Оценка стоимости земельного участка

Независимая оценка земли (земельных участков) частного или юридического ли-ца позволяет определить реальную стоимость данного объекта на конкретный момент времени.
Для физических лиц оценка земли (земельных участков), как правило, необходима для определения стоимости для продажи, залога при получении кредита, ипотеки, определения налогов при дарении земли, для оформления в качестве наследства, при разделе имущества, участвующего в бракоразводном процессе и т. п.
Оценка земли для предприятий и организаций, проводится с целью получения объективной информации о стоимости данного вида имущества, для определения возможности кредитования под его залог, продажи или внутренних нужд и т. п.

Введение 3
1. Земельный рынок и его особенности 4
2. Подходы к оценке стоимости земельного участка. 9
2.1. Сравнительный подход. 9
2.2. Доходный подход 10
2.3. Затратный подход 10
Задача 1. 14
Задача 2. 14
Заключение 15
Список использованной литературы 16