Коммерческое право

1. При существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях предусмотренным законом или договором.
2. В связи с существенным изменением обстоятельств.

Требование об изменении  или расторжении договора может  быть заявлено в суд только после  получения отказа другой стороны, отказа от другой стороны расторжения либо получения ответа в срок указанный  в предложение или установленный  законом или договором, а при  его отсутствии в 30-ти дневный срок.

Неустойка – денежная сумма, определенная законом или договором, которую должник обязан уплатить кредитору, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договора.

По общему правилу неустойка  является зачетной, т.е. убытки возмещаются  в части непокрытой неустойкой. 900 + 100р

Законом или договором  может быть предусмотрено взыскание: 1) исключительной неустойки, т.е. только неустойки, но не убытков. 2)штрафной неустойки, т.е. убытков всей суммы, понесенную сверх неустойки. 3) альтернативная неустойка – по выбору кредитора уплачивается неустойка либо возмещаются убытки.

В силу залога кредитор, по обеспеченному  залогом обязательству, имеет право, в случае неисполнения должником обязательства, получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Заложенное имущество  остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором.

Ипотека – залог недвижимого имущества.

Однако в силу закона имущество, которое взято в ипотеку и товары в обороте не могут быть переданы залогодержателю.

Поручительство – договор, по которому поручитель обязуется перед кредитором другого лица за исполнением последнего его обязательствам.

В случае неисполнения обязательства  должником - поручитель и должник  отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность  поручителя.

Исполнивший за должника обязательства  поручитель, имеет право требования к нему.

Банковская гарантия (бенефициар, принципал)- в силу банковской гарантии банк-иное кредитное учреждение(гарант), дают по просьбе другого лица(принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) денежную сумму, о представлении бенефициару письменного требования об ее уплате.

Особенности банковской гарантии:

1. Гарантом может быть ограниченный круг лиц.
2. Договор банковской гарантии возмездны.
3. Банковская гарантия может быть отозвана, если иное не предусмотрено
4. Ответственность гаранта ограничивается суммой, на которую выдана банковская гарантия.
5. Требования гаранта к принципалу, в случае исполнения гаранта обязательством за него, могу быть заявлены только в случае, если это предусмотрено договором.

Задаток – денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и об обеспечении его исполнения.

В случае неисполнения обязательства по вине задаткодателя, задаток остается у задаткополучателя.

Если обязательство  не исполнено по вине задткополучателя, то он возвращает его в двойном размере.

Соглашение о  задатке заключается письменно, независимо от суммы.

Ответственность за неисполнения договора:

1. Возмещение убытков
2. Уплата неустойки
3. Потеря задатка

 

Под убытками понимается:

1. Неоправданные, непредвиденные затраты.
2. Утрата и ущерб товара товаропригодности.
3. Неполученные доходы или упущенная выгода.

За пользование чужими денежными средствами ст 135 г.к. р.ф, в следствии их не правомерного удержания, уклонения от их возврата и иной просрочки в их уплате, уплачиваются проценты на сумму этих средств, размер которых определяется по ставке рефинансирования.  

Прекращение обязательств:

1. Может быть прекращено по заявлению сторон: А) путем предоставления отступного, когда обязательство прекращается не в соответствии с первоначальной целью, а путем передачи имущества или уплаты денег. Б) новацией – соглашением сторон о замене первоначального обязательства между ними другим, предусматривающим иной предмет или способ исполнения.
2. По заявлению обоих сторон: а ) путем прощения долга. Б) зачетом.
3. Ликвидация юридического лица.
4. Смерть гражданина, если обязательство связано с его личностью.
5. Совпадение должника и кредитора в одном лице, например при слиянии присоединении.
6. Невозможность исполнения, в следствии обстоятельств непреодолимой силы.
7. Издание акта государственного органа: эмбарго на ввоз товаров.

Подразделения коммерческих договоров:

1)реализационные 

2) посреднические 

3) обеспечивающие (содействующие).

Реализационные  договоры.

По договору купли- продажи  продавец обязуется передать товар  в собственность  покупателю, а  покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Существенные условия: предмет договора. Помимо существенного в договоре должны быть оговорены и другие условия, такие как: цена и порядок уплаты, ассортимент, условия комплектности, о доставки товара, о передаче одновременно с товаром документов, принадлежностей, условия о гарантиях качества – состоит в установлении гарантийного срока, в пределах которого продавец гарантирует наличие неизменных свойств, оговоренных в договоре, а покупатель в праве предъявить продавцу требования, связанные с недостатком товара.

На продовольственные, парфюмерные  и другие товары устанавливаются  сроки годности, определяемые законом, по истечении которых товар признается непригодным для использования.

Срок службы определяется периодом в течение которого изготовитель обязуется обеспечивать потребителю возможность использования товара по назначению и нести ответственность за существенные недостатки по его вине.

При передачи товара ненадлежащего качества, если недостатки не были оговорены продавцом, то покупатель в праве по своему выбору потребовать:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены.
2. Безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.
3. Возмещение своих расходов на устранение недостатков.
4. При существенных недостатках, то покупатель в праве:

А) потребовать замены товара ненадлежащего качества.

Б) отказаться от исполнения договора и потребовать  возврата, уплаченной за товар денежной суммы.

Существенные  недостатки – неустранимые недостатки, недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, выявляются многократно, либо появляются вновь после их устранения.

В случае передачи некомплектного товара покупатель в праве по своему выбору потребовать от продавца:

1. Соразмерного уменьшения покупной цены.
2. Доукомплектования товара в разумный срок.

Если требование о доукомплектовании  не будет выполнено, то покупатель в  праве по своему выбору потребовать  замены некомплектного товара или отказать от исполнения договора и потребовать  возврата уплаченной денежной суммы.

В случае передачи товара с  нарушением условия об ассортименте, когда наряду с товарами соответствующе ассортименту переданы товары несоответствующими ассортименту. Покупатель в праве  по своему выбору потребовать: 1 ) заменить товар несоответствующие ассортименту. 2 ) отказать от товара несоответствующего ассортименту. 3 ) принять все товары. 4 ) отказаться от всех товаров.

Договор поставки.

По договору поставки поставщик- продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования предпринимательской деятельности или в иных целях, несвязанные с личным, семейным, домашним использованием.

Особенности договора поставки проявляются:

А)  в порядке урегулирования разногласий при заключении договора.

Б) в порядке поставки товара поставщиком.

В) в порядке принятия товаров покупателем.

Г) в последствиях нарушения  договоров сторонами.

А) Если первоначальный оферент получил от другой стороны предложение о согласовании этих условии, то он должен в течении 30 дней со дня получения такого предложения, если иной срок не установлен законом или договором, принять меры по согласованию условий, либо письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

Если договором предусмотрено  право покупателя давать обязательные указания поставщику об отгрузке товарополучателя( отгрузочные разнарядки ), то поставка осуществляется получателем, указанным в отгрузочной разнарядке.

 Если срок направления  отгрузочной разнарядки договором  не установлены, то она должна  быть направлена не позднее,  чем за 30 дней до периода поставки. Не представление отгрузочной  разнарядки в отгрузочный срок  дает право поставщику отказаться  от исполнения условий договора, либо потребовать оплаты товары, а кроме этого имеет право потребовать возмещения убытков.

Б) Поставщик, допустивший недопоставку товаров в отдельном периоде, обязан восполнить недопоставленное количество товаров следующем периоде пределах срока действия договора.

Покупатель вправе, уведомив поставщика, отказаться от принятия товаров, поставка которых просрочена, если в договоре не предусмотрено иное.

Досрочная поставка может  производиться только с согласия покупателя.

Если договором предусмотрена  выборка товаров покупателем  в месте нахождения поставщика, то она осуществляется в сроки, предусмотренные  договором, а если срок не установлен, то он производится в разумный срок с момента уведомления поставщиком- покупателем о готовности товаров к выборке.

Не выборка товаров, в  установленный договором срок, а  при его отсутствии  в разумный срок, после получения уведомления  поставщика о готовности товаров  дает поставщику право отказаться от исполнения договора потребовать от покупателя оплаты товара.

В) Если покупатель отказывается от товаров, то он обязан принять его на ответственное хранение, уведомив об этом поставщика. Расходы, понесенные покупателем, в связи с принятием на ответственное хранение, подлежат возмещению поставщиком.

Г) Особенности исчисления убытков при расторжении договора:

1)если в разумный срок  после расторжения договора, в следствие нарушения обязательства поставщиком покупатель купил товар у другого лица по более высокой, но разумной цене, то покупатель в праве потребовать возмещения убытков в виде разницы между ценой по совершенной взамен сделки и ценой расторгнутого договора. Такое же право имеет поставщик, если ему из-за расторжения договора по вине покупателя пришлось продать товар другому покупателю по более низкой цене, чем было предусмотрено договором изначально. 

Договор розничной продажи

По договору розничной  продажи – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать товар покупателю, предназначенный для личного, семейного, домашнего и иного подобного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Существенные условия: предмет и цена.