Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Октября 2014 в 10:56, реферат
В развитых странах мира используют различные методические подходы к оценке недвижимости. Например, в английской практике оценивания имущества распространены пять методов: сравнения, инвестиций, прибыли, остатка, подрядчика. В практике оценщиков США, как правило, преобладают три метода: затратный, рыночный, доходный.
Затратный метод – подход к оценке недвижимости, основанный на том, что покупатель не должен платить за объект больше, чем стоит его строительство заново по текущим ценам на землю, строительные мате
1. Сущность затратного подхода оценки недвижимости 2
2. Методы расчета затрат 4
2.1 Метод сравнительной единицы 4
2.2 Метод разбивки по компонентам 5
2.3 Метод количественного обследования 6
Список литературы 7