Статистический анализ динамики цен на недвижимость в Санкт-Петербурге

Актуальность проблемы. Совокупность объектов недвижимости представляют собой сложную систему, испытывающую влияние разнохарактерных факторов в течение жизненного цикла. Определение стоимостного эквивалента в этом случае становится возможным лишь в результате применения системного подхода к анализу недвижимости. Рынки недвижимости отличаются локальностью, то есть сильной дифференциацией рыночной конъюнктуры по территории.

Введение 3
1. Методология статистического анализа динамики цен на жилье 1.1 Методические подходы к анализу рынка недвижимости 5
1.2 Применение анализа на основе анализа динамического ряда при анализе недвижимости 12
2. Статистический анализ цен на недвижимость 18
2.1 Статистический анализ цен по всем квартирам различных типов Приволжского Федерального Округа 19
2.2 Статистический анализ цен по квартирам улучшенной планировки г. Санкт- Петербурга 22
2.3 Статистический анализ цен по элитным квартирам Приволжского Федерального Округа 26
3. Общий обзор рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга 30
3.1 Обзор цен на недвижимость 30
Заключение 37
Список литературы 39