Давностное владения

ВОРОНЕЖСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

 

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

 

КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ПРОЦЕССА

 

 

 

 

 

 

                               Реферат на тему :

 

              «Давностное владение»

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                   

        

 

                                                        

 

 

                                                        ВОРОНЕЖ

                                                              2013

 

 

 

 

 

 

 

 

СОДЕРЖАНИЕ:

 

 

Введение………………………………………………………………………3

 

§1. Понятие давностного владения……………………………………….4-5

 

§2.Признаки давностного владения………………………………………6-10

 

§3.Защита давностного владения…………………………………………11-13

 

Заключение…………………………………………………………………14-15

 

Список использованной литературы………………………………………16

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

 

Одним из важнейших аспектов гражданского законодательства является разработка и утверждение порядка приобретения и защиты права собственности, возложение на государство конкретных обязательств по обеспечению триады собственности (права владения, пользования и распоряжения имуществом).

В конце прошлого века в законодательстве сделаны весомые шаги в строительстве гражданского общества и формировании правового государства, при этом создана и совершенствуется система механизмов и институтов защиты права собственности. Как правило, любые права и свободы не являются неограниченными, они соответственно влекут за собой соблюдение определенных обязанностей и предполагают соответствующую ответственность.

Вместе с тем каждый собственник должен быть защищен от противоправных действий и от незаконного нанесения ему не только экономического, но и морального ущерба при посягательстве на его имущество. На страже этого призваны стоять многие органы законодательной и исполнительной власти, а также суды самых различных инстанций, государственные органы всех уровней.

Каждый законопослушный гражданин в нашей стране должен быть уверен, что он имеет права в отношении своего имущества, пусть даже не имя на данное имущество титула собственности.

Именно для реализации этих высоких целей создан и содействует им институт давности владение имуществом. Данный институт является одним из правовых средств наиболее полного и последовательного воплощения права собственности.

 

 

 

 

 

§1. Понятие приобретательной давности(давностного владения)

 

        Институт приобретательной давности был введен Основами Гражданского Законодательства  и действует в России с 3  августа 1992 г.  Свое место в структуре действующего Гражданского кодекса РФ он занял в ст.234 “Приобретательная давность».

         Название  статьи значительно уже, чем ее содержание. Эта статья вводит в российское гражданское право не только новый институт приобретения права собственности по давности владения, но и другой новый и не менее сложный институт, а именно защиту владения как такового, т.е. независимо от его правового основания.

     Пункт 1 комментируемой статьи определяет субъекта отношений как "лицо". Однако понятие "лицо" имеет иное содержание, чем одноименное понятие, употребленное в названии подразд. 2 разд. I ГК. Там оно охватывает также и Российскую Федерацию, субъекты РФ и муниципальные образования. Статья специально разъясняет, что в ней под лицом имеются в виду только:

а) граждане;

б)юридические лица.

    Тем самым Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования лишены способности становиться субъектами права собственности посредством приобретательной давности.

                                              Объект отношений :

а)  недвижимое имущество (земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения);

б) иное имущество ( все вещи, не относящиеся к недвижимости).

Согласно ст. 130 ГК к недвижимым вещам относятся з. Все они могут быть приобретены гражданами и юридическими лицами в собственность в порядке приобретательной давности. Особо следует подчеркнуть, что это касается и земельных участков.

    Существуют также и вещи, которые вообще не могут быть приобретены в данном порядке:

а) брошенные вещи могут быть приобретены в собственность только в порядке, установленном п. 2 ст. 226 ГК;

б)  иные, установленные в законе, которые не могут быть частной собственностью (КТМ устанавливает, что суда с ядерными энергетическими установками могут находиться в собственности только Российской Федерации (п. 2 ст. 12). Согласно Закону об атомной энергии в федеральной собственности находятся все ядерные материалы, имеющие оборонное значение ядерные установки и т.п. (ст. 5).

   Однако само по себе существование на вещь права собственности не исключает применения к ней норм о приобретательной давности, для этого необходим сложный юридический состав, главный элемент которого владение.

  Социум должен определить находится вещь во владении или нет. Окружающие, сделав вывод, что владение имеет место быть, делают тем самым вывод, что эта вещь, скорее всего, является объектом права собственности, а ее владелец - ее собственником.

    Таким образом, владение является "внешностью" права собственности, его социальной видимостью.

   Момент возникновения права собственности при приобретательной давности  - момент истечения сроков, установленных абз. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ. Исключение ( абз. 2 п. 1 указанной статьи) для недвижимости, а также для иного имущества, подлежащего обязательной государственной регистрации. Акт регистрации, однако, лишь определяет момент, но не обладает правосоздающей силой.

 

 

§ 2. Признаки( условия) давностного владения

 

Специфика давностного владения заключается не только в том, что по истечении определенного времени оно превращается в собственность, но и в его содержании до этого момента. В связи с этим следует выявить условия

давностного владения, при наличии которых оно способно трансформироваться в право собственности.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давность владения как срок является необычным юридическим фактом, поскольку закон связывает последствия давностного владения не просто с истечением определенного периода времени, а с истечением времени при выполнении иных условий владения: добросовестности владельца, открытости его владения, непрерывности, а также владения им вещью как своей. Любопытно, что в одном из своих постановлений (от 04.10.04 № Ф09-3267/04-ГК ) Федеральный арбитражный суд Уральского округа указал, что для приобретения права собственности в силу приобретательной давности статья 234 ГК РФ устанавливает 5 необходимых условий: объективные — длительное, непрерывное и открытое владение и субъективные — добросовестное владение и владение имуществом как своим собственным.1

Длительность существования владения. Различается в зависимости от имущества:

а)  для недвижимости срок владения - 15 лет;

б) для иного имущества - 5 лет.

    Потенциальному приобретателю дается право на присоединение сроков. Речь идет о случаях, когда владение данной вещью начало одно лицо, а затем во владение ею вступил потенциальный приобретатель. Последний имеет право присоединить ко времени своего владения все то время, в течение которого данным объектом владело другое лицо, от которого владение перешло к данному гражданину или юридическому лицу. Это, однако, не обязанность, а его право.

Началом течения приобретательной давности целесообразно признать момент завладения вещью владельцем, который определяется как время ее фактического поступления во владение лица. Это единственный момент, который всегда точно известен самому приобретателю и при легитимации его положения всегда может быть им доказан.2

Исключение:  течение срока в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301 и 305 ГК, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4 ст.234 ГК РФ).

 

 

Добросовестность. Характеризуя данный признак, следует отметить, что нормативное определение добросовестности в гражданском законодательстве отсутствует. В научной литературе о данной категории упоминается, как правило, в связи с отдельными проблемами - злоупотребления правами или виндикацией от добросовестного приобретателя вещи.3

Понятие добросовестности известно из римского частного права (bona fides). Однако и в римских источниках права не содержалось общего определения bona fides. Тем не менее исходя из самого названия "добрая совесть", можно сделать вывод, что данный те`мин был связан прежде всего с субъективной стороной поведения, то есть характеризовал отношение лица к определенным действиям (заключению договора, приобретению имущества от несобственника). Из текста Дигестов Юстиниана следует вывод, что добросовестность означала, прежде всего, отсутствие умысла со стороны активно управомоченной стороны (истца по спорам из обязательств) либо ответчика (при виндикации вещи).

Наконец, Конституционный суд в Постановлении от 21.04.2003 N 6-П "По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 И 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Марничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой И В.М. Ширяева» дал следующее эмпирическое понятие добросовестности. Анализируя законоположения ст. ст. 166, 167, 302 ГК РФ, Конституционный Суд пришел к следующим выводам. Бывший собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения только по правилам ст. 302 ГК РФ, которая предусматривает невозможность изъятия имущества у добросовестного приобретателя - лица, которое возмездно приобрело имущество, не знало и не могло знать, что продавец не имел права его отчуждать. Приобретатель не может быть признан добросовестным, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых ему было известно, и если такие притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Непрерывность. В большинстве случаев приобретательная давность, начавшись, течет непрерывно. Однако закон учитывает, что в реальной жизни могут возникнуть такие обстоятельства, которые препятствуют (или по крайней мере затрудняют) управомоченному лицу предъявить иск в пределах давностного срока. Эти обстоятельства носят различный характер и могут служить основанием для изменения течения приобретательной давности.

Гражданское законодательство не знает условий для приостановления срока приобретательной давности, поэтому любое нарушение срока приобретательной давности может влечь исчисление срока с самого начала.

Перерыв приобретательной давности означает, что время, истекшее до наступления обстоятельства, послужившего основанием приобретения права, в давностный срок не засчитывается, и он начинает течь заново. Если приостановление исковой давности вызывается, как правило, не зависящими от воли заинтересованных лиц событиями длящегося характера, то перерыв исковой давности связан с волевыми действиями истца или ответчика. Однако в настоящее время подобное условие имеется только в отношении исковой давности. Так, в соответствии со ст. 203 ГК, течение исковой давности прерывается: 1) предъявлением иска в установленном законом порядке и 2) совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.4

Однако в литературе выражено мнение, что временная условная передача по-видимому не прерывает владения для давности (в противном случае можно прийти к абсурдным и лишенным хозяйственного смысла выводам: владелец для давности не может, например, отдать вещь на хранение, не рискуя полностью потерять ее, - ведь временный владелец (хранитель, арендатор) не имеет защиты по ст. 234 ГК РФ, так как не владеет вещью как своей).5

Cтоит согласиться с мнением, что владелец, передавший вещь по такому основанию, которое исключает возврат этой вещи, прервал свое владение и утратил право на предъявление иска по ст. 2 ст. 234 ГК РФ.

Владеть вещью, "как своей собственной". Дабы исключить приобретение вещей в свою собственность лицами, работающими по трудовому договору. 

Давностное владение от владения собственника отличается тем, что оно должно быть лишено любого правового основания. Существует лишь социальная видимость права собственности, но это именно видимость этого права. Однако есть случаи , когда владение, начавшееся как владение чужой вещью, превращается во владение имуществом как своим собственным.

 

 

Открытость. Рассматривая открытость, авторы обычно ограничиваются констатацией того факта, что владелец должен «владеть имуществом открыто, то есть без утайки».6 Окружающие должны иметь возможность наблюдать владение. Сокрытие владельцем своего владения данной вещью является нарушением этого требования. Несмотря на это, владелец не обязан специально информировать окружающих о существовании владения.