Контрольная работа по "Экономике недвижимости"

Сводные сметные расчеты  стоимости строительства предприятий, зданий, сооружений (или их очередей) составляются на основе объектных сметных  расчетов, объектных смет и сметных  расчетов на отдельные виды затрат.

Сводка затрат – это сметный документ, определяющий стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений или их очередей в случаях, когда наряду с объектами производственного назначения составляется проектно-сметная документация на:

- объекты жилищно-гражданского назначения;

- базы строительной индустрии;

- профтехучилища, профилактории, пионерские лагеря, ОРСы, УРСы, объекты подсобного сельского хозяйства и бытового обслуживания населения, объекты городского наземного пассажирского транспорта, дороги, путепроводы и тому подобные инженерные сооружения.

Сводкой затрат могут  объединяться два и более сводных  сметных расчетов стоимости на перечисленные  виды строительства. 

 

 

 

 

 

2. Расчет транспортных расходов при перевозке строительных грузов
1. Расчет перевозки бетона

Определить  стоимость транспортных расходов по перевозке бетона от завода-изготовителя до приобъектного склада на расстояние 30 км., масса груза 30 тонн.

Решение:

1. Определяем класс груза: I класс;
2. Определяем вид груза: строительный;
3. Определяем стоимость погрузки и стоимость разгрузки с учетом индекса пересчета:

С_погр= 14,66*8,7=127,542 руб.

С_разг=14,24*8,7=123,888 руб.

4. Определяем стоимость перевозки груза по информационному бюллетеню индекса цен в строительстве:

С_пер=220, 25руб.

5. Определяем надбавку (Н):

Н = 220,25*40%=88,1

6. Определяем стоимость транспортных расходов по перевозке:

С_{тр.расх.}=(С_погр.+С_разг.+С_{перевоз}+Н_.)*М_груза*Расстояние

С_{тр.расх.}= (127,542 + 123,888 +220,25+88,1)*30*30=

=558,78*30*30=16763,4*30=502902 руб.

 

2. Расчет перевозки строительного мусора

Определить  стоимость транспортных расходов по перевозке строительного мусора от объекта до места свалки на расстояние 40 км, масса груза 40 тонн.

 

Решение:

 

1. Определяем класс груза: I класс;
2. Определяем вид груза: навалочный;
3. Определяем стоимость погрузки и стоимость разгрузки с учетом индекса пересчета:

С_погр= 2,65*8,7=23,055 руб.

С_разг=3,77*8,7=32,799 руб.

4. Определяем стоимость перевозки груза по информационному бюллетеню индекса цен в строительстве:

С_пер=297,065руб.

5. Надбавка (Н) отсутствует.
6. Определяем стоимость транспортных расходов по перевозке:

С_{тр.расх.}=(С_погр.+С_разг.+С_{перевоз.})*М_груза*Расстояние

С_{тр.расх.}= (23,055 + 32,799 +297,06)*80*40=558,78*80*40=1151724,8 руб.

 

3. Расчет затрат на строительные работы

 

Определить сметную стоимость, если основная заработная плата 365000 руб., стоимость эксплуатации машин 78900 руб., стоимость материалов 859230 руб., зарплата машинистов 12890 руб. при реконструкции школов.

С_ст..=ПЗ+НР+С_пр.

 

1. ПЗ – премиальные затраты

ПЗ = Осн. зп+С_{экспл.машин}+С_{материалов}

ПЗ = 365000+78900+859230= 1330130 руб.

2. НР – накладные расходы

НР=110% от ФОТ

ФОТ – фонд оплаты труда

ФОТ = Осн. зп + ЗП_{машинистов}

ФОТ = 365000+12890=377890 руб.

НР = 377890*1,1*0,85 = 415679 *0,85 = 353327,15 руб.

3. С_пр. – сметная прибыль

С_пр.= 65% от ФОТ

С_пр.= 377890 * 0,65 * 0,8 = 196502,8 руб.

 

С_ст..= 1330130 + 353327,15 + 196502,8 = 1852960 руб.