Правовые основы приватизации и национализации имущества

Понятие валютной биржи впервые закреплено в Федеральном законе от 10 декабря 2003 г. №173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»⁷. Согласно п. 11 ст. 1 названного закона валютные биржи - юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ, одним из видов деятельности которых является организация биржевых торгов иностранной валютой в порядке и на условиях, которые установлены ЦБ РФ.

При этом следует отметить, что законодатель не предусматривает определенную организационно-правовую форму для валютных бирж, из этого следует, что валютная биржа может принимать любую организационно-правовую форму, предусмотренную гражданским законодательством. Согласно ст. 50 ГК РФ юридическими лицами могут быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации). Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут создаваться в форме хозяйственных товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и муниципальных унитарных предприятий. Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом. Некоммерческие организации могут осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствующую этим целям.

Пункт 6 ст. 4 Федерального закона от 26 июля 2006 г. №135-ФЗ «О защите конкуренции»⁸ определяет валютную биржу как финансовую организацию. Согласно данному пункту финансовая организация - хозяйствующий субъект, оказывающий финансовые услуги: кредитная организация, кредитный потребительский кооператив, страховщик, страховой брокер, общество взаимного страхования, фондовая биржа, валютная биржа, ломбард, лизинговая компания, негосударственный пенсионный фонд, управляющая компания инвестиционного фонда, управляющая компания паевого инвестиционного фонда, управляющая компания негосударственного пенсионного фонда, специализированный депозитарий инвестиционного фонда, специализированный депозитарий паевого инвестиционного фонда, специализированный депозитарий негосударственного пенсионного фонда, профессиональный участник рынка ценных бумаг.

Согласно ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 22 апреля 1996 г. №39-ФЗ «О рынке ценных бумаг»⁹ юридическое лицо может осуществлять деятельность фондовой биржи, если оно является некоммерческим партнерством или акционерным обществом. По отношению к валютным биржам данную норму следует рассматривать в совокупности с ч. 4 рассматриваемой статьи, которая гласит, что юридическое лицо, осуществляющее деятельность фондовой биржи, не вправе совмещать указанную деятельность с иными видами деятельности, за исключением, в частности, деятельности валютной биржи.

В соответствии с российским законодательством фондовая биржа  создается в форме некоммерческого партнерства.

Фондовая биржа организует торговлю ценными бумагами только между членами биржи, в качестве которых могут выступать любые профессиональные участники рынка ценных бумаг (брокеры, дилеры, управляющие ценными бумагами, банки, клиринговые организации и др.). Служащие фондовой биржи не могут быть учредителями и участниками профессиональных участников рынка ценных бумаг - юридических лиц, а также самостоятельно участвовать в качестве предпринимателей в деятельности фондовой биржи.

Участников биржевой торговли следует отличать от участников биржевых сделок. В фондовой сделке вне зависимости от того, где она заключена, всегда участвуют три стороны - продавец, покупатель, посредник. В биржевых же торгах участвуют главным образом посредники.

Профессиональный участник рынка ценных бумаг, осуществляющий деятельность по организации торговли на рынке ценных бумаг, называется организатором торговли на рынке ценных бумаг. Для организации торговли необходима лицензия.

В соответствии с российским законодательством организатор торговли на рынке ценных бумаг обязан раскрыть следующую информацию любому заинтересованному лицу:

- правила допуска участника рынка ценных бумаг к торгам;

- правила допуска к торгам ценных бумаг;

- правила заключения и сверок сделок;

- правила регистрации сделок;

- правила исполнения сделок;

- правила, ограничивающие манипулирование ценами;

- расписание предоставления услуг организатором торговли на рынке ценных бумаг;

- регламент внесения изменении и дополнений в вышеперечисленные позиции;

- список ценных бумаг, допущенных к торгам.

К торгам на бирже обычно допускаются лишь достаточно качественные и высоко ликвидные бумаги. Причем, о каждой сделке, заключенной в соответствии с установленным организатором торговли порядком, любому заинтересованному лицу предоставляется следующая информация:

- дата и время заключения сделки;

- наименование ценных бумаг, являющихся предметом сделки;

- государственный регистрационный номер ценных бумаг;

- цена одной бумаги;

- количество ценных бумаг.

Необходимость в предоставлении указанной информации и ее выдача порождена не только большой потребностью клиентов, но и желанием организатора торговли - биржи концентрировать в своих стенах поступающие извне многочисленные заявки на куплю-продажу ценных бумаг, и соответственно, быстро заключать сделки, обеспечивая тем самым свой имидж на фондовом рынке.

Требования к членам биржи, порядок их вступления в члены фондовой биржи, выхода и исключения из членов фондовой биржи определяется биржей самостоятельно на основании ее устава и внутренних документов, отражающих выполняемые ею функции как организации биржевого процесса.

 

II. Задачи

Задача№5

 

Смирнов, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, приобрел в ООО «Автосервбизнес» грузовой автомобиль с гарантийным сроком 1 год. Через 6 месяцев его эксплуатации вышел из строя аккумулятор автомобиля, купленный одновременно с тем же сроком гарантии. Ссылаясь на статью 18 Закона РФ «О защите прав потребителей», Смирнов предложил работникам фирмы заменить ему аккумулятор на качественный.

Однако представитель  фирмы отказал в удовлетворении его просьбы, аргументируя свой отказ тем, что грузовой автомобиль не может приобретаться для личных бытовых нужд, а гражданин Смирнов, кроме того, является предпринимателем. Поэтому действие Закона «О защите прав потребителей» на него не распространяются.

Оцените действия Смирнова и представителя фирмы?

РЕШЕНИЕ:

Для начала определимся  с тем, является ли Смирнов, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя без образования юридического лица, потребителем, и распространяется ли на него Закон о защите прав потребителем.

В преамбуле Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 (ред. от 18.07.2011 г.) «О защите прав потребителей»¹⁰ указано, что потребитель – это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Из данного определения  следует, что Смирнов, будучи индивидуальным предпринимателем, не является потребителем, и на не распространяется действия указанного выше закона. Между тем, Смирнов заключил гражданско-правовой договор купли-продажи грузового автомобиля, следовательно, в данном случае подлежат применению нормы гражданского законодательства о договоре купли-продажи, в том числе, и нормы, регламентирующие качество товара по данному договору.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. При отсутствии в договоре купли-продажи условий о качестве товара продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Товар, который продавец обязан передать покупателю, должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 ГК РФ, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

В случае, когда договором  купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предусмотренным статьей 469 ГК РФ, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Итак, на товар, купленный Смирновым, распространяются действия указанной выше статьи, т.е. к договору, заключенному сторонами, применимы требования о качестве товара.

В соответствии с п. 3 ст. 477 ГК РФ если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

В случае, когда на комплектующее  изделие в договоре купли-продажи  установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.

Как указано в п. 1 ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

- соразмерного уменьшения покупной цены;

- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Поскольку на товар (комплектующий  к товару) был установлен гарантийный срок, а недостатки товара были выявлены в течение этого гарантийного срока, Смирнов на основании п. 3 ст. 477, п. 1 ст. 475 ГК РФ вправе обратиться к продавцу или его представителю с требованием об устранении недостатков товара. Итак, требования Смирнова в данном случае должны быть удовлетворены, поскольку он, как покупатель, имеет право на качественный товар и на устранение обнаруженных недостатков товара в течение гарантийного срока.

 

Задача№16

 

Общество с ограниченной ответственностью «Ладога-Север» сдало принадлежащее ему на праве собственности здание производственного назначения в аренду на 5 лет кооперативу «Земляничные поляны». Договором было предусмотрено право арендатора заключать договоры субаренды без согласия арендодателя. Кооператив заключил договор субаренды, по которому право пользования всем зданием было предоставлено акционерному обществу. Спустя два года кооператив был ликвидирован. ООО заключило новый арендный договор с государственным предприятием «Ротор». Узнав об этом АО предъявило обществу с ограниченной ответственностью «Ладога-Север» претензию с требованием о признании заключенного договора недействительным, считая, что нарушено его право на преимущественное заключение договора аренды. ООО отказалось заключать договор аренды, однако не возражало против сохранения договора субаренды. После этого акционерное общество обратилось в арбитражный суд.

Решите дело.

РЕШЕНИЕ:

Рассмотрим возникшие из договора аренды отношения между арендодателем (ООО «Ладога-Север»), арендатором (кооперативом) и субарендатором (АО).

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из условия задачи следует, что арендованное имущество  было предоставлено в пользование субарендатору (АО). Как указано в п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий  срок договора аренды.

К договорам субаренды  применяются правила о договорах  аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Однако в дальнейшем кооператив (арендатор) прекратил свое существование в силу ликвидации, что влечет автоматически досрочное расторжение договора аренды. Между тем, п. 1 ст. 618 ГК РФ предусмотрено правило о том, что если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды.

Итак, бывший субарендатор (АО), действительно, имеет право  на заключение с арендодателем договора аренды на условиях, в соответствии с которыми он был первоначально заключен с кооперативом. Поскольку арендодатель в нарушении данного права необоснованно заключил договор аренды с государственным предприятием, арбитражный суд в соответствии с п. 1 ст. 618 ГК РФ должен удовлетворить требование АО, признать такой договор недействительным, а право АО на заключение договора аренды - нарушенным.

 

Список использованной литературы