Контрольная работа по "Гражданскому праву"

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

 

НОВОСИБИРСКИЙ  ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

ЭКОНОМИКИ  И  УПРАВЛЕНИЯ  «НИНХ»

 

          Институт  заочного обучения

 

          Кафедра   гражданского права и процесса 

 

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

 

 

 

Учебная дисциплина :Гражданское право

Номер варианта контрольной работы: 10 (десятый)

Наименование  направления (специальности, профиля подготовки):Юриспруденция

Ф.И.О  студента: Бортников Александр Михайлович                

Номер группы:ЮРПО12

Номер зачетной книжки 111970

Дата  регистрации контрольной работы кафедрой ____________

 

Проверил:________________________________

                                                  (Ф.И.О.)

 

 

 

Оценочное заключение:

 

 

 

 

 

 

Новосибирск   2013

 

                                      ОГЛАВЛЕНИЕ

 

Задача  1…………………………………………………………………….3

Задача  2…………………………………………………………………….5

Тестовые  задания…………………………………………………………6

Библиографический список………………………………………………9

 

ЗАДАЧА №1

 

Гражданин А. письменно пообещал своей 15-летней племяннице, что по достижении ею 18 лет он ей подарит принадлежащий  ему жилой дом, который ему не нужен, поскольку у него есть своя однокомнатная квартира, он одинок и, скорее всего, дом ему никогда не понадобится. Но по прошествии двух лет А. женился на женщине с двумя детьми, и у них появился третий, совместный ребенок. В связи с этим А. сообщил племяннице, что передумал дарить ей дом, поскольку он теперь нужен ему и его семье, так как квартира слишком мала. Племянница подала иск в суд, поскольку считала, что дом должен быть передан ей на основании договора дарения. Какое решение вынесет суд? Изменится ли решение задачи, если А. отказался исполнить обещание не в связи с обстоятельствами своей личной жизни, а в связи с тем, что племянница бросила учебу в школе, не получив среднего образования?  Каковы особенности  заключения договора дарения в будущем?

 

 В данном  случае суд должен учесть следующее:

В соответствии со ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества (жилого дома) подлежит государственной регистрации. 

Если договор дарения был оформлен правильно, то в соответствии со ст. 577 ГК РФ, отказ от дарения может быть правомерным только в случаях, если обстоятельство, которые привели к отказу возникло после заключения договора дарения имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

 Другими словами оно должно быть непредвиденным. До заключения договора ни одна из сторон не могла предполагать его наступления;  
положение дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. В данной ситуации у дарителя имеется однокомнатная квартира.

В случае если же причиной отказа исполнения обязательств по договору

стало обстоятельство, не предусмотренное законом , то одаряемый может требовать в суде право на собственность жилого дома .

 

 

 

ЗАДАЧА №2

1. Гражданин А. приобрел у гражданина Н. по договору купли-продажи четырехкомнатный бревенчатый дом. Через несколько недель, обустраивая дом, А. обнаружил, что бревна нижних венцов требуют замены. В этот же период времени приехала С., восьмидесяти лет, бывшая собственница этого дома, и заявила о своих правах на проживание в одной из комнат дома в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, заключенным с гражданином Н. два года тому назад. А. не возражал против проживания С., но подал в суд иск к Н., в котором потребовал уменьшить стоимость дома в два раза в связи с наличием у третьего лица права на проживание в доме, а также в связи с тем, что дом нуждается в дорогостоящем ремонте. Правомерны ли требования А.? Правомерно ли требование С. к А., с которым она не заключала договор? Какое решение должен вынести суд?

 

В данном случае есть два варианта решения этого  вопроса, но всё  же это зависит от содержания договора купли- продажи.

Если же в договоре есть фразы «обременение правом проживания гражданкой С» и «скрытых дефектов нет», то действия  гражданина А. неправомерны относительно возмещения убытков от продавца. Заключив договор гражданин А. взял всю ответственность на себя.

 

Либо гражданин Н. скрыл  эти обстоятельства от гражданина А., не отразив их в договоре, тоесть пристутствие третьей стороны неоговоренной в договоре, может стать причиной расторгнуть договор, либо требовать с продавца компенсацию расходов на ремонт.

 

1. По договору  мены имущество передается:

а) в пользование;

б) в собственность;

в) во владение;

г) иное.

2. Договор мены является:

а) реальным;

б) консенсуальным;

в) возмездным;

г) безвозмездным.

3. Действующими нормами,  регулирующими договор мены, установлена презумпция:

а) равноценности  обмениваемых товаров;

б) неравноценности  обмениваемых товаров;

в) безвозмездности  мены;

г) никаких  презумпций не установлено.

4. Право собственности на товары, передаваемые по договору мены, переходит к приобретателю:

а) одновременно после исполнения обязательств по передаче товара обеими сторонами;

б) в момент передачи каждого товара (в отношении  этого товара);

в) в момент передачи первого товара;

г) в момент заключения договора.

5. В действующем законодательстве  термин «бартерная сделка»:

а) не применяется;

б) применяется как синоним термина  «договор мены»;

в) применяется в регулировании  внешнеторгового оборота;

г) применяется  в значении «возмездная сделка без  использования денежных средств».

6. Субъектами договора  мены могут быть:

а) любые  субъекты гражданского права;

б) только граждане;

в) только коммерческие организации;

г) любые субъекты гражданского права  кроме государства.

7. Объектом договора  мены могут быть:

а) только индивидуально-определенные вещи;

б) только движимые вещи;

в) только недвижимость;

г) любые  вещи.

8. Если цена обмениваемых  товаров определена в договоре  мены, обмениваемые товары признаются:

а) равноценными;

б) неравноценными;

в) цена обмениваемых товаров обязательно  должна быть определена в договоре.

9. В договоре мены  могут не определяться:

а) сроки передачи товаров;

б) цена обмениваемых товаров;

в) количество обмениваемых товаров

г) наименование обмениваемых товаров.

10. Договор мены подлежит  государственной регистрации, если  его объектами являются:

а) жилые  помещения;

б) здания производственного назначения;

в) предприятия;

г) произведения искусства.

 

 

 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

 

Нормативно – правовые акты:

1. Гражданский кодекс российской федерации часть 3 от 26.11.2001 n 146-фз

Научная литература:

2. Гражданское право / Под ред. А И. Калпина, А И. Масляева. – М.: Проспект, 2011. – 618 с