Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Июля 2012 в 15:11, курс лекций
Основные понятия экономики.
1. Предмет, функции и методы экономической теории.
2. Объективные условия и противоречия экономического развития. Экономические ресурсы. Потребности общества. Блага, их классификация.
3. Проблема выбора производителя, производственные возможности.
4. Основные экономические проблемы, стоящие перед обществом.
5. Существующие модели экономических систем. Традиционная, командная, рыночная, смешанная.
Предприниматель инвестирующий денежные средства в производство ожидает получить прибыль как доход от предпринимательских способностей. Степень доходности производительного инвестирования выражает норма прибили (рентабельность, R).
Рентабельность - норма прибыли, отражающая эффективность использования приобретенных факторов производства. Норма прибыли равна отношению прибыли к авансированному капиталу:
.
Сопоставляя ставку процента и норму прибыли предприниматель осуществляет наиболее выгодное применение капитала: если норма прибыли выше ставки ссудного процента, то целесообразно инвестировать капитал в производство. Если меньше - то нет.
Рыночная ставка процента влияет на производство:
1. низкая ставка стимулирует спрос на инвестиции.
2. высокая - уменьшает.
По мере роста ставки процента кривая инвестиционного спроса Di будет снижаться, а кривая инвестиционного предложения Si восходить. При сокращении ставки кривые ведут себя противоположным образом.
В условиях рынка, когда владельцы ссудного капитала выходят на рынки, а предприниматели предъявляют спрос на денежные инвестиции, устанавливается равновесная цена в точке E на использование денежного капитала -равновесная ставка процента и равновесная норма прибыли .
Инвестиции - это расходование денежных средств в данный момент в расчете получить определенный доход в будущем. Для принятия обоснованного инвестиционного решения, необходимо сопоставить текущую стоимость (сегодняшние затраты), с будущей стоимостью (потенциальными доходами). Для оценки выгодности инвестирования применяют метод дисконтирования - оценка будущих поступлений с точки зрения их сегодняшней или альтернативной стоимости.
Формула расчета будущего дохода сегодняшних капиталовложений: , где - совокупный доход n-ного года (n - число лет), - текущая стоимость сегодняшних капиталовложений, r - процентная ставка, n - число лет.
Для определения современной стоимости (суммы, которую необходимо получить через n лет) нужно будущую стоимость разделить на значение , что и представляет собой процесс дисконтирования.
=, - коэффициент дисконтирования (уравненивает будущую и текущую стоимость).
Земля и все природные богатства, находящиеся на ней, являются огромными ресурсами и часто не воспроизводимыми. Земля является самым доходным видом собственности, путем или ее продажи, или путем сдачи в аренду и получения дохода в форме ренты. Экономическая рента - это плата за пользование землей и другими ограниченными природными ресурсами.
Предложение земли S абсолютно неэластично, т. е. ее количество всегда одинаково и не может быть изменено. Единственный решающий фактор, определяющий ренту - спрос на землю. Он зависит от:
1. Цены продукции, которую можно производить на конкретной земле.
2. Производительности самой земли.
3. Разная степень плодородия участков, местоположение относительно рынков сбыта.
Точки, которые устанавливают размер ренты, лежат на пересечении кривых спроса и предложения. Изменение величины ренты не влияет на количество предлагаемой земли.
Продавая землю ее собственник теряет ежегодно получаемый им доход - экономическую ренту. Цена земли прямо пропорциональна величине ренты, приносимой участком земли, и обратно пропорциональна ставке ссуды процента:
.
Цена земли представляет собой капитализированную земельную ренту (т.е. она равняется такой сумме денег, которая будучи помещена в банк, при существующем ссудном проценте приносит доход, равный ренте, получаемой с этой земли).
Например, при ренте = 2000 руб. в год и при ссудном проценте = 5, цена земли = 2000/5 *100% = 40000 руб.