Контрольная работа по «Экономической теории»

Также существует такое понятие как «квазирента»    Квазирента - это извлеченный дополнительный доход в результате усовершенствования агротехники и интенсивного использования земли. Характер и количественные параметры усовершенствований зависят и от существующих в данное время и в данной местности условий землепользования, от предприимчивости, размеров капитала собственников и арендаторов земли.         Квазиренту характеризуют как неоправданную, но необходимую прибыль (когда речь идет о коротком периоде) вследствие того, что не приходится производить особые или «основные» издержки на производство средств производства, так как они уже есть и ожидают своего использования. Квазирента представляет собой необходимую прибыль по отношению к тем другим (дополнительным) издержкам, которые приходится с течением времени производить сверх основных издержек и которые в ряде отраслей намного важнее, чем основные издержки. Расчет на получение в будущем квазиренты составляет необходимое условие для вложения капитала в средства производства.         Разница между рентой и квазирентой обусловлена тем, что количество земли, имеющейся в распоряжении общества, - постоянная (в известном смысле абсолютно) и фиксированная величина. В отличие от них другие средства производства, создаваемые человеком (здания, машины и т.д.), представляют собой «поток», способный увеличиваться или сокращаться в зависимости от колебания спроса на продукцию, созданию которой они способствуют.          Сходство ренты и квазиренты выражается в том, что все средства производства невозможно производить быстро, поэтому в коротком периоде они тоже имеют фиксированное количество. Для этих периодов извлекаемые доходы находятся в таком же отношении к стоимости созданной с их помощью продукции, как и настоящая рента.

Следовательно, в отличие  от ренты квазирента - это доход, который обусловлен более или менее продолжительной ограниченностью предложения какого-либо фактора производства (не только земли). Он определяется разницей между доходом на вложенный капитал и расходами на поддержание и возмещение инвестиций в основной капитал, незаменимый в коротком периоде. Доходы, приносимые факторами производства, могут принимать форму ренты, квазиренты и процента на текущие инвестиции.

Цена земли.

В развитом рыночном хозяйстве  земля является предметом купли  и продажи. Однако невозделанная  земля не имеет стоимости, но имеет  цену. Земля продается благодаря  её способности приносить ренту  своему владельцу.            При продаже участка его собственник заботится о том, чтобы не потерять доход, приносимый рентой. Он соглашается продать землю за сумму, которая, будучи положена в банк или в ценные бумаги, принесет ему доход, равный ренте. Покупатель земли, прежде чем стать собственником, тоже сравнивает приносимую участком ренту с процентом, который он может получить, если деньги положит в банк.      В определении цены на земли, последнее слово за спросом и предложением. Спрос на землю предъявляют две группы покупателей:

· сельскохозяйственные пользователи, использующие плодородие почв для производства сельскохозяйственной продукции любого типа;

· несельскохозяйственные пользователи - им земля нужна для строительства  зданий, промышленного производства или иных целей, не связанных с  использованием плодородия почв.      Для сельскохозяйственных производителей цена земли определяется её плодородием и в определённой мере местоположением, от которого зависят как почвенно-климатические условия производства, так и затраты на доставку ресурсов и готовой продукции.       Для несельскохозяйственных производителей принято выделять два основных фактора формирования цены земли: подготовленность участка к использованию (наличие на участке всевозможных коммуникаций: свет, вода, газ, электричество, телефон.) и местоположение участка (особенно касается городского строительства). На цену земли влияет также транспортный фактор, то есть удобство сообщения с теми местами, куда надо доставлять готовую продукцию или куда люди ездят на работу. Поэтому величина ренты носит не случайный характер - она прямо зависит от пользы, которую можно извлечь при использовании земельного ресурса.    Рынок земли при всех его особенностях вполне успешно решает главную задачу любого рынка: обеспечение наиболее рационального распределения ограниченных ресурсов. Для оценки земли существует несколько методик. Показатели относительного плодородия обеспечивают дифференциальный земельный доход, величина которого зависит не только от уровня плодородия, созданного природой, но и от дополнительных вложений капитала и труда для совершенствования земли. Но, продавая земельный участок, его владелец продает не почву как таковую, а право на получение с него ежегодного дохода (ренты). Поэтому он рассчитывает получить за землю такую сумму, которая, будучи помещена в банк, принесет ему доход в форме процента, равного ренте. Цена земли = (Размер ренты / Величина ссудного процента) * 100      Стоимость сельскохозяйственных земель обычно выражается в виде текущей денежной арендной платы, помноженной на определенное количество раз или, иными словами, в виде «покупки на ряд лет» этой ренты. Но это лишь первое приближение к сущности явления. Система оценки земли включает в себя несколько элементов. К ним, в частности, относятся:

· информация кадастровых  регистров о правовом режиме и  качественных характеристиках земельных участков;

· привлекаемая из иных источников информация о сделках с земельными участками и информация о рынке земли и иной недвижимости;

· кадастровая оценка стоимости  земли по оценочным зонам и земельным участкам;

· кадастровые карты и  регистры стоимости земли.

Кадастровая оценка земли - определение стоимости, рассчитанной по определенной методике, и занесенную в кадастровое дело данного участка. Кадастровая стоимость может быть только для земельного участка, который учтен в земельном кадастре.        Система оценки земли предполагает также организацию деятельности в области кадастровой оценки и переоценки земли. Известно, что на цену строительных участков наибольшее влияние оказывает дифференциальная рента по местоположению.         Однако совокупную стоимость участка под застройку образует такая стоимость, какой он обладал бы, если бы его освободили от строений и продавали на свободном рынке. Готовая стоимость строительного участка - это доход, который обеспечит его рыночная цена по текущей процентной ставке. Она значительно превышает стоимость по местоположению. К тому же предложение земли совершенно неэластично в экономической системе в целом. Любая отрасль может увеличить занимаемую ею территорию за счет конкурентов. Таким образом, предложение земли конкретному пользователю будет обладать определенной эластичностью. Поэтому в целом капитализированная стоимость всякого земельного участка - это статистическая «дисконтированная» стоимость всех чистых доходов, которые он может принести с поправкой, с одной стороны, на все побочные издержки, включая сюда и издержки по сбору ренты, а с другой стороны, - на его полезные ископаемые, его потенциальные возможности для создания на нем всякого рода предприятий и его материальные, социальные и эстетические преимущества в обеспечении людям возможности для проживания. Денежный эквивалент того общественного статуса и тех других форм личного удовлетворения, которые приносят владения землей, не находит отражения в поступлении извлекаемого из земельной собственности дохода, но входит в состав ее капитальной денежной стоимости. При прочих равных условиях стоимость земли тем выше, чем значительнее эти виды удовлетворения, а также чем больше шансы на то, что они и доставляемый землей денежный доход увеличатся. Число лет, на которое совершается эта покупка, как и аренда, может возрасти также вследствие ожидаемого снижения либо будущей нормальной процентной ставки, либо покупательской силы денег. Здесь много и других факторов. Так, неплодородные пустоши могут внезапно приобрести большую ценность вследствие того, что будут найдены ценные полезные ископаемые или будет создан индустриальный центр около них.     Годовая стоимость земли, которая определяется ее местоположением в районах с наиболее благоприятным климатом и лучшими природными свойствами, называют «первоначальной стоимостью». Именно она непосредственно связана с рентой. Налог на общественную и индивидуальную стоимость по-разному оказывает влияние на рыночную цену продукции, производимую на земле, и в качестве обратного действия - на цену земли. Так, фермер, владеющий землей, старается перекладывать часть налога на потребителя, увеличивая цены на производимую продукцию. Однако это может привести к ограничению спроса, а значит, и сокращению дохода. Для того чтобы решить, какую часть этого налога следует переложить на потребителя, необходимо выяснить предел выгодности затрат, будь это предел для небольших затрат, производимых на скудных и далеко удаленных от рынка землях, или предел выгодности крупных затрат, производимых на природных землях, расположенных вблизи густонаселенных, промышленных районов. Это зависит от удельного веса продукции, производимой на первых и вторых участках. Если значительная часть продукции производится в условиях, близких к месту обработки, налог способен вызвать крупное сокращение производства продукции. Это сократит предложение продукции на рынке и увеличит цены на нее, и земля будет обрабатываться. Налог будет в большей степени переложен на потребителя. Если большая часть продукции производится в условиях лучших, то значительная часть налога ляжет на фермера. В этих условиях фермер, если он не собственник, а арендатор земли, должен потребовать снижения арендной платы. Поэтому цена земли жестко связана не только с рентой, но и с налогом на нее.На цену земли влияют и другие факторы. Резко возрастает спрос на землю в условиях инфляции, особенно гиперинфляции, а это ведет к росту цены земли.

Вопрос  № 2. Природные ресурсы Беларуси.

Природные (или естественные) ресурсы — это тела и силы природы, которые при данном уровне развития производительных сил могут быть использованы в качестве предметов  потребления (питьевая вода, дикорастущие растения, промысловые животные, рыба и т.п.) или средств производства (предметов и средств труда), составляя его сырьевую и энергетическую базу.

 Ресурсы, с помощью  которых человек воздействует  на природу, или которые приспосабливает  для собственного потребления,  называются средствами труда.  В роли средств труда выступает земля — как место, на котором происходит процесс труда, как кладовая различных полезных ископаемых и носительница определенных естественных свойств и энергии. К средствам труда относятся и такие свойства природы, как сила ветра, сила падающей воды, сила приливов и отливов, химические и биохимические реакции и т.д.

 Предметы труда —  это природные материалы, которые  в процессе производства подвергаются  обработке и изменяют свою  форму. Большое количество предметов  труда человек находит в природе  в готовом виде (залежи полезных  ископаемых, естественные леса, рыбные  ресурсы внутренних водоемов, морей  и океанов и т.д.).

 Разграничение элементов  природы на условия и ресурсы  в значительной степени условно,  поскольку одни и те же элементы  могут выступать и как условия,  и как ресурсы (например, климатические  условия и климатические ресурсы,  водные ресурсы и условия водообеспеченности и т.п.). Кроме того, по мере совершенствования производительных сил все больше природных условий становится природными ресурсами, вовлекаемыми человеком в процесс производства. Критериями включения тех или иных элементов природы в состав ресурсов являются техническая возможность и экономическая целесообразность их использования, а также уровень изученности.

Классификация природных  ресурсов Понятие природных ресурсов – это часть совокупности природных  условий и важнейших компонентов  природной среды, которые используются или могут быть использованы для  удовлетворения потребностей общественного  производства. Природные ресурсы  по своему качеству делятся на: Исчерпаемые – энергия солнца, ветра, атмосферный воздух, энергия приливов и отливов – Япония использует, глубинное тепло земных недров: Возобновимые – природные ресурсы, которые могут возобновляться во времени (растения, животные, почвы) Не возобновимые – это те ресурсы, которые не могут быть восстановлены в современной эпохе (это все полезные ископаемые и топливно-энергетические ресурсы недр Земли) Не исчерпаемые По отношению к тем или иным компонентам биосферы могут быть ресурсы: Биологические Климатические Минеральные Земельные Водные Лесные Животные Прочие Роль природных ресурсов в хозяйственной деятельности Основой сельского хозяйства является почва, а именно ее верхний плодородный слой, который создается под воздействием следующих факторов: Тепла Воды Воздуха Растительности Микроорганизмов В настоящее время идет процесс отчуждения земель, т.е. изъятие их сельхоз оборота для строительства домов, аэропортов, промышленных предприятий и т.д, а также складирования отходов. Особое значение имеет лес. Лес является средой обитания животных и птиц (с одной стороны), а также – это источник производства около 20 тысяч различных изделий из древесины. Лес также имеет водоохранное, почвозащитное, эстетическое и оздоровительное значение для человека. Водные ресурсы: несмотря на большой объем гидросферы (это 1,5 млрд кубометров), пресной воды очень мало, запаса, примерно 1/10 часть. Она необходима для промышленных и питьевых целей. Пресная вода – это реки, озера, водохранилища (поверхностные воды + подземные). В промышленных целях: для выработки одной тонны бумаги необходимо 1 тысяча кубометров воды, для 1 тонны цемента – 4 тысячи. В Беларуси слишком много воды используется в производстве продукции, по сравнению с Западными странами.

Природные ресурсы или  природно-ресурсный потенциал –  в широком смысле – это та часть  природных условий и природных  ресурсов, которая реально может  быть вовлечена в хозяйственную  деятельность при данных научно-технических  и социально-экономических возможностях общества без нарушения природного равновесия. В более узком экономическом  понятии – это доступная при  данных технологиях и социально-экономических  отношениях совокупность природных  ресурсов.

       Ограниченность  ресурсов Земли становится в  настоящее время одной из наиболее  актуальных проблем человеческой  цивилизации. Поэтому одним из  важнейших моментов современности  можно считать решение задач  по рациональному управлению  природными ресурсами. Выполнение  этого требует не только обширных  и глубоких знаний закономерностей  и механизмов функционирования  экологическим систем, но и целенаправленного формирования определенного нравственного фундамента общества, осознания людьми своего единства с Природой, необходимости перестройки системы общественного производства и потребления.

       Речь  в данном случае идет о формировании  такой стратегии развития человеческого  общества, которая позволяет гармонично  сочетать его потребности с  возможностями сохранения нормального  функционирования биосферы. Это  означает не только широкое  распространение производственных  технологий сбережения ресурсов, но и изменение характера потребностей  людей.

       Проводимая  государственная экологическая  политика предусматривает последовательное  проведение структурной перестройки  производственной сферы, совершенствование  технологического уровня производства, ориентирующегося на ресурсосбережение,  применение малоотходных и безотходных  технологий, сокращение объемов  выбросов и сбросов загрязняющих  веществ в природную среду, утилизацию и переработку отходов, ликвидацию негативных последствий хозяйственной деятельности на окружающую среду.

       В настоящее  время мы живем в обществе, которое называют...

Классификация природных  ресурсов Роль природных ресурсов в  хозяйственной деятельности Минерально-сырьевые богатства Беларуси Классификация  природных ресурсов Понятие природных  ресурсов – это часть совокупности природных условий и важнейших  компонентов природной среды, которые  используются или могут быть использованы для удовлетворения потребностей общественного  производства. Природные ресурсы  по своему качеству делятся на: Исчерпаемые – энергия солнца, ветра, атмосферный воздух, энергия приливов и отливов – Япония использует, глубинное тепло земных недров: Возобновимые – природные ресурсы, которые могут возобновляться во времени (растения, животные, почвы) Не возобновимые – это те ресурсы, которые не могут быть восстановлены в современной эпохе (это все полезные ископаемые и топливно-энергетические ресурсы недр Земли) Не исчерпаемые По отношению к тем или иным компонентам биосферы могут быть ресурсы: Биологические Климатические Минеральные Земельные Водные Лесные Животные Прочие Роль природных ресурсов в хозяйственной деятельности Основой сельского хозяйства является почва, а именно ее верхний плодородный слой, который создается под воздействием следующих факторов: Тепла Воды Воздуха Растительности Микроорганизмов В настоящее время идет процесс отчуждения земель, т.е. изъятие их сельхоз оборота для строительства домов, аэропортов, промышленных предприятий и т.д, а также складирования отходов. Особое значение имеет лес. Лес является средой обитания животных и птиц (с одной стороны), а также – это источник производства около 20 тысяч различных изделий из древесины. Лес также имеет водоохранное, почвозащитное, эстетическое и оздоровительное значение для человека. Водные ресурсы: несмотря на большой объем гидросферы (это 1,5 млрд кубометров), пресной воды очень мало, запаса, примерно 1/10 часть. Она необходима для промышленных и питьевых целей. Пресная вода – это реки, озера, водохранилища (поверхностные воды + подземные). В промышленных целях: для выработки одной тонны бумаги необходимо 1 тысяча кубометров воды, для 1 тонны цемента – 4 тысячи. В Беларуси слишком много воды используется в производстве продукции, по сравнению с Западными странами. Минерально-сырьевые богатства Беларуси В настоящее время разведано 4 тысячи месторождений минерального сырья. В которых имеется около 30 видов полезных ископаемых. Важнейшими из них для нас являются: Калийные соли Каменные соли Строительные материалы Руды Подземные воды Горючие ископаемые: нефть в Беларуси была открыта в 1964 году, т.е. в Припятском прогибе у нас имеется нефть, однако сейчас добывается нашей нефти 1,5 млн тонн, первоначально было 3 млн тонн. А для 2-х нефтеперерабатывающих комбинатов (Новополоцк и Мозырь) мы покупаем ежегодно 13-15 млн тонн. Торф находится во всех регионах Беларуси. Добыча падает. Используется в 2-х направлениях: Топливные брикеты, т.е. на селе топят печь Как удобрение в сельском хозяйстве Имеются бурые угли и горючие сланцы, однако они пока не используются из-за их глубокого залегания. Химическое сырье: калийные соли – разрабатывается Сторобинское месторождение, на базе которого работает Беларусь калий. Однако 60 % породы – сильвинит – идет в отходы, которые складируются около Солигорска. Запасы каменной соли в районе Мозыря. Там работает производство поваренной соли из каменной (оно продается в другие страны). Ресурсы строительных материалов: глина используется в двух направлениях: для выпуска кирпича, а лучшие сорта глины для выпуска керамической посуды. В Микашевичах работает комбинат не рудных материалов «Гранит». Строительные материалы: щебень, гравий, песок. Рудные материалы, полезные ископаемые: руды, пока используется мало, но в этих рудах содержатся в не значительных количествах редкие элементы – это золото, цирконий, россыпи янтарь и цветные металлы. Земельные ресурсы: сельскохозяйственные угодья составляют 46% территории. Водные ресурсы: 11 тысяч озер, построена Вилейско-Минская водная система для обеспечения города Минска водой (в 1984 году). Запасы подземных вод очень важны, а особенно минеральных. Из минеральных выявлено 17 источников минеральной воды, там, где построены санатории. Лес: 34 % территории страны. Особо охраняемые территории: к ним относятся 4 вида территорий – заповедники, национальные парки, памятники природы и заказники. Последние два вида имеют местное значение, а первые два – государственное значение. Управляет ими – Управление делами Президента. Заповедник – 1 – Березинский биосферный заповедник – является эталоном природы в Европе, т.е. там должна сохраняться природа в первозданном виде. Заповедник – это режим абсолютного заповедования. Национальный парк – 4 – режим относительного заповедования (производственная деятельность в интересах парка и по новейшей технологии, движение транспорта) – Беловежская пуща (600 лет насчитывает), Припятский и Нарочанский Национальные парки, Браславские озера Национальный парк.