Автор работы: Пользователь скрыл имя, 21 Ноября 2012 в 22:20, контрольная работа
Формы платы за землю.
Земля - один из древнейших объектов налогообложения. На протяжении всей
истории развития налогового законодательства система налогообложения земли
постоянно развивалась.
I
Теоретическая часть. Тема: «Земельный налог»
1
Формы платы за землю.
стр. 3
2
Плательщики земельного налога.
стр. 3
3
Объект налогообложения.
стр. 4
4
Налоговая база и порядок ее определения.
стр. 4
5
Налоговые льготы.
стр. 5
6
Налоговый и отчетные периоды
стр. 8
7
Налоговая ставка, порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу.
стр. 9
8
Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу.
стр.10
II
Практическая часть
Задача 1
стр.12
Задача 2
стр.13
Список литературы
стр.14
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ
БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ
СЕРВИСА И ЭКОНОМИКИ»
Контрольная работа (реферат) по учебной дисциплине:
____Налоги и налогообложение__
ТЕМА: ___Вариант №13 «Земельный налог»________
Красное село
2012
Содержание
I |
Теоретическая часть. Тема: «Земельный налог» |
|
1 |
Формы платы за землю. |
стр. 3 |
2 |
Плательщики земельного налога. |
стр. 3 |
3 |
Объект налогообложения. |
стр. 4 |
4 |
Налоговая база и порядок ее определения. |
стр. 4 |
5 |
Налоговые льготы. |
стр. 5 |
6 |
Налоговый и отчетные периоды |
стр. 8 |
7 |
Налоговая ставка, порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу. |
стр. 9 |
8 |
Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу. |
стр.10 |
II |
Практическая часть |
|
Задача 1 |
стр.12 | |
Задача 2 |
стр.13 | |
Список литературы |
стр.14 |
Земельный налог
Земля - один из древнейших объектов налогообложения. На протяжении всей
истории развития налогового законодательства система налогообложения земли
постоянно развивалась.
В современной налоговой системе Российской Федерации укоренилось комплексное понятие - плата за землю, которое соответствует принципу платного
землепользования. Принятый 11 октября 1991 г. Закон РФ "О плате за землю"
провозгласил целью введения платы за землю стимулирование рационального
использования, охраны и освоения земель, повышения плодородия почв,
выравнивание
социально-экономических
формирование специальных фондов финансирования этих мероприятий. Законодатель выделяет три формы платы за землю: земельный налог, арендную
плату и нормативную цену земли.
Плата за землю - общее название для всех видов обязательных платежей,
уплачиваемых в связи с правом частной собственности и иных вещных прав на
землю. Земельный налог уплачивается собственниками земли, землевладельцами и землепользователями, кроме арендаторов. Последние уплачивают арендную плату.
Что касается нормативной цены земли, обозначенной в Законе РФ "О плате
за землю" в качестве третьей формы платы за землю, то она устанавливается для
покупки и выкупа земельных участков, а также для получения под залог земли
банковского кредита.
Организации и физические лица, имеющие земельные участки:
Не являются плательщиками земельного налога организации и физические лица за земельные участки на праве безвозмездного срочного пользования или переданные им по договору аренды.
Организации и физические лица, у которых есть только не признаваемые объектами обложения земельным налогом участки (перечисленные в ст. 389 НК РФ), не являются плательщиками данного налога.
С 2011 г. в отношении земельных участков, переданных в ПИФ, земельный налог уплачивает управляющая компания (за счет имущества, составляющего данный фонд).
Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах Санкт-Петербурга.
Не признаются
объектами налогообложения
Налоговая база - это общая сумма доходов гражданина, с которых он обязан заплатить налог. Она складывается из всех доходов, которые получает человек в течение года. Именно на налоговую базу начисляется налог, который поступает в государственный бюджет.
Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговая база по земельному участку, образованному в течение налогового периода, определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки участка на кадастровый учет.
Налоговая база определяется отдельно по каждому земельному участку и по каждой доле в праве общей собственности на земельный участок с учетом категории налогоплательщиков и конкретных налоговых ставок.
Организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, самостоятельно определяют налоговую базу, исчисляют сумму налога и представляют декларацию по земельным участкам, которые ими используются в предпринимательской деятельности, или только для нее предназначены. Налоговая база определяется каждому земельному участку, принадлежащему им на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Для всех физических лиц - налогоплательщиков налоговая база определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Налоговые органы
направляют физическому лицу - налогоплательщику
соответствующее налоговое
Налоговая база уменьшается на сумму 10000 руб. на одного налогоплательщика следующих категорий налогоплательщиков:
Данное уменьшение налоговой базы на 10000 руб. производится на основании документов, подтверждающих это право, представленных в налоговые органы по месту нахождения земельных участков не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Примечания.
Порядок продажи земельных участков для индивидуального жилищного строительства на аукционе установлен постановлением Правительства СПб от 03.10.2006 N 1198. Определено, что подготовку документации для аукционов осуществляет фонд имущества по форме, утвержденной Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ) в соответствии с решением администрации района СПб.
Порядок доведения
до сведения налогоплательщиков информации
о кадастровой стоимости
Факт отсутствия гос. регистрации соответствующих прав на земельный участок не является основанием для освобождения налогоплательщика от уплаты земельного налога (письмо ФНС РФ от 07.02.2008 N ШС-6-3/79@).
От уплаты земельного налога освобождаются:
4.1. Организации,
уставный капитал которых
4.2. Учреждения,
единственными собственниками
С 1 января 2012 г. земельный налог не
уплачивают судостроительные организации
- резиденты промышленно-
Дополнительные льготы на территории Санкт-Петербурга установлены Законом СПб от 28.11.2005 611-86.
1. От уплаты
земельного налога