Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Января 2014 в 11:01, курсовая работа
В связи с изменениями, произошедшими в нашей стране за последнее десятилетие, все сферы человеческой деятельности оказались в совершенно иных условиях, отличных от тех, в которых они развивались и существовали. Не обошел процесс обновления и земельные отношения в нашей стране. С приходом рыночной экономики большое значение приобрела реорганизация существующих землепользований (колхозов и совхозов). Некоторые хозяйства стали реорганизовываться в акционерные общества, другие распались на отдельные фермерские хозяйства, третьи остались колхозами или совхозами. Но большинству хозяйств пришлось проводить реорганизацию и в этих условиях огромное значение приобрела подготовка специалистов, которые могу провести данные преобразования.
Введение………………………………………………………………………..
1. Подготовительные работы при межхозяйственном землеустройстве……
2. Установление черты сельского населённого пункта………………………
2.1. Общие положения……........................................................................
2.2. Расчёт площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации…………………………………………………………………….
2.3. Установление границ земель, переданных в ведение сельской администрации……………………………………………………………………..
3. Образование землевладения и землепользования колхоза………………
3.1. Определение среднего расчётного размера земельного пая и установление его фактического размера в колхозе……………………………………
3.2. Установление площади землепользования и землевладения колхоза.
4. Установление границ фонда перераспределения……………………………
5. Экспликация земель колхоза………………………………………………...
Заключение……………………………………………………………………стр.
Список литературы……………………………………………………….......стр.
1. уточнение (упорядочение) границ: земель фонда перераспределения; земельных участков, являющихся собственностью сельскохозяйственной организации; земельных участков, находящихся в общей долевой собственности; иных земель, ранее находившихся в пользовании сельскохозяйственных организаций (колхозов, совхозов);
2. уточнение (изменение) в случае необходимости размера земельной доли;
3. определение (уточнение) на земельном участке (участках), находящемся в общей долевой собственности, границ его частей, переданных собственниками земельных долей на различном праве сельскохозяйственным организациям или крестьянским (фермерским) хозяйствам, а также границ невостребованных земельных долей;
4. закрепление массивов
сельскохозяйственных угодий (
5. составление схем или проектов раздела массивов сельскохозяйственных угодий, на которых отображаются проектное местоположение границ земельных участков, их нумерация, площадь и, при необходимости, положение полевых дорог и лесных защитных насаждений (лесополос) относительно проектируемых границ земельных участков;
6. установление
7. передачу в собственность граждан и юридических лиц угодий, выбывших из сельскохозяйственного использования, и иных земель сельскохозяйственного назначения (кустарники, болота, каналы, дороги и т.п.);
8. передачу в собственность земельных участков под объектами недвижимости, полученными в счет имущественных паев.
Площадь фонда перераспределения
5. Экспликация земель колхоза
Экспликация земель, передаваемых в ведение сельской администрации, составляется по всем населенным пунктам реформируемого сельскохозяйственного предприятия с выделением площадей угодий, расположенных в черте поселения и за его пределами
По имеющейся экспликации земель с. Паруновка и данным о размерах фактически выделенных сельскохозяйственных земель составляют перспективную экспликацию данного населённого пункта (приложение 3)
Приложение 1
Приложение 2
Приложение 3
Приложение 4
1