Состояние строительной отрасли в период 2009-2011гг

Реферат по дисциплине «Экономика отрасли»

на тему: «Состояние строительной отрасли в период 2009-2011гг.»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

Содержание

Введение…………………………………………………………………………...3

   1. Роль строительной отрасли в экономике страны……………………….6

   2. Оценка состояния  отрасли за 2009 – 2011 гг………………….………...11

   3. Перспективы развития  строительной отрасли России…….…………….20

Заключение……………………………………………………………………….25

Список использованной литературы…………………………………………...26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Экономическая ситуация в  стране за последние годы хотя и  медленно, но начинает меняться к лучшему. Сейчас Россия не только полностью  преодолела длительный спад производства, но и вошла в десятку крупнейших экономик мира. За период с 2000 года более  чем в два раза увеличились  реальные доходы населения. И хотя разрыв между доходами граждан еще недопустимо  большой, но все-таки в результате принятых в последние годы мер почти  вдвое сократились масштабы бедности в России.

России нужна экономическая  система, которая конкурентоспособна, эффективна, социально справедлива, обеспечивает стабильное политическое развитие. Устойчивая экономика - это  главная гарантия и демократического общества, и основа основ сильного и уважаемого в мире государства.

Кроме того, целью деятельности любого общества является производство материальных и нематериальных благ для удовлетворения потребностей членов этого общества, что невозможно без  строительства. Особая роль строительной отрасли при этом заключается  в том, что она участвует в  создании и модернизации производственных и непроизводственных основных фондов для всех отраслей национальной экономики. Именно строительство направлено на удовлетворение потребности человека в жилье, как одной из первоочередных и наиглавнейших потребностей человека.

В то же время экономический  рост - не самоцель. Главное, чтобы количественное увеличение экономических показателей  привело к изменению всех сторон социальной жизни: ощутимому повышению  благосостояния людей, улучшению социального  самочувствия, расцвету образования, науки, культуры. Современное понятие национальной конкурентоспособности охватывает не только экономический рост и наращивание  производительности экономики, но и  рост благосостояния и уровня жизни  населения страны.

Несмотря на определенные успехи ситуация в социально-экономическом  положении населения России оставляет  желать лучшего. Действительно, реальные доходы населения увеличились, но это говорит только о том, что они стали выше по сравнению с доходами прошлых лет, в сравнении же с зарубежными аналогами, доходы российских граждан в среднем крайне низки, настолько, что не позволяют зачастую обеспечивать даже минимальные понятия о комфортном и здоровом уровне жизни, не говоря уже о приобретении жилья. 

В этом плане повышается актуальность изучения именно жилищного  строительства как одного из самых  перспективных и важных секторов строительной отрасли. Актуальность темы повышается и в свете решения  государственных проблем жилищного  строительства и реализации приоритетных национальных проектов. Сегодня в  создании благоприятных условий  ведения бизнеса в этом сегменте и создании привлекательных условий, для покупателей заинтересованы все: государство, население, девелоперы, строители, производители стройматериалов  и другие участники рынка. При  этом ряд открытых вопросов, в том  числе в области законодательства и экономики, сдерживают развитие строительства, что требует исследования и поиска рекомендаций по решению проблем.

Объектом исследования является строительная отрасль, а также национальная и международная торговля строительными  услугами.

Предметом исследования являются основные тенденции и условия  развития строительной отрасли и  рынка строительных услуг в России и за рубежом.

Целью исследования является последовательный анализ практики развития рынка строительных услуг за рубежом  и в России и проблем, возникающих  в этой практике, а также выработка  рекомендаций по решению этих проблем  при развитии жилищного строительства  в России с использованием мирового опыта.

Достижение поставленных целей исследования потребовало  решения следующих основных задач:

   *  проанализировать современные тенденции развития строительной отрасли и рынка строительных услуг;

   *  выявить роль и значение строительства, прежде всего, жилищного в социально-экономической жизни страны;

   *  на основе опыта зарубежных стран выявить основные проблемы развития отрасли и рынка строительных услуг, в том числе и во взаимосвязи отрасли с другими рынками, включая рынок ипотечного кредитования, и возможные пути их решения;

   *  исследовать процесс развития российской строительной отрасли на примере жилищного строительства и сопоставить основные тенденции этого развития с мировым опытом;

   *  выявить причины недостаточной обеспеченности населения России жильем в свете проблем и перспектив развития национального жилищного строительства и предложить возможные пути решения указанных проблем, в том числе и за счет развития малоэтажного жилищного строительства.

 

   1. Сущность, роль и  значение отрасли в экономике  страны.

Во всём многообразии видов  коммерческой деятельности строительство  было и остаётся одной из ведущих  отраслей. Оно оказывает решающее влияние на развитие огромного количества смежных отраслей материального  производства.

В соответствии с п.5 Общероссийского  классификатора видов экономической  деятельности к строительным работам  относят:

   * Новое строительство

   * Реконструкцию, расширение  и техническое перевооружение  зданий

   * Капитальный и  текущий ремонт зданий и сооружений, в т.ч. индивидуальное строительство и ремонт по заказам населения

   * И другие.

Понятие реконструкции, расширения и технического перевооружения определены в Приложении №13 инструктивного письма Минфина СССР от 29 мая 1984г. №80 «Об  определении понятия нового строительства, расширения, реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий».

Новое строительство комплекса  и подсобного объекта характеризуется  тем, что здание после ввода в  эксплуатацию здание будет находиться на самостоятельном балансе. Осуществляется на новых площадках для создания новой производственной мощности.

Расширение - это строительство  дополнительных производств на действующем  предприятии (сооружении), а также  строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и  объектов основного подсобного и обсуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.

Реконструкция – это переустройство существующих (цехов и объектов основного  подсобного и обсуживающего назначения), связанные с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и  изменения номенклатуры продукции, одновременное улучшение условий  их труда и охраны окружающей среды.

Техническое перевооружение действующих предприятий включает комплекс мероприятий по повышению  технико-экономического уровня отдельных  производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники  и технологии, механизации и автоматизации  производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного  оборудования новым, более производительным.

Указанные работы (кроме  нового строительства) приводят к изменению  сущности объекта.

Строительство - одна из ведущих  отраслей народного хозяйства России, где решаются жизненно важные задачи структурной перестройки материальной базы всего производственного потенциала страны и развития непроизводственной сферы. От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность  отечественной экономики.

Строительный комплекс сегодня - это достаточно раздробленное, не управляемое из единого или нескольких центров множество самостоятельно хозяйствующих субъектов, обладающих своими специфическими особенностями  и не связанных с системными целями. В рамках недостаточно развитого строительного рынка, при отсутствии нормальной конкуренции, когда подавляющая часть строительных подрядов получается, минуя тендеры (торги), не происходит никакого естественного при совершенной конкуренции выравнивания условий функционирования и общественных требований к подрядчикам. Это определяет существенные как региональные, так и внутрирегиональные различия в уровнях цен, обязательствах сторон и других факторов.

Строительство — одна из важнейших отраслей материального  производства и всего народного  хозяйства. Строители воздвигают необходимые  для отраслей народного хозяйства  здания и сооружения. В процессе осуществления строительства создаются  материальные условия, обеспечивающие возможность ввода в действие и производственного использования  орудий труда и средств производства. Производственный потенциал народного хозяйства, благосостояние населения зависят от результатов строительства, от того, в каком количестве, какого качества и насколько своевременно вводятся в действие новые основные фонды или реконструируются и расширяются действующие.

Строительство возводит здания и сооружения не только производственного, но и непроизводственного назначения для удовлетворения потребностей населения  в жилье, культурно-бытовом обслуживании, здания и сооружения для коммунального  хозяйства, здравоохранения, просвещения, науки, искусства, спорта. Также оно, как отрасль народного хозяйства, способствует повышению эффективности  общественного производства путем  внедрения достижении научно-технического прогресса, улучшения размещения производительных сил, вовлечения в общественное производство новых месторождений полезных ископаемых, улучшения народнохозяйственных пропорции, комплексного развития экономики и  крупных экономических регионов.

Строительство как отрасль  экономики участвует в создании основных фондов, их расширенном воспроизводстве  для всех отраслей национального  хозяйства, обеспечивая тем самым  общее экономическое развитие страны и региона в частности.

Продукцией (товаром) в строительной отрасли являются законченные и  введенные в эксплуатацию объекты  и предприятия: заводы и фабрики, железные и автомобильные дороги, электростанции, гидротехнические сооружения, порты, жилые дома и другие объекты, образующие основные фонды для всех отраслей национального хозяйства.

Место отрасли в экономике  и ее роль в общественном производстве определяются воздействием конечных результатов  ее функционирования на экономическое  и социальное развитие региона.

Основная роль строительной отрасли – создание условий для  поступательного развития всей экономики  страны.

Роль строительного комплекса  формируется не только производством  материальных ценностей, но и во многом участием в наполнении бюджетов различных  уровней и внебюджетных фондов, его  градообразующей, институциональной, консолидирующей и стабилизирующей  функциями.

Строительная отрасль  имеет огромное значение в развитии народного хозяйства и достижений. Оно играет ведущую роль в росте  производительных сил, которые определяются его участием в планомерном развитии и перевооружении на базе достижений научно технической революции всех отраслей народного хозяйства: - это  и совершенствовании отраслевой структуры, а также размещение и  создание новых предприятий; интегрирование в производство, вновь открытых природных  ресурсов; комплексное развитие экономики  не только страны в целом, отдельных  её регионов и экономических районов, но и соседних государств; - это и  реализация долгосрочных программ в  градостроительства, застройки и  значительного улучшения уровня жизни российских сёл и деревень; - это сохранение и оздоровление окружающей среды; и, конечно же, строительство даёт возможность создания базы для решения многочисленных задач для дальнейшего повышения материального и культурного уровней жизни граждан нашей страны.

Строительство естественным образом связано с остальными отраслями экономики не только участием в их развитии, но и потреблением их конечной продукции. В целом, в развивающейся экономики региона строительные организации потребляют в процессе своей деятельности практически в полном объеме промышленности строительных материалов, значительную часть продукции машиностроения, черной металлургии, лесной, деревообрабатывающей, химической и других отраслей промышленности. Такая тесная взаимосвязь строительства и других отраслей определяет необходимость повышения качества и эффективности деятельности строительных организаций, поскольку именно они во многом определяют ускорение темпов экономического роста страны и региона.

Ему во многом присущи черты  промышленного производства, действующие  в рыночных условиях. Однако в строительстве  имеется ряд особенностей, так, например, производимая продукция остается неподвижной, а орудия и предметы труда постоянно  перемещаются. Возведение объектов ведется  на открытом воздухе, в различных  природных условиях.

Строительство является одной  из наиболее важных отраслей отечественной  экономики. Её состояние во многом определяет уровень развития общества и его производственных сил. Строительная отрасль призвана осуществлять обновление на современной технической основе производственных фондов, развитие, совершенствование социальной сферы, реконструкцию, модернизацию, техническое перевооружение производства материальных благ.

Всё это обуславливает  важность данной отрасли и необходимость  поддержания государством на должном  уровне. Хорошее состояние строительной отрасли будет благоприятно отражаться на экономике, обеспечивая приток финансовых средств.

В настоящее время, в период становления рыночных отношений, строительный рынок переходит на жёсткую и  взаимообусловленную систему производственных, хозяйственных, экономических отношений.

 

   2. Оценка современного  состояния отрасли за 2000-2009 гг.

Строительная отрасль  в России в настоящее время  столкнулась с рядом острых проблем, связанных с техническим обеспечением, а также с уровнем квалификации людей, работающих в ней.

На сегодняшний день количественный и качественный состав кадров в строительной сфере в стране не соответствует  потребностям отрасли.

С начала кризисных явлений  в российской строительной отрасли, связанных с общим состоянием мировой экономики, прошел уже год. Первое полугодие 2009 года было отмечено снижением объемов ввода жилья  на 0,3%, сокращением работников и  урезанием зарплат.

Росстатом обнародованы данные о результатах работы строительной отрасли в 2009 г. Итоги оказались  более радужными, чем планировалось  в конце 2008 г. Так, по прогнозу правительства  РФ, в 2009 г. должны были сдать 52 млн. кв. м жилья. В реальности сдали 59,8 млн. кв. м, что всего на 7% ниже, чем  в 2008 г.