Контрольная работа по "Земельному праву"

Титульник

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Содержание

 

Задача № 1

Задача № 2

Таблица

Список использованной литературы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача  № 1

 

Петров обратился  в городскую администрацию с  заявлением о приватизации земельного участка, на котором расположен его капитальный гараж. Администрация отказалась удовлетворить просьбу гражданина, ссылаясь на то, что земельные участки под гаражами приватизации не подлежат.

Решите дело.

Решение:

 

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ¹ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Не допускается  отказ в предоставлении в собственность  граждан и юридических лиц  земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п. 4 ст. 28 ЗК РФ).

Согласно п. 5 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные  в ст. 36 ЗК РФ, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана).

Исполнительный  орган государственной власти или  орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в п. 5 ст. 36 ЗК РФ заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Таким образом, отказ Администрации по данному  основанию неправомерен. Администрация должна была поступить в соответствии с п.6 ст.36 ЗК РФ. 

 

 

 

Задача  №2

 

Лесник Сидоров  получил служебный надел для  выращивания овощей. Весной после  посадки картофеля он был уволен с работы, а участок был изъят  администрацией лесничества.

Решите дело.

 

Решение:

 

В соответствии с п. 2 ст. 47 ЗК РФ право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи. В данных пунктах содержатся следующие основания:

переход лица на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

Сохранение служебного надела за одним из членов семьи:

1) работника, призванного  на действительную срочную военную  службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2) работника, поступившего  на учебу, на весь срок обучения  в образовательном учреждении;

3) работника, погибшего  в связи с исполнением служебных  обязанностей.

Сохранение  права на служебный надел за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.

Согласно п. 6 ст. 47 ЗК РФ работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.

Однако формулировка п. 6 ст. 47 ЗК РФ представляется неудачной  в силу ее неопределенности, поскольку, как правило, на земельном участке  сельскохозяйственные работы производятся большую часть года. Более ясные  рекомендации по этому вопросу содержались  в ч. 1 ст. 86 ЗК 1991 г.², которая предусматривала, что в случае, когда на служебном наделе произведен посев сельскохозяйственных культур, право пользования служебным наделом прекратившего трудовые отношения с организацией работника прекращалось после снятия урожая³.

Очевидно, что  лесником Сидоровым не были закончены  сельскохозяйственные работы, так как  им не был собран урожай картофеля, который он посадил в период работы.

Таким образом, Администрация лесничества должна была изъять участок в соответствии с п. 6 ст. 47 ЗК РФ только после окончания сельскохозяйственных работ. 

 

Таблица  

 

 

 

1.	В состав земель Российской Федерации в качестве самостоятельной категории входят:	Согласно п. 3 ч. 1 ст. 7 ЗК РФ к самостоятельным  категориям относятся земли обороны,  земли связи.
2.	Государственный мониторинг земель – это:	Согласно ч. 1 ст. 67 ЗК РФ государственный мониторинг земель представляет собой систему  наблюдений за состоянием земель.
3.	Порядок перевода земель из одной категории в другую устанавливается:	федеральными законами (ч. 1 ст. 8 ЗК РФ)
4.	Частный земельный  сервитут устанавливается:	В соответствии с гражданским законодательством (ч. 1 ст. 23 ЗК РФ)
5.	Объектом купли  продажи могут быть только земельные  участки, прошедшие:	государственный кадастровый учёт (ч. 1 ст. 37 ЗК РФ)

 

 

 

Список использованной литературы:

 

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
2. Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1// Ведомости СНД и ВС РСФСР. 30.05.1991, N 22, ст. 768 (Утратил силу).
3. Алексеевская Е.И. Оценка законности судебных решений. Научно-практическое пособие. М.: Юстицинформ, 2010. 208 с.
4. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Ю.Г. Жариков, В.В. Залесский, А.Д. Куликов и др.; под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2007// СПС «Консультант плюс».
5. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный). 2-е изд., перераб. М.: Норма, 2009. 720 с.

 

 

 

¹ Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ// Собрание законодательства РФ. 29.10.2001, N 44, ст. 4147.

² Земельный кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1// Ведомости СНД и ВС РСФСР. 30.05.1991, N 22, ст. 768 (Утратил силу).

³ Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации (постатейный) / Ю.Г. Жариков, В.В. Залесский, А.Д. Куликов и др.; под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2007// СПС «Консультант плюс».