  в эпоху Юстиниана полностью  исчезли. Взамен было выработано единое понятие частной собственности  – dominium ex jure privatum. Характерными признаками права частной собственности стала ее принадлежность частным лицам (физическим и юридическим) и безграничная возможность извлечения нетрудового дохода посредством безудержной эксплуатации рабов и низших слоев свободного населения.

    Исключительный  характер права собственности предполагал, что собственником данной вещи может  быть только единственно данное лицо. Если одно лицо имеет полное право  собственности на данную вещь, то другое не может иметь такого же права  на эту же вещь. Один собственник вещи исключает другого такого же собственника. Множество прав на одну и ту же вещь немыслимо.  Однако римские юристы, изучая реальное положение дел,  заметили, что в жизни часто возникают ситуации, при которых одна и та же вещь становится собственностью нескольких лиц, например, в случае, когда вещь переходит по наследству к двум или нескольким наследникам,  или если лицо, не располагающее достаточными средствами для приобретения определенной вещи, вступает в договор с несколькими лицами с целью приобрести ее сообща. В этих случаях одна и та же вещь становится собственностью нескольких лиц. Таким образом, воззрение римских юристов об исключительном характере права собственности пришло в противоречие с реальностью,  побудив их к поискам объяснения этого факта. 

    Еще древний классик Сцевола высказал идею собственности многих лиц на одну вещь в идеальных долях – pars pro indiviso. Идея получила дальнейшее развитие. Цельз - сын говорил: «Не может быть собственность или владение двоих в полном объеме, но они имеют собственность в части на все тело раздельно».[9]   Другими словами, каждому из собственников принадлежит идеальная часть вещи, которую можно представить только мысленно, а не физически. Следовательно, не может быть несколько прав собственности на одну и ту же вещь, но одно право собственности на одну и ту же вещь вполне может принадлежать нескольким лицам, и тогда налицо право общей собственности, которое римские юристы называли communio или condominium. 

    Исходя  из приведенной выше характеристики отношений собственности Цельза, каждый из собственников имеет долевое право собственности на всю вещь в целом,  т. е. каждому из них принадлежит не доля вещи, а доля права на вещь. Такое понимание права общей собственности означает, например, что если вещь подвергнется разрушению, порче или каким-либо иным образом ее ценность уменьшится или просто вещь упадет в цене,  каждый из сособственников сохраняет свою долю права на оставшуюся часть вещи или на уцененную вещь. Например, дом, принадлежавший на праве общей собственности двум сособственникам, сгорел, от него остались всего лишь несколько бревен, которые принадлежат обоим сособственникам соответственно их долям права. Те же последствия наступали и в случаях, когда цена дома увеличивалась, когда он улучшался. 

    Отношения общей собственности подлежат определенным правилам. 

    Поскольку вещь в целом и во всех своих  частях принадлежит всем собственникам  вместе, то отсюда следует непреложное  правило – распоряжение, владение и пользование вещью может осуществляться только с общего согласия всех сособственников. При этом не имеет значения, кому и какая (большая или меньшая) часть права принадлежит. Все сособственники равны в своем праве осуществлять право собственности. Если хотя бы один из них не согласен с принимаемым решением, то оно не могло состояться. Каждое фактическое распоряжение всей вещью или хотя какой-либо наименьшей ее частью касается права общей собственности на всю вещь в целом, не принадлежащее никому в отдельности, а только всем сообща. 

    Вместе  с тем каждый из сособственников  управомочен по своему усмотрению распоряжаться своей долей права общей собственности. Он может ее продать, обменять, передать по наследству, подарить и вообще совершать все то, что прямо не запрещено законом. 

    Однако  преимущественное право на приобретение отчуждаемой одним из сособственников  своей доли права в общей собственности  принадлежит остальным сособственникам. Только при их отказе от приобретения указанной доли сособственник - отчуждатель имеет право продать (подарить, обменять) свою долю любому третьему лицу.

    Каждый  из сособственников имеет право  потребовать раздела общей собственности  в любое время. Другие сособственники не могут ему в этом отказать, если только незамедлительный раздел не повредит самой вещи.   

    2.3. Правовые формы  собственности.

    Правовым  формам оборота собственности римляне  придавали важное значение, так как  при перемещении собственности  всегда возникают вопросы о том, кому она переходит, кто станет собственником. От ответа на эти вопросы зависела прочность власти господствующего класса, ее устойчивость. Поэтому в древнейшие времена переход права собственности от одного лица к другому обставлялся рядом формальностей, без соблюдения которых сам переход юридического значения не имел. 

    Право собственности на данную вещь может  возникать у конкретного лица разными способами: лицо изготовило вещь самостоятельно, приобрело посредством купли-продажи, освоило землю, которая до этого никому не принадлежала, и т. д. Весьма рано римляне во всем многообразии форм возникновения права собственности стали различать два самостоятельных, но тесно взаимосвязанных момента – способ приобретения права собственности (modus acguirendi) и титул приобретения (titulus acguirendi). Факты, наступление которых приводит к возникновению права собственности у конкретного лица, называются способами приобретения права собственности.  Юридические факты, служащие правовой основой возникновения права собственности, называются титулами приобретения (titulus acguirendi).[1] 

    Римское право с древнейших времен все  способы приобретения права собственности  разделяло на первоначальные и производные. Предположительно исторически раньше возник первоначальный способ как основывающийся на древнейших формах приобретения права собственности. С развитием гражданского оборота появился производный способ. Первоначальный способ приобретения права собственности заключается в том, что право собственности на данную вещь возникает впервые или против воли бывшего собственника.[11] Например, земля,  никому не принадлежавшая, стала собственностью того,  кто первый стал ее обрабатывать. Рыбак, выловив рыбу в реке (в море), стал ее собственником, поскольку до этого рыба никому не принадлежала. Ягоды или грибы,  собранные в лесу, становятся собственностью того, кто их собрал. Впервые возникает право собственности также на вещь, которую только что сделали. К первоначальному способу относится конфискация имущества, поскольку в данном случае право собственности у конфискатора возникает против воли бывшего собственника. То же происходит при реквизиции и других принудительных перемещениях собственности. 

   Производный способ приобретения права собственности  заключается в том, что право собственности переходит от одного лица к другому по их взаимной воле, желанию.[11] Он основан на договорных формах оборота. Основным  титулом  производного  способа,  однако  не единственным, является договор. Сюда же относится переход права собственности при наследовании – наследник может стать собственником наследственного имущества только при его согласии. Производное приобретение основано на праве предшествующего собственника, производится из его права – отсюда и название способа. 

    Как уже отмечалось, наиболее древними способами приобретения права собственности были первоначальные:  захват ничейной веши (завладение) – occupatio rei nullius; переработка вещей – specificatio; приобретение права собственности по давности владения – usucapio; соединение вещей – accessio. 

    Захват  ничейной вещи (occupatio rei nullius) является способом приобретения права собственности, свидетельствующим о времени его происхождения.[1]  Он возник тогда, когда вокруг были еще не освоенные земли, леса и т. п. Собственником признавался тот, кто первым начинал их обрабатывать. Этим способом приобреталось право на собранные ягоды, плоды, коренья,  убитого зверя, выловленную рыбу и т. п. Объектами права собственности по этому способу могли стать вещи, которые до их завладения ни в чьей собственности не находились, на которые право собственности до сих пор вообще не устанавливалось, т. е. ничейные. Сюда же относились вещи, от права собственности на которые собственник отказался – выброшенные. Первый, кто захватил такую выброшенную вещь, становился ее собственником.

    Присвоение  ничейных вещей обосновывалось принципом, провозглашенным еще Законами ХII таблиц – res nullius cedit primo occupanti – ничейная (бесхозяйная)  вещь следует за первым, захватившим ее. Вражеское имущество считалось бесхозяйным и могло быть предметом завладения, но не все. Основная его часть становилась собственностью государства. 

    Особый  правовой статус определялся для  клада, под которым подразумевали  обнаруженные ценности, неизвестно кем и когда спрятанные. Клад также считался ничейным, поскольку не был известен его собственник, и переходил в собственность того, кто его обнаружил. Однако если клад найден на земле другого владельца, то половина его принадлежала собственнику земельного участка, а другая – тому, кто нашел клад. 

    Приобретение  права собственности  по давности был основан на давности владения имуществом, не принадлежавшим его обладателю. Вначале приобрести право собственности по давности могли только римские граждане и только на манципные вещи.  Срок давности устанавливался в один год для движимых вещей и два года для недвижимых. Преторы расширили пределы давностного приобретения, распространив его и на другие слои свободного населения. В праве Юстиниана были установлены сроки приобретательной давности для движимого имущества три года и для недвижимого – десять лет. Однако для приобретения права собственности по давности требовались следующие условия: а) наличие правового основания владения (купля-продажа, дарение и т. п., которые имели место, но не привели к возникновению  права  собственности); б) добросовестность владельца, который не знал и не мог знать о своем незаконном владении; в) непрерывность владения в течение установленного  срока; г)  истечение установленного срока (три года для движимого имущества и десять лет для недвижимого).[2] 

    Ворованные  вещи не могли перейти в собственность  по давности владения. 

    Соединение  и смешение вещей имело место в случаях, когда одна вещь поглощалась другой так, что нельзя было их отделить. Например, при строительстве дома использовано бревно другого собственника. В этом случае собственность на присоединенную вещь переходила к собственнику основной вещи, который обязан был возместить собственнику присоединенной вещи (бревна) ее двойную стоимость. Такие формы присоединения имели место и в случаях посева, насаждения, возведения постройки на чужой земле. Урожай,  насаждения и постройка становились собственностью собственника земли по принципу – superficies solo cedit – строение (и все взращенное, посаженное) поступает в собственность того, кому принадлежит земля. Сюда же относились намывы, припаи и т. п. 

    Смешение  вещей – это такое их соединение, при котором невозможно установить, какая из них поглотила другую. В результате смешения однородных вещей возникала общая собственность для двух или нескольких собственников.[10] 

    Приплод животных, урожай сада и другие плоды  с момента отделения их от плодоприносящей вещи, когда плоды становятся отдельной вещью, переходили в собственность собственника плодоносящей вещи. 

    Основной  правовой формой производного приобретения является договор (купля-продажа, заем, мена, дарение,  древнейшая форма залога и др.), а также переход права собственности по наследству. Во всех этих случаях переход права собственности от одного лица к другому происходит по их волеизъявлению, право собственности приобретателя основывается на праве собственности отчуждателя. Однако для перехода  права собственности от отчуждателя к приобретателю одного заключения договора недостаточно. Сам факт заключения договора права собственности у приобретателя еще не порождал, он был лишь правовым основанием для его возникновения. Для перенесения права собственности от отчуждателя к приобретателю требовалась фактическая передача самой вещи в форме манципации (mancipatio), уступки права (in jure cessij) или традиции (traditio). Римское право строго придерживалось принципа: собственность переносится передачей, а не соглашением – traditionibus dominio rerum? non pactis nudis transferuntur. Только при сочетании этих двух условий (фактическая передача, опиравшаяся на правовое основание) право собственности переходило от отчуждателя к приобретателю. 

    Практически вся мощь государства, в том числе  и правовая, направлена прежде всего на защиту, сохранность экономической основы своего существования – собственности. Способы, методы, формы и т. п. охраны права собственности достаточно разнообразны. Вещно-правовые средства его защиты римское право разработало весьма основательно. Это три специальных иска: виндикационный (rei vindicatio), негаторный (actio negatoria) и публицианский (actio Publiciana).  Они объединяются общим названием – вещные иски (actio in rem).