Способы обеспечения исполнения обязательств

       - по решению суда, как общее  правило;

       - без обращения в суд- при наличии нотариально удостоверенного соглашения сторон, заключенного после возникновения основании для обращения взыскания на предмет залога.

       Движимое  имущество реализуется на основании  решения суда, если иной порядок  не предусмотрен сторонами  в своем  соглашении. Если предмет залога был  передан залогодержателю, взыскание  на него обращается в порядке, предусмотренном  договором о залоге, если иной порядок  не установлен законом.

       Законодательство  предусматривает специальное регулирование  для отдельных видов залога.

       ЗАКЛАД- залог с передачей заложенного  имущества залогодержателю.

       ЗАЛОГ ПРАВ- предметом залога могут быть принадлежащие залогодателю права владения и пользования, в том числе права арендатора, другие права (требования), вытекающие из обязательств, и иные имущественные права. В залог могут передаваться как права, имеющие денежную оценку (право на получение определенной суммы), так и права, оценить определенно стоимость которых невозможно (право аренды помещения). В договоре о залоге прав, не имеющих денежной оценки, стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон. Не могут передаваться под залог неимущественные права, а также имущественные права, неразрывно связанные с личностью ( право на получение пенсии).

       ТВЕРДЫЙ ЗАЛОГ (п.2 ст.338 ГК РФ)- с наложением знаков, свидетельствующих о залоге, печатей  залогодержателей либо под замком. Предмет залога остается при этом во владении залогодателя, но без права  пользования имуществом (склад с  заложенным товаром опечатывается  залогодержателем и не может быть вскрыт без его согласия). На практике такой залог применяется редко, поскольку при этом отсутствует возможность извлекать из имущества полезные свойства.

       ИПОТЕКА- залог недвижимости. Специальный  закон, регулирующий ипотечные отношения- ФЗ от 16 июля 1998г № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». По договору об ипотеке заложено может быть любое  недвижимое имущество, указанное в  п.1 ст.130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       Правила об ипотеке применяются к залогу незавершенного строительством недвижимого  имущества, возводимого на земельном  участке в соответствии с требованиями законодательства.

       Если  иное не предусмотрено договором, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается  заложенной вместе с принадлежностями. Неделимая вещь не может быть самостоятельным  предметом ипотеки.

       ЗАЛОГ ВЕЩЕЙ В ЛОМБАРДЕ (ст.358 ГК РФ). Предметом  данного договора может быть только движимое имущество, предназначенное  для личного потребления. Залогодателем  является гражданин, залогодержателем- специализированные организации- ломбарды. Цель такого залога- обеспечение краткосрочных  кредитов, выданных ломбардом. Их деятельность является предпринимательской. Особенностью данных отношений является то, что  закладываемые вещи передаются ломбарду. Пользоваться и распоряжаться заложенными  вещами ломбард не вправе.

       Право на реализацию имущества у ломбарда возникает в случае невозвращения  в установленный срок суммы кредита, обеспеченного залогом. При этом для исполнения обязательства должнику предоставляется льготный месячный срок, и только после его истечения ломбард вправе на основании исполнительной надписи нотариуса продать это имущество в порядке, установленного для реализации заложенного имущества.

       Еще одним отличием от общих правил о  залоге является то, что требования ломбарда к залогодателю (должнику) погашаются, даже если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для их полного удовлетворения.

       ЗАЛОГ ТОВАРОВ В ОБОРОТЕ. Исходя из определения, предметом данного вида залога могут  быть только товары, т.е. движимое имущество, используемое в предпринимательской  деятельности для реализации, переработки, перепродажи.

       При залоге товаров в обороте и  переработке реализованные залогодателем  товары перестают быть предметом  залога с момента их перехода в  собственность, полное хозяйственное ведение или оперативное управление приобретателя.

    Удержание.

        Для права удержания характерны следующие особенности:

       - право удержания производно, поскольку  может возникнуть лишь при  наличии неисполненного должником  обязательства;

       - для данного способа обеспечения  обязательства характерно право  следования, на что непосредственно  указывает содержание п.2 ст.359 ГК  РФ. В ней указывается на то, что переход прав на удерживаемое  имущество к третьим лицам  не прекращает права удержания;

       - право удержания распространяется  на имущество, непосредственно  находящееся у кредитора, а  не передаваемое ему для этой  цели;

       - ретентор вправе удерживать вещь  целиком, что, однако, не ограничивает  его возможности передачи части  удерживаемых вещей должнику4

       - удерживающий вещь кредитор не  вправе пользоваться и распоряжаться  удерживаемой вещью.

    Банковская  гарантия.

       В силу банковской гарантии гарант дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями гарантии денежную сумму после предоставления бенефициаром письменного требования об ее уплате (ст.368 ГК РФ).

       Банковская  гарантия представляет собой одностороннюю  сделку, которой, как правило, обеспечивается возвратность банковского кредита.

       Необходимо  отметить особый субъективный состав правоотношения, возникающего по поводу обеспечения обязательств посредством  банковской гарантии. В качестве гаранта  могут возникать лишь банки, иные кредитные учреждения или страховые  организации (ст.368 ГК РФ).

       Банковская  гарантия выдается на возмездной основе. Указания на этот счет непосредственно  отражаются в законе, так п.2 ст.369 ГК РФ в императивном порядке предписывает принципалу уплатить гаранту вознаграждение за выдачу последним банковской гарантии.

       Задаток.

       Задатком  признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в  счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и обеспечение  его исполнения (п.1 ст.380 ГК РФ).

       Как и большинство обеспечительных  обязательств, соглашение о задатке  требует письменной формы (п.2 ст.380 ГК РФ). Причем, желательно в соглашении прямо указывать, что полученная сумма является задатком, так как в случае сомнения она будет считаться авансом.

       Задаток выполняет ряд функций, которыми и определяется содержание данного  способа обеспечения исполнения обязательств.

       Первая  функция- платежная. В соответствии с этой функцией задаток передается в счет причитающихся по договору платежей.

       Вторая  функция- удостоверительная, поскольку  задаток выдается в доказательство заключения договора.

       Третья  функция- обеспечительная. Содержание данной функции определяется правилами, установленными законодателями в п.2 ст.381 ГК РФ, в соответствии с которыми сторона, не исполнившая обеспеченное задатком обязательство, теряет сумму  задатка, а в определенных случаях, помимо этого обязана возместить другой стороне причиненные неисполнением  убытки.

 
 
    

2. Задача.

       Сухарев занял у Васильевой 5 тыс. рублей на 1 год. Договором было предусмотрено, что в случае неуплаты долга в  срок Сухарев должен будет заплатить  Васильевой дополнительную сумму -1 тыс. рублей.

       За  исполнение принятого Сухаревым  обязательства поручились его друзья - Гусев и Хитров, сделавшие соответствующие  записи на расписке, выданной Сухаревым  Васильевой. Поскольку долг своевременно возвращён не был, Васильева обратилась к Гусеву с требованием об уплате 6 тыс. рублей. Гусев возражал против уплаты указанной суммы, т.к. считал, что, поскольку поручителей было двое, они с Хитровым должны отвечать поровну. Кроме того, по мнению Гусева, Васильева не имеет права взыскать с них дополнительную сумму в  размере 1 тыс. рублей и проценты за просрочку исполнения обязательства.

       Правомерны  ли требования Васильевой?

       Ответ.

       При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством  обязательства поручитель и должник  отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность  поручителя ( 363 п.1 ГК РФ).

        Поручитель отвечает  перед кредитором в том же  объеме, как и должник, включая  уплату процентов, возмещение  судебных издержек по взысканию  долга и других убытков кредитора,  вызванных неисполнением или  ненадлежащим исполнением обязательства  должником, если иное не предусмотрено  договором поручительства (ст.363 п.2 ГК РФ).

       Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено  договором поручительства (ст.363 п.3 ГК РФ).

       Но, только в случае, если долговая расписка оформлена в соответствии с установленными правилами, иначе она не обладает силой долгового обязательства (ст362 ГК РФ).

       При солидарной обязанности должников  кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в  части долга (ст.323 п.1). Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

       Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки  исполнения. По требованию об уплате неустойки  кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ст.330 п.1). В нашем  случае это 1000 рублей.

       Согласно  вышеперечисленного требования кредитора  Васильевой являются правомерными.

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Органы  по рассмотрению индивидуальных  трудовых споров.

 
    

1. Комиссия  по трудовым спорам, компетенция, порядок  рассмотрения индивидуальных трудовых споров.

 

       Индивидуальный  трудовой спор - неурегулированные  разногласия между работодателем  и работником по вопросам применения законов и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового  права, коллективного договора, соглашения, трудового договора (в том числе  об установлении или изменении индивидуальных условий труда), о которых заявлено в орган по рассмотрению индивидуальных трудовых споров. Индивидуальным трудовым спором признается спор между работодателем  и лицом, ранее состоявшим в трудовых отношениях с этим работодателем, а  также лицом, изъявившим желание  заключить трудовой договор с  работодателем, в случае отказа работодателя от заключения такого договора.

       Индивидуальные  трудовые споры рассматриваются  комиссиями по трудовым спорам (КТС) и  судами (ст. 382 ТК РФ). Разногласия субъектов трудового правоотношения о применении работодателем законодательства о труде или соглашении о труде, которые не были урегулированы работодателем и работником, разрешаются юрисдикционными органами: КТС и судом в пределах предоставленных им прав.

       Порядок рассмотрения индивидуальных трудовых споров регулируется ТК РФ и иными  федеральными законами, а порядок  рассмотрения дел по трудовым спорам в судах определяется, кроме того, гражданским процессуальным законодательством  Российской Федерации. Особенности  рассмотрения индивидуальных трудовых споров отдельных категорий работников устанавливаются федеральными законами (ст.383 ТК РФ).