Определение эксплуатационных затрат для систем теплоснабжения

Содержание

 

1. Цель курсовой работы ................................................................................ 3
2. Определение сметной стоимости санитарно-технических работ ........... 3
1. Составление локальной сметы ......................................................... 3
3. Расчет цены реализации строительной продукции ................................ 12
1. Акт сдачи-приемки выполненных работ ...................................... 12
2. Расчет стоимости выполнено-монтажных работ в текущих

ценах ................................................................................................. 20

3. Расчет нормативного фонда оплаты труда (ФОТ) в текущих

ценах ................................................................................................. 22

4. Расчет налогов и отчислений для включения в стоимость

выполненных работ ........................................................................ 24

4. Определение годовых эксплуатационных затрат .................................. 26
1. Расчет годовых эксплуатационных затрат для систем

отопления, вентиляции и  кондиционирования воздуха .............. 26

2. Расчет годовых эксплуатационных затрат по

производственной котельной ......................................................... 30

3. Расчет годовых эксплуатационных затрат для газовых сетей .... 33
4. Расчет годовых эксплуатационных затрат для тепловых сетей . 35
5. Литература ................................................................................................. 37

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. Цель курсовой работы

 

Составление сметной документации, расчет цен реализации строительной продукции и определение эксплуатационных затрат для систем теплоснабжения.

 

2. Определение сметной стоимости санитарно-технических работ

 

1. Составление локальной сметы

 

Локальная смета составляется отдельно на каждый вид строительно-монтажных  работ (монтаж систем вентиляции, отопления, тепловых и газовых сетей, внутреннего  газоснабжения). Целью составления  локальной сметы является определение  сметной стоимости строительно-монтажных  работ (СМР). Локальная смета составляется по типовой форме (приложение 1) на основании  рабочих чертежей, с помощью сборников  ресурсно-сметных норм на строительные конструкции и работы (РСН) [1] и  сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции [2].

В третью колонку типовой формы  заносится полное наименование и  характеристика работы в соответствии со сборником РСН. В колонке №4 записывают единицу измерения и  объем работ. Обязательным является совпадение единицы измерения с принятой в сборнике РСН или в сборнике сметных цен (ССЦ) [2]. Из РСН выписывают затраты на основную заработную плату рабочих-строителей, эксплуатацию машин (в т.ч. заработную плату машинистов), а также сметную стоимость используемых материалов (в том числе затраты на транспорт) на единицу продукции – таким образом заполняются числители колонок № 5, 6, 7, 8, 9 и 10. Знаменатели этих колонок вычисляются путем умножения числителей на заданный объем работ (колонка № 4). В колонку № 2 записываются номер единичной расценки согласно сборнику РСН или номер позиции по ССЦ.

Все расценки, приведенные в сборниках  РСН, делятся на открытые и закрытые. Закрытые расценки учитывают весь комплекс затрат, необходимых для выполнения данной работы. В открытых расценках часть материальных ресурсов не учитывается нормами РСН, а дается только ссылка на соответствующую часть сборника сметных цен (ССЦ). Стоимость неучтенных материалов необходимо найти, воспользовавшись [2], и включить в смету отдельной строкой.

В конце локальной сметы подводится итог по знаменателям колонок № 5, 6, 7, 8, 9 и 10. Суммарное число в колонке  № 10 носит название прямых затрат (ПЗ).

 

ПЗ = З_п + Э_м + М

 

где З_п – основная заработная плата рабочих, руб;

Э_м – затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, руб;

М – сметная стоимость материалов, деталей, конструкций, руб.

 

Затем определяются накладные  расходы (НР) и плановые накопления (ПН). Они начисляются в процентах от суммы основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов (колонка № 5 + колонка № 7).

Т.к. работы по монтажу тепловых и  газовых сетей не относятся к  внутренним санитарно-техническим  при составлении ЛС №3 рекомендуется  применять нормы НР и ПН как для общестроительных работ.

Далее определяется сметная стоимость  СМР:

 

СС = ПЗ + НР + ПН

 

Заканчивается локальная смета  пересчетом сметной стоимости в  текущие цены. Пересчет осуществляется с помощью общего индекса изменения  стоимости СМР с учетом стоимости  материальных ресурсов [3]. Значение сметной  стоимости СМР в текущих ценах  в обязательном порядке выносится  на титульный лист локальной сметы.

 

 

3. Расчет цены реализации строительной продукции

 

1. Акт сдачи-приемки выполненных работ

 

Акт сдачи-приемки выполненных  работ – это документ, который в процессе строительства подрядчик ежемесячно выставляет заказчику к оплате. В нем указываются все работы, выполненные подрядчиком за данный период времени, и рассчитывается их текущая стоимость.

Предусмотренные в данном разделе ставки налогов и отчислений приняты в соответствии с налоговым  законодательством Республики Беларусь, действующим по состоянию на 1 января 2010 года. При внесении в налоговое  законодательство изменений и дополнений, ставки подлежат корректировке. По некоторым  видам налогов и отчислений порядок  их включения в стоимость строительства  в дальнейшем может уточняться. Акт  сдачи-приемки составляется аналогично локальной смете в ценах на 1.01.2006 года по сборникам РСН и  ССЦ. В конце рассчитываются прямые затраты, накладные расходы и  плановые накопления. Нормы НР и ПН принимаются как в локальной смете.

В данной курсовой работе условно  в акт сдачи-приемки выполненных  работ включаются на выбор по две  позиции из каждой локальной сметы  на внутренние санитарно-технические  работы, рассчитанной в первом разделе (ЛС №1, ЛС №2 и ЛС №4). Обязательным требованием  является, чтобы минимум две из выбранных позиций содержали  неучтенные материалы.

Затраты на строительство  временных зданий и сооружений определяются в процентах от суммы основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов. Процентная норма  выбирается из Сборника ресурсно-сметных  норм на строительство временных  зданий и сооружений  РДС 8.01.102-07 [4] в зависимости от вида строящегося объекта.

Дополнительные затраты  при производстве работ в зимнее время определяются в процентах  от (З_п + З_пм). Процентная норма принимается согласно Сборнику ресурсно-сметных норм дополнительных затрат при производстве СМР в зимнее время РДС 8.01.103-07 часть 2 [5] в зависимости от вида выполняемых работ. Расчет стоимости зимних удорожаний производится по таблице, а результат (кол. №8) заносится в соответствующую строку. В колонке № 9 подсчитывается величина заработной платы в стоимости зимних удорожаний.

Резерв средств на непредвиденные работы и затраты принимается  в процентах от стоимости СМР (итого СМР). Его норматив может  принимать значения:

- 1,5% - для производственных объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и благоустройства, на которые составляется отдельный проект;

- 1% - для всех остальных объектов.

В раздел «Прочие затраты» включаются затраты не относящиеся  к СМР, но включаемые в стоимость  выполненных работ согласно [7].

1. Затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства продукции, определяются, как 10% от (З_п + З_пм).
2. Затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на контрактную форму найма работника, принимаются, как 25% от (З_п + З_пм).
3. Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера, рассчитываются, как 80% от (З_п + З_пм + п.1 + п.2). Выплаты стимулирующего характера включают премию за производственные результаты, надбавку за продолжительность непрерывной работы и надбавку за профессиональное мастерство.
4. Затраты, связанные с выплатами стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам, принимаются, как 10,6% от НР.
5. Затраты, связанные с выплатой доплат за работу с вредными или опасными условиями труда рассчитываются, как 6% от (З_п + З_пм).
6. Затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование, определяются, как 34% от (З_п + З_пм + п.1 + п.2 + п.3 + п.4 + п5).

В конце документа после  подсчета общей стоимости работ  указывается возврат стоимости  материалов, который принимается в размере 15% от стоимости временных зданий и сооружений и заносится в документ со знаком минус.

 

2. Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах

 

Для пересчета в текущие  цены необходимо воспользоваться источником [3]. Индексы по видам затрат принимаются  за конкретный месяц, в котором выполняются  работы, для области, на территории которой согласно заданию, находится данный населенный пункт.

Все значения базисной стоимости (кол. № 3) выписываются из акта сдачи-приемки  выполненных работ. В колонке №4 указываются соответствующие индексы из [3]. В данном разделе применяются индексы для объектов, не освобождаемых от НДС, так как сам налог на добавленную стоимость рассчитывается в разделе 3.4 и включается в стоимость выполненных работ. Фактическая стоимость (кол. № 5) получается перемножением значений колонок № 3 и № 4.

Стоимость материалов в ценах  января 2006 года (стр. № 3) указывается  за вычетом транспортных расходов. Средний индекс СМР (стр. № 9 кол. № 4) определяется делением значения стр. № 9 кол. № 5 на значение стр. № 9 кол. № 3 и  с помощью этого индекса пересчитываются  в текущие цены непредвиденные расходы (стр. № 10).

Все прочие затраты переводятся  в текущие цены с помощью индекса  на заработную плату. Возврат стоимости  материалов от стоимости временных  зданий и сооружений (стр. № 20) пересчитывается  в текущие цены по индексу на строительство  временных зданий и сооружений.

 

3. Расчет нормативного фонда оплаты труда (ФОТ) в текущих ценах

 

Для последующего расчета  и включения в стоимость выполненных  работ налогов и отчислений необходимо определить нормативный фонд оплаты труда (ФОТ).

В колонку № 2 выписываются наименования, а в колонке №3 указывается  величина статей затрат, содержащих заработную плату в базисных ценах. В колонке  № 4 указывается доля заработной платы  в каждой статье затрат, согласно существующим нормативам, а рассчитанная величина  указывается  в колонке №5.  В колонку №6 записывается индекс изменения заработной платы. В колонке  №7 подсчитываются затраты по заработной плате в текущих ценах.

Величина заработной платы  в зимних удорожаниях (стр.№6, кол.№5) берется из приложения 4, колонка  №9.

В строке №7 суммируются  все затраты по строкам 1-6 и производится их индексация по индексу заработной платы. В строке №8 рассчитывается заработная плата в непредвиденных работах  и затратах. Процент затрат принимается  таким же как и в акте сдачи-приемки  выполненных работ (1,5% или 1%). Далее указываются прочие затраты (за исключением затрат, связанных с отчислениями на социальное страхование), целиком относящиеся на ФОТ. Они переводятся в текущие цены с помощью индекса на заработную плату.

В строке №15 колонке №7 подсчитывается сумма значений строк №7, №8 и  №14. Полученный результат является эмпирическим значением нормативного фонда оплаты труда для расчета  налогов и отчислений.

В конце подраздела рассчитывается удельный вес нормативного фонда  оплаты труда в стоимости работ  в текущих ценах.

 

4. Расчет налогов и отчислений для включения в стоимость выполненных работ

 

В стоимость работ, выполненных  подрядной организацией, включаются и оплачиваются заказчиком налоги и  отчисления, относимые в соответствии с действующим налоговым законодательством, на себестоимость работ и услуг, а также, учитываемые при формировании отпускных цен, и направляемые на формирование республиканского и местных  бюджетов, отраслевых фондов целевого назначения.