Сущность и виды ренты

 

Курсовая работа

 

по экономической теории

 

 

 

 

 

Тема: СУЩНОСТЬ И ВИДЫ РЕНТЫ. ПРАКТИЧЕСКОЕ ПРИМЕНЕНИЕ ТЕОРИИ РЕНТЫ.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                        

                                        

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

 

Введение……………………………………………………………………....3

I. Сущность и виды ренты

1.1 Понятие ренты в толкованиях различных источников…………………5

1.2 Дифференциальная рента……………………………………………......15

1.3 Абсолютная рента……………………………………………………......20

1.4 Другие виды ренты………………………………………………………23

II. Практическое применение теории ренты на примере горной ренты….28

Заключение…………………………………………………………………...41

Список использованной литературы………………………………………..43

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

   Повсюду, где силы природы могут быть монополизированы и обеспечивают применяющему их промышленнику добавочную прибыль, - будет ли то водопад, или богатый рудник, или богатая рыбой вода, или хорошо расположенное место, - лицо, признаваемое собственником этих предметов природы, получает у функционирующего капитала эту добавочную прибыль в форме ренты. Экономисты по-разному определяют сущность ренты. Одни рассматривают ренту как вид доходов на собственность, плата собственников за использование природного ресурса. Другие рассматривают ренту как регулярный доход с капитала или земельного участка, получаемый их владельцами без предпринимательской деятельности. Ренту определяют и как особый вид относительно устойчивого дохода, непосредственно не связанного с предпринимательской деятельностью.  

Анализ образования ренты и позволяет выяснить источники доходов этих двух субъектов арендных отношений, раскрыть влияние природного фактора и формы собственности на механизм возникновения ренты. Определение ренты неразрывно связано с понятием земли. Внешне рента представляет собой плату за пользование землей, которую ее собственник получает от арендатора. Очевидно, что она – часть стоимости продукта, полученного предпринимателем. Но ее природу, источники и обстоятельства возникновения покажет теоретический анализ, в котором следует различать условие возникновения и причину возникновения ренты.   

Тема, которой посвящена моя курсовая работа, является интересной, поскольку сложна и требует серьезного подхода к изучению. Несомненно, и актуальность данной темы в наше время очень велика. В современной научной литературе по экономической теории имеется много материала о ренте и ее видах. Его можно найти в книгах и статьях из различных журналов по экономике. А значительным этапом в истории развития теории ренты был труд Адама Смита «Исследование о природе и причинах богатства народов» (1776).

В работе раскрыты наиболее важные моменты теории ренты, а также источники ее возникновения. В ней изложены острые проблемы практического применения теории ренты. В соответствии с поставленными целями, я составила план, по которому и написала работу. Сначала в работе дается определение сущности ренты, так как без  сущности невозможно было бы понять ее практическое применение. Как основные виды рассмотрены абсолютная и дифференциальная ренты. В настоящее время они играют важную роль в экономике, поскольку цены на рынке земли сильно возросли. Пользуясь сведениями из трудов А. Смита, Д. Рикардо и других экономистов, я изложила развитие теории ренты, чтобы иметь понятие об истории исследований ренты и подвести итог о сущности ренты. Вторая часть курсовой работы отдана практическому применению теории ренты, и в качестве примера раскрыты экономическая природа, факторы формирования и механизмы изъятия горной ренты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава I. Сущность и виды ренты

1.1 Понятие ренты в толкованиях различных источников

В различных видах хозяйственной деятельности, связанных с использованием земли и ее недр, водных и лесных ресурсов, добавочная прибыль превращается в земельную ренту, т. е. дополнительный чистый доход, не распределяемый между субъектами хозяйствования.

    Отмечу, что добавочная прибыль, или дополнительный чистый 
доход, представляет собою часть прибавочного продукта, создаваемого 
в производствах, использующих природные ресурсы, и присваиваемого, 
как правило, владельцем земли. Она издавна получила название земельной ренты. При этом ее не следует смешивать с арендной платой. Арендная плата — это сумма денег, выплачиваемых владельцу земли или других 
природных ресурсов за право пользования ими, а также за все сооружения, 
хозяйственные постройки, возведенные на данном участке. Источником 
такой платы служат не только рентные, но и другие доходы. Понятие 
«рента» используется также при характеристике доходов, получаемых 
от ценных бумаг. 

     Вследствие разнообразия ресурсов при их использовании возникают различные виды рентных доходов, рент, в том числе: земельная, или земледельческая, т. е. рента, возникающая при производстве сельскохозяйственных продуктов; горная, образующаяся при добыче полезных ископаемых; лесная рента - при лесоразведении и лесоэксплуатации, со строительных участков и др. Так как все виды природных ресурсов органически связаны с землей, то при их эксплуатации имеют место идентичные условия образования ренты. Методология анализа рентных отношений, выработанных применительно к экономическим условиям эксплуатации сельскохозяйственных угодий, распространяется на все виды рент, и поэтому все виды рент правомерно относить к земельной ренте. Как отмечал К. Маркс, независимо от того, уплачивается ли рента с пахотной земли, строительного участка, рудников, рыбных ловлей, лесов и т.д., эта денежная сумма называется земельной рентой, тогда как ренту, образующуюся при производстве земледельческих продуктов, принято называть земледельческой рентой. Замечу, кстати, именно анализ земледельческой ренты послужил основой разработки теории ренты вообще. Причем среди продуктов земледелия за основу взяты условия производства пшеницы как самой массовой культуры в странах Запада, — основного растительного продукта питания большинства населения этих стран.

Одна из первоначальных форм проявления рентных отношений восходит к классической древности. Так, в латифундиях Римской империи земледельческое производство было основано на рабском труде; при этом весь прибавочный продукт, а иногда и часть необходимого, присваивался рабовладельцем, собственником земли. Со временем латифундисты стали сдавать всю землю или часть ее в аренду колонам, которые выплачивали арендную плату за право пользования землей.

Поскольку в тот период товарно-денежные отношения находились в зачаточном состоянии, то суть ренты еще не могла быть научно обоснована. Многовековой период господства феодальных отношений характеризовался уже более развитыми формами земельной ренты, которая принимала различные формы. На раннем этапе развития феодализма преобладала так называемая отработочная рента, на смену которой со временем пришла продуктовая, а затем денежная рента. Наиболее зрелые формы рентных отношений возникли при капитализме.

Капиталистический земельный строй, капиталистические рентные отношения    более или менее детально освещены в экономической литературе XVII века. Одними из первых серьезную и успешную попытку исследования ренты предприняли английские экономисты Петти, Андерсон, а вслед за ними Смит и Рикардо. Более полное и обобщающее научное освещение этой проблемы мы находим в фундаментальных трудах Маркса. Из российских экономистов существенный вклад в разработку теории ренты внесли Чернышевский и Зибер, а позже В. И. Ленин.

Слово «рента» происходит от позднелатинского «rendita» и латинского «reddita», дословно — «отданная назад, возвращенная». В разных языках это слово имеет различное значение: в немецком  языке словом «Rente» обозначается пенсия, в английском (rent) — арендная или квартирная плата, во французском (rente) — ежегодный доход, получаемый владельцем по облигациям государственных займов. Рента как доход одного из факторов — земли привлекала к себе внимание экономистов с давних времен.

В дальнейшем в экономической теории возникло и развилось понятие экономической ренты как части дохода любого фактора.

Важно отметить, что подход к ренте исторически развивался в двух направлениях: рента как доход владельца земли и рента как плата за пользование землей, т. е. арендная плата.

Доход с земли занимал особое место в учении физиократов. В земледелии, утверждали они, увеличивается количество продукта (из одного зерна, например, вырастает десять новых), а в промышленности можно наблюдать лишь изменение формы уже существующих благ (из железа, например, можно сделать топор). Следовательно, производительно только земледелие, труд же в промышленности и труд в торговле непроизводителен и бесполезен. Лица, занятые в промышленном производстве, производят лишь столько, сколько потребляют (максимум — заработную плату и прибыль); лица же, занятые земледелием, создают сверх того еще и излишек, который носит название ренты. Богатство страны, таким образом, создается только в земледелии. Ф. Кенэ, один из представителей физиократов, который считал, что рента «вырастает» из земли, делил общество на три класса: 1) земельные собственники, 2) земледельцы, 3) фабриканты, купцы, ремесленники и промышленные рабочие. Третий класс, по утверждению Кенэ, непроизводительный.

Рассуждая таким образом, физиократы утверждали, что только то, что увеличивает чистый доход земледелия, увеличивает и богатство страны. Чем выше поземельная рента, тем богаче общество.

Значительным этапом в развитии теории ренты был труд Адама Смита «Исследование о природе и причинах богатства народов» (1776). В главе XI «О ренте с земли» Смит, объясняя понятие ренты, замечает, что рента, рассматриваемая как плата за пользование землей, представляет собой наивысшую сумму, какую в состоянии уплатить арендатор при данном качестве земли. Устанавливая условия договора, землевладелец всегда стремится оставить арендатору лишь такую долю продукта, какая достаточна для поддержания капитала, из которого он обеспечивает семена, оплату труда и содержание скота и другого сельскохозяйственного инвентаря, а также обычную в данной местности прибыль на вложенный в сельское хозяйство капитал. Всю ту часть продукта, или, что то же самое, всю ту часть его цены, которая остается сверх этой доли, землевладелец, естественно, стремится удержать для себя в качестве земельной ренты, которая представляет собой наивысшую сумму, какую только арендатор и может платить при данном качестве земли1. При этом Смит говорит о том, что рента входит в состав цены продукта иным образом, чем заработная плата и прибыль. Высокая или низкая заработная плата и прибыль на капитал являются причиной высокой или низкой цены; больший или меньший размер ренты — результат последней. Цена продукта высока или низка в зависимости от того, высокую или низкую заработную плату и прибыль приходится оплачивать для того, чтобы данный продукт доставлялся на рынок. Но цена продукта дает высокую или низкую ренту или не дает никакой ренты в зависимости от того, высока эта цена или низка, превышает ли она намного, незначительно или совсем не превышает сумму, достаточную для покрытия заработной платы и прибыли2.

Смит обращает внимание и на то, что рента с земли изменяется не только в зависимости от ее плодородия, каков бы ни был ее продукт, но и в зависимости от ее расположения, каково бы ни было ее плодородие. Это объясняется тем, что «пригородная земля дает большую ренту, чем столь же плодородная земля в отдаленной части страны. Хотя обработка той и другой может стоить одинакового труда, доставка на рынок продукта с отдаленного участка земли всегда должна обходиться дороже»3.

Через год после выхода в свет смитовского «Богатства народов» Дж. Андерсон издал свой трактат под заглавием «Исследование природы хлебных законов», в котором дал весьма подробное изложение учения о ренте. Андерсон утверждает, что рента не является вознаграждением за труд природы, простым результатом привлечения земли. Рента существует потому, что почва имеет различные степени плодородности, и потому, что нельзя до бесконечности прилагать капитал к почве данного качества без уменьшения дохода с этого капитала.

Понятие ренты у Андерсона предвосхитило результаты будущих исследований. Но работа его осталась незамеченной современниками-экономистами потому, что она была предназначена для арендаторов и специалистов по сельскому хозяйству. Потребовалось еще около полстолетия, чтобы этот подход к ренте сделался частью экономической теории.

Д. Рикардо, обладавший строгим математическим умом и привыкший к точным банкирским счетам, придал теории ренты строгость и точность. В книге «Начала политической экономии и налогового обложения» (1817) в главе II «О ренте» Рикардо определяет ренту как долю продукта земли, которая уплачивается землевладельцу за пользование первоначальными и неразрушимыми силами почвы.

Логика Рикардо проста: исходя из закона спроса и предложения, никто не платит ренты за пользование воздухом и водой (как и любым другим даром природы, существующим в неограниченном количестве). «Точно так же пивовар, водочный заводчик, красильщик постоянно пользуются воздухом и водой при производстве своих товаров; но так как запасы их безграничны, то за них не платится никакой цены»4. Исходя из этого, Рикардо приходит к выводу, что «рента платится за пользование землей только потому, что количество земли не беспредельно, а качество ее неодинаково»5. С ростом населения в стране под обработку попадают худшие земли или земли, расположенные менее удобно. Когда под обработку попадают земли второго разряда, то на земле первого тотчас возникает рента, которая будет зависеть от различия в качестве этих двух участков.

Справедливости ради заметим, что собственно к теории земельной ренты Рикардо по отношению к Андерсону прибавил не очень много, и лишь потому, что он воплотил ее в схему распределения. Весьма часто можно слышать о рикардианской теории ренты.

Понятие «квазирента» было впервые введено А. Маршаллом. В своей книге «Принципы экономической науки» (1890) он отмечает, что слово «рента» лучше использовать для обозначения «свободных даров природы», а термин «квазирента» употреблять по отношению к доходу, извлекаемому из созданных человеком машин и других орудий производства6. Понятие «квазирента» было соотнесено Маршаллом с концепцией короткого и длительного периодов. Вложенный капитал, объем которого в коротком периоде фиксирован, приносит стоимостной результат, из которого нужно вычесть затраты на поддержание основного капитала, и этот «чистый» результат именуется квазирентой. Как и рента с лучших участков земли, квазирента определяется ценой, но не определяет цену.

И наконец, связь понятия ренты с альтернативными затратами (затратами отвергнутых возможностей) и трактовка ее как разницы между доходом единицы некоторого фактора в данной отрасли и доходом этой же единицы в другой отрасли принадлежат X. Д. Хендерсону, который предложил такой подход в 1922 г. в работе «Предложение и спрос»7. Затем Дж. Ф. Шоув дал строгую математическую формулировку этого подхода в 1928 г. в статье «Переменные затраты и предельный чистый продукт».