Договор поручения. Договор комиссии. Договор агентирования

Договор поручения

Договор комиссии

Договор агентирования

Предмет

По договору поручения поверенный обязуется совершить определенные юридические действия (не только сделки, но и иные действия, влекущие юридические последствия для доверителя).

По договору комиссии комиссионер обязуется совершить в интересах комитента одну или несколько сделок.

По агентскому договору агент обязуется совершать юридические и иные действия (не только юридические действия, но и действия фактического характера).

Стороны

Поверенный - принимает на себя обязанности по совершению юридических  действий.

Доверитель - от имени и  за счет которого эти действия осуществляются.

Поверенный выступает от имени доверителя, т. е. действует в качестве его представителя.

Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. В связи с этим доверитель обязан выдать доверенность с указанием полномочий поверенного.

Комитент, в интересах и за счет которого совершаются предусмотренные договором сделки.

Комиссионер - лицо, непосредственно  совершающее сделки от своего имени.

Комиссионер всегда выступает от своего имени, хотя и действует по поручению и в интересах комитента. По сделке, совершенной комиссионером с третьим лицом, приобретает права и становится обязанным комиссионер, даже если комитент был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Агент – лицо образующееся за вознаграждение совершить юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала

Принципал - лицо поручившее совершить данные действия.

Агент может действовать как от имени принципала, так и от своего имени, т. е. отношения сторон могут строиться по модели договора поручения или договора комиссии. Соответственно к отношениям, вытекающим из агентского договора, применяются правила, регулирующие договор поручения (гл. 49 ГК РФ) или

договор комиссии (гл. 51 ГК РФ), при условии, что они не противоречат специальным нормам главы 52 ГК РФ или существу агентского договора.

Характеристика 

Договор поручения предполагается безвозмездным, если законом, иными правовыми актами или договором прямо не предусмотрена обязанность доверителя выплатить вознаграждение.

Для договора поручения, связанного с осуществлением обеими сторонами  или одной из них предпринимательской  деятельности, установлена презумпция возмездности: доверитель обязан уплатить поверенному вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. При этом необходимо учитывать, что расходы, понесенные поверенным на исполнение поручения, подлежат возмещению доверителем независимо от обязанности выплатить вознаграждение (поверенный совершает юридические действия от имени и за счет доверителя).

Договор является консенсуальным, т.е. считается заключенным с момента  достижения соглашения между сторонами  по всем его существенным условиям. двусторонним - обязанности поверенного по совершению порученных действий, но и обязанности доверителя - выдать поверенному доверенность, обеспечить его всем необходимым для исполнения поручения, принять у него все исполненное, возместить понесенные издержки, а в некоторых случаях уплатить вознаграждение.

Договор комиссии всегда является возмездным: комитент обязан

уплатить комиссионеру вознаграждение, а в случае, когда комиссионер  принял на себя ручательство за исполнение сделки третьим лицом (делькредере), также дополнительное вознаграждение.

Если договор комиссии не был исполнен по причинам, зависящим  от комитента, комиссионер сохраняет право на комиссионное вознаграждение, а также на возмещение понесенных расходов.

Договор является консенсуальным, двусторонним.

Агентский договор также  во всех случаях является возмездным.

Договор является консенсуальным, двусторонним.

Форма

Закон не содержит специальных  правил о форме данного договора, исходя из того, что по общему правилу отношения его участников оформляются выдачей доверенности. Доверенность, содержащая полномочия поверенного, должна быть оформлена в соответствии с требованиями ст. 185 - 187 ГК. Будучи письменным документом, она в большинстве случаев не предполагает (хотя и не исключает) дополнительного оформления отношений поручения специальным документом (договором), подписанным обеими сторонами. В отдельных случаях полномочия поверенного могут явствовать из обстановки, в которой он действует (абз. 2 п. 1 ст. 182 ГК), а в коммерческом представительстве - вытекать из письменного договора (абз. 1 п. 3 ст. 184 ГК). В этих случаях доверенность на совершение юридических действий от имени доверителя не требуется.

ГК не содержит каких-либо специальных требований к форме  договора комиссии, а потому он оформляется в соответствии с общими правилами о форме сделки (ст. 158 - 163 ГК) и форме договора (ст. 434 ГК).

Оформление агентского договора подчиняется общим правилам о  форме сделок и форме договора, поскольку какие-либо специальные требования на этот счет отсутствуют.

Если агентский договор  имеет устную форму, выдача доверенности, подтверждающей наличие у агента необходимых полномочий, обязательна.

Срок 

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания. При этом необходимо иметь в виду,

что доверенность, выдаваемая поверенному, по общему правилу

является срочной, поэтому по истечении срока ее действия доверитель обязан выдать новую доверенность.

Договор комиссии может быть заключен на определенный срок

или без указания срока  его действия

Агентский договор может быть заключен на определенный

срок или без указания срока его действия.

Права и обязанности сторон

Обязанности поверенного:(ст. 974)

лично исполнять данное ему  поручение, за исключением случая передоверия

сообщать доверителю по его  требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

передавать доверителю без  промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

по исполнении поручения  или при прекращении договора поручения до его исполнения без  промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой  не истек, и представить отчет  с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

Поверенный имеет право:

- поверенный, действующий  в качестве коммерческого представителя,  вправе удерживать находящиеся  у него вещи, которые подлежат  передаче доверителю, в обеспечение  своих требований по договору  поручения;

- отступить от указаний  доверителя в его интересах  в случае, если не мог предварительно запросить доверителя либо не получил от него ответа на свой запрос в разумный срок, уведомив доверителя о допущенных отступлениях при первой возможности;

- поверенный, действующий  в качестве коммерческого представителя,  может получить право от доверителя  отступать от его указаний  без предварительного запроса,  но с последующим уведомлением  доверителя;

- передать исполнение поручения  другому лицу (заместителю) лишь  в случаях, если уполномочен на это доверенностью либо вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов доверителя. Если заместитель поверенного указан в договоре поручения, поверенный не отвечает ни за его выбор, ни за ведение им дел, а если не указан, то отвечает.

Комиссионер обязан:

- исполнить на наиболее  выгодных для комитента условиях  принятое на себя поручение;

- сообщить комитенту о  неисполнении третьим лицом сделки, заключенной с ним, собрать  необходимые доказательства и  по требованию комитента передать  ему права по такой сделке  с соблюдением правил об уступке  прав требования;

- возместить комитенту  разницу в случае продажи имущества  по цене ниже согласованной  с ним;

- отвечать перед комитентом  за утрату, недостачу или повреждение  имущества комитента, находящегося  у него;

- отвечать за то, что  не застраховал имущество комитента,  находящееся у него, если это  было предусмотрено договором  комиссии;

- представить комитенту  отчет и передать ему все  полученное по договору комиссии.

Комиссионер имеет право:

- на комиссионное вознаграждение  и на возмещение понесенных  расходов, если договор не был  исполнен по причинам, зависящим  от комитента;

- на половину дополнительной  выгоды, если комиссионер совершил  сделку на условиях, более выгодных, чем те, которые были ему указаны;

- заключать договор субкомиссии с другим лицом, оставаясь ответственным за действия субкомиссионера перед комитентом. По такому договору комиссионер приобретает права и обязанности комитента в отношении субкомиссионера;

- отступать от указаний  комитента в интересах последнего, если не мог предварительно  запросить комитента либо не  получил ответа на свой запрос  в разумный срок. Комиссионеру-предпринимателю  может быть предоставлено комитентом  право отступать от его указаний  без предварительного запроса;

- удерживать находящиеся  у него вещи, подлежащие передаче  комитенту;

- удерживать причитающиеся  ему по договору комиссии денежные  суммы из поступивших к нему за счет комитента;

- на вознаграждение за  сделки, совершенные им до прекращения  договора, в случае, если комиссионер  отказался от исполнения поручения  комитента. Это же право распространяется на возмещение понесенных им до этого момента расходов

Агент обязан:

- не заключать с другими  принципалами аналогичных агентских  договоров, которые должны исполняться  на той же территории, если  этот запрет указан в договоре;

- не продавать товары, не выполнять работы или не  оказывать услуги исключительно  определенной категории покупателей  (заказчиков), проживающих или находящихся  на определенной в договоре  территории;

-представлять принципалу  отчеты в порядке и в сроки,  предусмотренные договором;

- прикладывать к отчету  необходимые доказательства расходов, произведенных за счет принципала;

- правомочия по сделкам, совершенным за счет принципала, возникают у агента только в том случае, если он действовал от своего имени.

Агент имеет право:

- получить вознаграждение за выполнение поручения принципала;

- заключить субагентский договор с другим лицом, оставаясь при этом ответственным за действия субагента перед принципалом.