Правовой статус крестьянского (фермерского) хозяйства

По своему составу имущество крестьянского хозяйства достаточно разнообразно и обусловлено спецификой ведения сельскохозяйственного производства. В современной собственности его членов находятся: насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь, созданные хозяйством унитарные предприятия и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов. В общей собственности членов крестьянского хозяйства находятся плоды, продукция, доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности.

Особый правовой режим имущества будут иметь и унитарные предприятия, созданные крестьянским (фермерским) хозяйством. Как известно, имущество унитарного предприятия может находиться в собственности только одного - физического лица или юридического, так как долевая собственность не допускается, его имущество неделимо и не может быть распределено по вкладам (долям, паям). При этом собственность физического лица может быть  предоставлена в виде совместной собственности супругов или членов крестьянского (фермерского) хозяйства. Поэтому, если в договоре будет установлена долевая собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства на имущество, в случае создания унитарного предприятия его имущество будет принадлежать членам на праве совместной собственности.

Пользование имуществом крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется его членами по взаимной договоренности, а сделки по распоряжению имуществом – главой хозяйства или уполномоченным им членом хозяйства. Закон предусматривает, что в случае временной потери трудоспособности или длительного отсутствия глава крестьянского хозяйства может уполномочить выполнять свои обязанности одного из членов, а если ведение крестьянского хозяйства осуществляется одним лицом – любого гражданина на основании договора.

При выходе одного членов из состава крестьянского (фермерского) хозяйства общее имущество, как правило, разделу не подлежит. Доля имущества должна компенсироваться денежными средствами. При этом доли членов крестьянского хозяйства в праве совместной собственности на имущество признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Порядок выплаты денежной компенсации определяется по взаимной договоренности всех членов, а при возникновении спора в судебном порядке. Срок выплаты компенсации не должен превышать более 5 лет.

В Законе «О крестьянском  (фермерском) хозяйстве» предусмотрена возможность получения доли и в натуральном выражении, если член хозяйства выходит с целью создания  нового крестьянского хозяйства. В то же время в Гражданском кодексе содержатся нормы, согласно которым земельный участок, унитарное предприятие  и средства производства, принадлежащие крестьянскому хозяйству, при выходе одного из членов разделу не подлежат, возможно лишь получение денежной компенсации.

Источниками формированиями имущества крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть денежные и материальные средства членов хозяйства, доходы от реализации продукции, работ и услуг, кредиты банков, дотации из бюджета и иные источники, не запрещенные законодательством.

Важное значение в становлении и развитии крестьянских хозяйств, формировании их материально-технической базы играют меры государственной поддержки.

Крестьянские (фермерские) хозяйства наравне с другими сельскохозяйственными организациями имеют право приобретать сельскохозяйственную технику по договорам лизинга на льготных условиях в соответствии с Порядком формирования и использования средств на закупку тракторов, сельскохозяйственных машин и оборудования и передачи их субъектам хозяйствования Российской Федерации на условиях долгосрочной аренды. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. Правовой режим земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Правовое регулирование отношений по предоставлению и приобретению земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для создания фермерского хозяйства является комплексным и осуществляется Федеральным законом « О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Земельным кодексом РФ, Федеральном законе « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», другим земельным законодательством, а также Гражданским кодексом РФ7.

Крестьянские хозяйства наделяются широкими правами по использованию земельных участков. Они имеют право: 1)самостоятельно хозяйствовать на земле; 2) право собственности на посевы, посадки сельскохозяйственных культур и насаждений  и насаждений, на производственную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации; 3) использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные

 

 

1 В.Ф.Башмачников, Возрождение фермерства в России, ООО «Престиж-пресс», 2010г., с.180

2 Б.В.Ерофеев, Земельное право, Москва, Наука, 1998г., с.243.

3 Колбасин Д.А., Гражданское право, Москва, ПолиБиг, 2003г. с.360.

4 Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ"О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (с изменениями от 4 декабря 2006 г., 13 мая 2008 г., 30 октября 2009 г., 28 декабря 2010 г.)

5 Там же.

6 Гражданский Кодекс Российской Федерации , статья 257, п.1.

7 Научно-практический комментарий к Федеральному закону от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" ГАРАНТ