Регистрация вещных прав на недвижимость в Германии и России: общее и особенное в государственно-правовом регулировании

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 24 Октября 2013 в 20:41, реферат

Краткое описание

Оборот недвижимости по германскому праву существенно отличается от оборота движимых вещей. Если при владении движимыми вещами в условиях рыночных отношений на первый план выдвигается ускорение и упрощение оборота, которое стало возможным, прежде всего, за счет включения в ГГУ норм о вещном договоре, то при владении недвижимостью - потребность в прочности приобретаемых вещных прав. Реализация этой потребности на законодательном уровне была осуществлена посредством установления определенных правил, связанных с необходимостью регистрировать возникновение, изменение и прекращение вещных прав на недвижимость в поземельной книге. Правовые нормы о недвижимости подразделяются на две части: материальное право, нормы которого закреплены, прежде всего в ГГУ (далее - Германское гражданское уложение) и формальное право - предписания которого содержатся в Положении о порядке ведения поземельной книги (Grundbuchordnung, далее - ППК) от 26 мая 1994 г.*(1)