Контрольная работа по курсу «Аграрное право»

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

БЕЛОРУССКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

Кафедра экологического и аграрного права

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА № 1 
КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА № 2

по курсу «аграрное право»

Вариант - №3

Порядковый номер - №15 

 

 

 

Лужинский Евгений Александрович

студент 3 курса,

специальности «правоведение»

Преподаватель:

кандидат юридических наук,  
доцент Кузьмич И. П.

 

 

 

Минск, 2014

 

Контрольная работа № 1

Номер по списку – 15.

 

 

15.  Правовой режим земельного участка колхозов.

 

Правовой режим земель, находящихся в пользовании колхозов и других сельскохозяйственных кооперативов, имеет свои особенности. Коллективное ведение хозяйства на земле в форме колхозов является для Республики Беларусь преимущественным.

Колхоз (сельскохозяйственный производственный кооператив) является коммерческой организацией, созданной гражданами на основе добровольного членства для совместной деятельности по производству, переработке, сбыту сельскохозяйственной продукции, а также иной не запрещенной законодательством деятельности. В силу ст. 7 Примерного устава колхоза (сельскохозяйственного производственного кооператива), утвержденного Указом Президента Республики Беларусь № 49 от 2 февраля 2001 г., с изменениями, внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 15.07.2002 г. № 491, колхоз по своему усмотрению осуществляет принадлежащие ему гражданские и иные предоставленные законодательством права, в том числе действует на условиях полной хозяйственной самостоятельности и самоуправления, хозрасчета и самоокупаемости.

Основными задачами колхоза является предпринимательская деятельность, направленная на обеспечение республики продуктами питания, иными товарами, сельскохозяйственным сырьем, а также создание условий для экономического развития колхоза и получения прибыли.

Землепользование колхозов осуществляется на земле, которая является собственностью государства. Государство устанавливает правовой режим всех категорий земель, в том числе и находящихся у колхозов и других кооперативов. Колхоз является производственным кооперативом. В то же время земля не передается в его собственность.

В соответствии с направлениями своей деятельности колхозы могут использовать землю как для нужд сельскохозяйственного производства, так и для иных целей. Пример - для выращивания лекарственных растений. Для реализации своих задач колхоз может создавать предприятия по переработке и хранению сельскохозяйственной продукции и иные.

Колхозы и другие сельскохозяйственные кооперативы используют большую часть земель на праве постоянного пользования.

Субъектом права землепользования выступает каждый колхоз. Его права на землю должны быть оформлены в установленном законом порядке. В соответствии с земельным законодательством каждому колхозу выдается государственный акт на земельный участок, где указываются точные границы закрепленных за хозяйством земель и их размер.

Содержание специальной земельной правосубъектности колхоза закрепляется в земельном законодательстве, а также уставе колхоза.

Устав колхоза как производственного кооператива должен содержать его наименование, место его нахождения, цели деятельности, условия:

1. о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и их ответственности за нарушение обязательств по личному трудовому участию;
2. о порядке распределения прибыли и убытков кооператива, о размере и условиях субсидиарной ответственности его членов по долгам кооператива;
3. о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов (п. 2 ст. 48, ст. 108 ГК Республики Беларусь). Устав колхоза содержит специальный раздел (положения), касающийся использования земли.

Особенностью права землепользования колхоза является и то, что оно не может быть прекращено ни в целом, ни в какой-либо части без согласия общего собрания членов колхоза (собрание уполномоченных). Все вопросы, связанные с использованием земель, в колхозе разрешаются органами управления или же общим собранием (собрание уполномоченных). В колхозе существует коллективный орган управления - правление.

Высшим органом управления кооперативом является общее собрание его членов. Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью кооператива и подотчетны наблюдательному совету и общему собранию членов кооператива.

Колхоз в целом признается субъектом права землепользования. Любые структурные подразделения - бригады, фермы, отделения внутри колхоза без образования юридического лица не признаются самостоятельными субъектами права землепользования.

Объектом права колхозного землепользования является весь земельный массив, закрепленный за ним по государственному акту. Колхозы могут арендовать и брать во временное пользование земли других землевладельцев и землепользователей.

Колхоз имеет право возводить на закрепленных землях производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, соблюдая при этом установленные правила строительства. Он имеет право производить посевы сельскохозяйственных культур, выращивать сады, другие многолетние насаждения, развивать растениеводство, животноводство и другие отрасли, народные промыслы.

Колхоз вправе использовать для своих нужд общераспространенные полезные ископаемые и торф, пресные подземные воды, пользоваться поверхностными водными объектами. Но при этом должны соблюдаться порядок и условия добычи, правила использования недр и водных объектов.

 

 

 

Контрольная работа № 2

Вариант 3.

 

Задача 1.

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Петровский» Минского района обратился с заявлением в «Белгосстрах» о заключении с ним договора обязательного страхования, в отношении имеющихся в хозяйстве крупного рогатого скота и птицы.

«Белгосстрах» отказал в заключении договора, мотивировав отказ тем, что стороной по данному договору может выступать только племенное хозяйство, а заявитель им не является и являться не может.

Правомерен ли отказ в заключении договора со стороны «Белгосстраха»?

 

Решение:

Сперва, обратимся к Положению о страховой деятельности в Республике Беларусь, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 25.08.2006 N 530 "О страховой деятельности" к п. 384.

Страхователями по обязательному страхованию сельскохозяйственной продукции являются юридические лица, основной вид деятельности которых - выращивание (производство) сельскохозяйственных культур, скота и птицы, а также юридические лица, обособленные подразделения которых выращивают (производят) сельскохозяйственные культуры, скот и птицу, имеют обособленный баланс и (или) текущий (расчетный) либо иной банковский счет в части этой деятельности.

Далее, в п. 385 Положения оговаривается перечень сельскохозяйственных культур, скота и птицы, подлежащих обязательному страхованию, ежегодно утверждается Президентом Республики Беларусь.

Из данных статей следует, что не вся сельскохозяйственная продукция страхователей является объектом обязательного страхования связанная с государственной поддержкой.

В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 10 марта 2014 г. № 115 «Об обязательном страховании с государственной поддержкой урожая сельскохозяйственных культур, скота и птицы в 2014 году»

обязательному страхованию с государственной поддержкой подлежат крупный рогатый  скот  (племенные коровы  и  племенные быки) субъектов племенного животноводства, а также свинья (племенные свиноматки и племенные хряки) субъектов племенного животноводства, родительское и прародительское стада племенных кур в племенных хозяйствах.

Отсюда следует, что субъектами данного вида страхования скота и птицы являются только субъекты племенного животноводства и племенные хозяйства.

Для определения субъекта племенного животноводства и племенного хозяйства Указ отсылает к Закону Республики Беларусь от 20 мая 2013 года «О племенном деле в животноводстве». Так, согласно ст. 1 под племенным хозяйством понимается племенной завод, племенной репродуктор, селекционно-гибридный центр, селекционно-генетический центр, генофондное хозяйство, осуществляющие деятельность в области племенного дела.

В соответствии со ст. 12 Закона к субъектам племенного животноводства относятся племенные хозяйства и иные юридические лица, осуществляющие деятельность в области племенного дела.

Данные субъекты должны иметь паспорт субъекта племенного животноводства, который является бланком документа с определенной степенью защиты, выдаваемый Министерством сельского хозяйства и продовольствия юридическим лицам в соответствии с Положением «О порядке выдачи паспорта субъекта племенного животноводства», осуществляющим деятельность в области племенного дела в животноводстве, при условии соответствия требованиям, предъявляемым к субъектам племенного животноводства.

Далее обратимся к ст. 115-1 Гражданского кодекса.

Крестьянским (фермерским) хозяйством признается коммерческая организация, созданная одним гражданином (членами одной семьи), внесшим (внесшими) имущественные вклады, для осуществления предпринимательской деятельности по производству сельскохозяйственной продукции, а также по ее переработке, хранению, транспортировке и реализации, основанной на его (их) личном трудовом участии и использовании земельного участка, предоставленного для этих целей в соответствии с законодательством об охране и использовании земель.

 

Вывод:

Так как у нас по условию сказано, что форма устройства к(ф)х, а оно не является субъектом обязательного  страхования с государственной поддержкой.

Мы делаем вывод, что оно не может претендовать на поддержку государства. «Белгосстрах» отказал – правомерно.

 

 

 

Задача 2.

Смольский М.И., является членом колхоза «Рассвет», расположенным на территории Лидского района, проживает в жилом доме, построенном колхозом с привлечением льготного кредита.  Желая приобрести жилой дом в собственность, Смольский М.И. обратился с заявлением в правление колхоза. В правлении колхоза ему разъяснили, что по данному дому хозяйство еще не рассчиталось по льготному кредиту, а также то, что для распоряжения данным жильем требуется получить согласие Лидского районного исполнительного комитета.

Имеет ли право колхоз продать Смольскому М.И. построенный жилой дом и если да, то на каких условиях и в каком порядке?

 

Решение:

Я обратился к Указу Президента Республики Беларусь от 17.06.2011 N 253 "Об отдельных вопросах купли-продажи жилых домов (квартир) сельскохозяйственных организаций".

Согласно п. 8 данного Указа, жилые помещения, построенные сельскохозяйственными организациями с привлечением льготных кредитов, могут быть проданы проживающим в них гражданам при условии перевода долга по льготному кредиту на гражданина в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 30 августа 2005 г. N 405 "О некоторых мерах по строительству жилых домов (квартир) в сельскохозяйственных организациях".

Относительно п. 1.4 данного Указа, сельскохозяйственные организации могут осуществлять перевод долга по льготным кредитам, полученным ими в открытом акционерном обществе "Белагропромбанк" на строительство жилого дома на гражданина, которому данный жилой дом предоставлен для проживания, по заявлению этого гражданина. Перевод долга по такому кредиту производится исходя из платежеспособности гражданина с согласия открытого акционерного общества "Белагропромбанк" с уплатой процентов за пользование этим кредитом в размере 10 процентов ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату перевода долга по льготному кредиту, но не менее 3 процентов годовых (для многодетных семей - с уплатой 1 процента годовых). Погашение задолженности по данному кредиту и выплата процентов за пользование им осуществляются равными долями в течение периода погашения кредита. Срок погашения кредита с момента его предоставления - не более 20 лет (для многодетных семей - не более 40 лет).

Далее обратимся к локальному правовому акту, в соответствии с п. 5 Решения Лидского районного Совета депутатов от 12.11.2013 N 198 "Об утверждении Инструкции о порядке продажи заселенных жилых помещений сельскохозяйственных организаций, находящихся в собственности Лидского района, проживающим в них гражданам" решение о продаже жилого помещения принимается сельскохозяйственной организацией с согласия Лидского районного исполнительного комитета.

В договоре купли-продажи жилого помещения, построенного сельскохозяйственной организацией с привлечением льготного кредита, заключенный сельскохозяйственной организацией и гражданином, должен содержать положения об уплате гражданином сельскохозяйственной организации денежных средств в сумме, равной разнице между ценой жилого помещения и переведенной на гражданина суммой долга по льготному кредиту.