Контрольная работа по дисциплине "Гражданское право"

Вопросы:

1. В чем на Ваш взгляд, заключается отличие договора подряда от смежных видов договоров?
2. Каким образом учитывается вина потерпевшего и иные факторы при определении объема возмещения вреда?

Ответы:

1. Договор подряда – это договор предметом явл. выполнение работ по этому договору одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и здать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Существенным условием договора подряда является его предмет-выполнение конкретной работы и сдача ее результата заказчика.

Обязанности подрядчика

1. Выполнить по заданного заказчика определенную работу. Работа должна быть выполнена подрядчика:

а) своим иждивением;

б) качественно и в точном соответствии с договором;

в) в установленный договором срок.

2. Немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении независящих от подрядчика обстоятельств которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3. Сдать результат работы заказчику

Обязанности заказчика

1. Своевременно осмотреть и принять выполненную работу;
2. Уплатить подрядчику вознаграждение.

Я считаю, что отличие от других договоров заключается в его особенности. Особенностью является то, что заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы без объяснения причин отказаться от исполнения договора уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы, а также возместив подрядчику убытки причиненных прекращением договора в пределах разницы между ценой определенной за всю работу и частью цены выполненной за выполненную работу.

2. Удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 ст.15).

Согласно ст.1083 «Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вреда»:

1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.
2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.

Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 ст. 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (ст.1089), а также при возмещении расходов на погребение (ст.1094).

3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно

 

 

 

 

ЗАДАЧА.

Соловьев и Майоров заключили договор найма 2-х комнатной квартиры 1 апреля 1999 года на срок до 01 декабря 2000 года. Летом 2000 года квартира стала необходима собственнику Майорову для себя и своей семьи, и он устно предложил Соловьеву выехать из нее. Однако наниматель отказался выехать, ссылаясь на то, что исправно оплачивает жилье, договор еще не закончился  и одностороннего его прекращения стороны не предусматривали. Тогда Майоров обратился в суд с требованием расторгнуть договор найма жилого помещения в связи с необходимостью для личного пользования.

Соловьев же, не признавая ранний иск, в свою очередь выдвинул встречный иск о возмещении стоимости неотделимые улучшения, которые он произвел в спорной квартире и против которых Майоров в свое время не возражал, хотя и не давал своего письменного согласия на них.

Чьи требования будут удовлетворены судом?

Ответ:

При расторжения договора найма жилого помещения стороны должны руководствоваться положения ст.687 «Гражданского кодекса РФ».

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.
2. договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месецев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе  в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Таким образом, наймойдатель-собствиник жилого помещения или управомоченное им лица, обязуется предоставить нанимателю жилое помещение за плату во владение и пользования для проживания в нем.

Судом будут отклонены требования Соловьева, так как согласно ст.681 «Гражданского кодекса РФ» п.1 и п.3 (п.1 «текущий  ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, если иное не установлено договором найма жилого помещения»; п.3 «переоборудование жилого дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение, если такое переоборудование существенно изменяет условия жилым помещением, без согласия нанимателя не допускается»).