Инженерные сооружения (мосты, дамбы, подпорные стенки, лестницы) в парковых объектах

 

 

 

Вопрос 3. Порядок проектирования: разработка, согласование и утверждение проектно-сметной документации.

 

Работы по садово-парковому строительству, реконструкции, реставрации и капитальному ремонту существующих озелененных территорий производятся по специальным проектам, которые разрабатываются государственными или частными специализированными проектными организациями, имеющими соответствующие лицензии на виды садово-парковых работ.

Обязательной частью исходной документации на разработку проектов является задание на проектирование. Задание утверждается заказчиком на садово-парковый объект до начала проектирования объекта и определяет требования как заказчика, так и условия. Вместе с утверждённым заданием на проектирование заказчик выдаёт проектировщику исходные материалы и документы:

1) разрешение на осуществление  проектирования и строительства  объекта;

2) ситуационный план в  М 1:2000;

3) топографический план  с подземными коммуникациями  в М 1:500;

4) инженерно-геологическое  заключение по территории объекта;

5) историко-архитектурный план, материалы ландшафтно-визуального анализа;

6) документы по историко-культурным  исследованиям;

7) обмерочные чертежи существующих на территории объекта сооружений и другие документы на основании СНиП II—1 -95.

Проектные разработки ведутся в несколько стадий в зависимости от сложности и значимости объекта. На крупные объекты проектирование ведётся в две стадии: «Архитектурный проект» и «Рабочий проект и рабочая документация». Количество стадий проектирования по каждому конкретному садово-парковому объекту определяется заказчиком. На строительство небольших объектов, и объектов подлежащих реконструкции количество стадий проектирования может быть сокращено вплоть до рабочего проекта (РП) и рабочей документации (РД). Рабочий проект утверждается заказчиком. Подробный состав чертежей, основные требования к проектной документации, порядок согласования, экспертизы и утверждения проектной документации детально излагаются в специальных документах.

Для всех объектов проектировщики должны проводить детальное обследование существующих насаждений - деревьев и кустарников, оценивать состояние травянистого покрова, цветников, существующего благоустройства объекта и всех его компонентов. Если на участке имеется растительность лесного типа, она обследуется методами ландшафтной таксации, принятой в лесо-паркоустройстве. При этом составляется перечётная ведомость с указанием видов древесных растений, их возраста (± 5 лет), высоты в метрах, диаметра на высоте 1,3 м от поверхности земли, состояния и количества деревьев.

В состав рабочей документации на строительство садово-паркового объекта входят:

- генеральный план объекта, отражающий общую идею, планировку  и композицию насаждений, организацию дорог, площадок и т.д

 

 

 

 

 

- дендрологический план  размещения растений в масштабе 1:500, 1:200 с ведомостью, определяющей видовой состав и количественное содержание посадочного материала;

- план озеленения территории - посадочный чертеж проектируемого  ассортимента растений в масштабе 1:500, 1:200;

 

- план благоустройства  территории или разбивочный чертеж  в масштабе 1:500; узлы - в масштабе 1: 20;

 

 

 

- план организации рельефа (проект вертикальной планировки) в масштабе 1:200, 1:500. План земляных работ с обязательным наличием специального штампа административных органов для последующего получения разрешения на земляные работы;

- рабочие чертежи дренажа, канализации, водопровода, освещения, малых архитектурных форм, М 1:500; фрагменты - 1:200; 1:20;

- смета, составленная на  основании рабочего проекта и  каталога единичных расценок  на установленный вид работ, утвержденного  в соответствии с действующим законодательством и прейскурантом на строительные материалы;

- пояснительная записка, в которой отражены все вопросы организации и производства работ, конструктивные решения и  техника безопасности при строительстве.

Все рабочие чертежи должны иметь специальный гриф заказчика: «К производству работ», с датой утверждения. Рабочие чертежи действительны в течение пяти лет.

Дендроплан включает в себя точное указание мест размещения растений относительно элементов планировки. Для каждого вида растений устанавливают определенный условный знак и номер. Все группы и куртины деревьев, кустарников и многолетних цветов, а также отдельно стоящие деревья, начиная с верхнего левого угла чертежа, нумеруют последовательно, с подбором для каждого пронумерованного посадочного места соответствующего видового состава растений и установления их числа. К дендроплану составляют ведомость, в которой указывают ассортимент и количество растений. При определении в каждой группе деревьев, кустарников или цветов нужно указать ее площадь.

Посадочный чертёж предназначен для перенесения в натуру мест посадки растений. Составляется он на основе дендроплана в том же масштабе, как правило, в М 1:500. На посадочном чертеже уточняются места размещения растений, указывается, где и каких размеров котлован следует вырыть для посадки деревьев, кустарников. Нанесенные на чертеже места посадок растений привязывают к гpaницам дорожек, площадок или других планировочных элементов, положение которых определено разбивочным чертежом, а к моменту посадки деревьев и кустарников уже закреплено на местности.

Разбивочный чертёж составляют с таким расчетом, чтобы по нему можно было произвести перенесение проекта на местность, пользуясь геодезическими инструментами - зеркальным эккером, буссолью или с помощью рулетки, визирок, колышков, шпагата. Все базисные линии должны иметь 2-3 точки привязки к границам территории. К базисным линиям привязывают основные элементы планировки - тропы, площадки с указанием их размеров, оси дорог, точки пересечения садовых дорожек, сооружения с указанием размеров.

Проект организации рельефа производится по специальным чертежам вертикальной планировки территории объекта. Подсчет объема земляных работ записывается в ведомость, в которой по каждой вычисленной на плане профилей площади участков и средней рабочей отметке уточняется объем насыпи или выемки.

Далее составляется смета на строительство объекта. Содержание сметы отражает:

1) прямые затраты по отдельным разделам: предварительные работы по освоению участка; дорожные работы и вертикальная планировка, озеленительные работы;

2) накладные расходы, определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат;

3) плановые накопления (планируемая прибыль строительных организаций), определяемые в процентном отношении от суммы прямых затрат и накладных расходов;

4) различные коэффициенты, уточняющие местные условия, коэффициенты инфляции, зимнего удорожания.

Пояснительная записка состоит из краткого изложения хода проектирования с перечнем исходных материалов, полученных от заказчика, изыскательских работ и состава проектной документации; описания природно-экономических условий участка и его внутренней ситуации, проектируемых мероприятий и объемов работ, проекта организации строительства.

Проектно-сметная документация на капитальный ремонт включает следующее:

- проект или схему горизонтальной  планировки с указанием размеров  тех конструкций, которые нуждаются в ремонте; прокладки всех инженерных сетей и подземных коммуникаций;

- ведомость объемов капитального  ремонта, в которой указывается  степень износа каждой конструкции, применяемые способы ее восстановления и объемы работ;

- смету, составленную на  основании проекта планировки  объекта и ведомости объема  капитального ремонта с применением  единичных расценок, каталогов на  капитальный ремонт, прейскурантов  цен и местных коэффициентов;

- пояснительную записку  на крупные объекты капитального  ремонта.

При реконструкции или реставрации насаждений также требуется наличие плана ландшафтных рубок по материалам исследований исторических документов на момент создания объекта.

Проектно-сметная документация по строительству и капитальному ремонту в процессе ее составления рассматривается на техническом совете заказчика, согласовывается архитектурно-планировочное решение территории объекта. Утверждение проектно-сметной документации на объект озеленения проводится после окончательной разработки проекта. Проектно-сметная документация в полном комплекте, не менее трех экземпляров каждого наименования, после рассмотрения и одобрения на техническом совете передается генеральному подрядчику на согласование. Генеральный подрядчик обязан в течение месяца рассмотреть ее совместно с субподрядчиком и при необходимости дать свои замечания, которые могут быть приняты или отклонены заказчиком и проектной организацией с приведением обоснованных доводов. Генеральный подрядчик должен после этого согласовать документацию, после чего ее передают в экспертный отдел Архитектурно-планировочного управления для экспертизы. Согласие экспертного отдела по составу и содержанию документации дает право на ее утверждение определенными инстанциями. Утвержденная документация представляется подрядчику для окончательного формирования программы работ. До этого между заказчиком и всеми подрядчиками оформляются протоколы согласования будущего выполнения работ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вопрос 4. Обмер сада или сквера, площадью 1 – 2 га.

 

Пояснительная записка.

Территория обмеряемого парка расположена в Новгородской области г. Боровичи. Объект имеет свою историю. В течение многих лет территория парка была заброшенной. Свое название «Парк Победы» он получил в 1975 году, когда было принято решение установить в парке мемориал «Вечный огонь». На плане он изображен в форме звезды.

На сегодняшний день город активно развивается, застраиваются районы, вместе с количеством жилых площадей растет потребность в благоустроенных зеленых территориях, где люди могли бы общаться с природой, отдыхать пассивно и активно.

Планировка парка относится к пейзажному стилю.  Площадь его составляет 1,6га. С юга территория парка ограничена проездом Гагарина, с запада – переулком Реппо, с севера улицей Дзержинского, с востока оградой близлежащего здания. С трех сторон территория не имеет какого-либо ограждения, что способствует свободному передвижению посетителей. Дорожки, шириной 1,5м,  являются как бы случайными. Главная аллея проходит вдоль проезда Гагарина, но также большой поток посетителей проходит через аллею, расположенную от переулка Реппо к улице Дзержинского. По сторонам ее на плане мы видим стриженный кустарник из акации. Эта аллея выполняет в основном функцию передвижения через территорию парка.  Люди, которые приходят в парк отдохнуть больше пользуются аллеями расположенными в южной и северо-западной части парка. Вдоль них расположены скамейки для посетителей. К числу элементов ландшафта, оказывающих влияние на эстетику и формирующих уровень комфортности для человека, относятся малые архитектурные формы и парковые сооружения. С частью из них человек соприкасается непосредственно (включая скамьи, лестницы, игровые устройства), другие способствуют улучшению условий пребывания в парке (светильники, перголы, навесы), третьи вносят разнообразие в композицию ландшафта (подпорные стенки, декоративные ограждения, водные устройства).  В данном случае мы можем наблюдать следующие элементы ландшафта – скамьи, лестницы, светильники, подпорные стенки.

Поскольку ландшафт парка неоднородный наличие лестниц и подпорных стенок очень актуально. Перепад рельефа происходит с юга на север и с востока на запад. Именно в этих направлениях мы можем видеть лестницы. Лестница, кроме своего прямого функционального назначения, может служить сидячими местами отдыха.

Центром композиции является сооружение мемориала «Победы»,  выполненный в строгой прямоугольной форме и ограниченный пятью лестницами. Спокойная и строгая композиция мемориала, создает торжественное настроение, а также является образующим центром парка. Сооружение ограничено с трех сторон подпорными стенками, выполненными из бетона. Стены памятника построены из кирпича, облицованные мраморными плитами. Пол выложен гранитными плитами, а дорожка, ведущая к нему из брусчатки. По обе стороны от дорожки располагаются цветники, где летом высаживаются тюльпаны, маргаритки, незабудки, гацании, бархатцы.

Вдоль  аллей можно встретить такие породы деревьев и кустарников как тополь, клен, береза, рябина, яблоня, липа, сирень, ива. Основной породой является береза, кустарники встречаются достаточно редко. Особенно их не хватает в центральной части парка. Вдоль проезда Гагарина по главной аллеи также мы можем наблюдать каштаны и дубы. Расположение деревьев по территории парка отличается своей неоднородностью – в одних местах посадки образуют густые группы, а в других ощущается их недостаток. Даже вдоль главной аллеи с двух сторон не наблюдается симметричность посадки. Возможно, это связано с тем, что некоторые растения не прижились.

Неотъемлемой частью парка также является его освещение. Фонари располагаются по периметру парка, по центральной аллеи, идущей т переулка Реппо к улице Дзержинского и вдоль мемориала. В вечерние часы такого освещения вполне достаточно.

     В целом территория парка отвечает предъявляемым ему требованиям, но хотелось бы  большего благоустройства данной территории, где бы учитывалось наличие естественных материалов и  по возможности, сохранился естественный ландшафт, рельеф и растительность. Также хотелось бы более организовать входы на эту территорию, маршруты, зоны обслуживания, детскую площадку и велосипедные дорожки. Такой прием позволил бы горожанам иметь моментальный доступ к качественным, многофункциональным, непрерывным рекреационными пространствами.

 

Список литературы.

 

1. Ландшафтное проектирование. Учебное пособие./ Вергунов А.П., Денисов М.Ф., Ожегов С.С., - М.: Высшая школа, 1991.- 230 с.

 

 

2. Строительство и эксплуатация объектов ландшафтной архитектуры: учебник для студ. высш. учеб. заведений/ В. С. Теодоронский, Е. Д. Сабо, В. А. Фролова; под ред. В. С. Теодоронского.- 3-е изд., стер.- М.: Издательский центр «Академия», 2008. - 352 с.