Кадастровый учет объектов недвижимости

Введение единого кадастра поможет  решить эти проблемы, так как две  учетные системы будут объединены в одну. Уйдут в прошлое землемеры  и эксперты БТИ, на их место придут кадастровые инженеры. Это новый вид специалистов, которые будут заниматься и землеустроительными работами, и технической инвентаризацией зданий и сооружений. Новый кадастр создаст правовую базу для государственного учета всей недвижимости и раскроет понятие базы для налогообложения как процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Правда, несмотря на то, что закон  уже вступил в силу, сам единый кадастр объектов недвижимости появится не скоро. Переход будет происходить  постепенно, завершить создание государственного кадастра недвижимости планируется в конце 2011 года. Положение закона о создании единой федеральной информационной системы, в которую войдут государственный кадастр недвижимости и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на электронных носителях, начнет действовать с 1 января 2012 года.

Хотелось бы отметить, что в странах  с рыночной экономикой сведения кадастра являются активами для привлечения  кредитов и инвестиций. По оценкам  аналитиков, до 50 процентов кредитов в развитых странах предоставляется посредством ипотеки, что делает кадастр мощным катализатором роста экономики.

Список используемой литературы

1. Конституция Российской Федерации.  Принятая всенародным голосованием 12 декабря 1993 года // РГ. 1993 г. 25 декабря. № 237.

2. Гражданский кодекс Российской  Федерации от 30 ноября 1994 г. №  51 - ФЗ (часть 1) (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301.

3. Трудовой кодекс Российской Федерации  от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ (с  изм. и доп.) // СЗ РФ. 2002. № 1. ст. 3.

4. Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ (с изм. и доп.) // СЗ РФ. 2005. № 1. Ст.14.

5. Федеральный закон “О государственной  регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним”  № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. Собрание  законодательства РФ, 1997, № 30, ст. 3594.

6. Федеральный закон “Об ипотеке  (залоге недвижимости)” № 102-ФЗ  от 16 июля 1998 г. Собрание законодательства  РФ, 1998, № 32, ст. 3602.

7. Федеральный закон Российской  Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О  государственном кадастре недвижимости" Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017

8. Ершов В.А. «Все о земельных  отношениях. Кадастровый учет, право  собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность» - М.: ГроссМедиа, РОСБУХ, 2009