Методика расчета физического износа здания экспертным методом

В настоящее время все большее внимание уделяется не новому строительству, а реконструкции уже существующих зданий и сооружений. Однако для переоборудования, реконструкции и любых финансовых операций с недвижимостью необходимо провести обследование конструкции здания для принятия решения о технической возможности поведения ремонта, реконструкции и т.д., для оценки же целесообразности использования или реконструкции здания необходимо сравнить возможность ремонта и восстановления существующего здания с возможностью полного сноса сооружения и возведения на его месте нового.

Введение …………………………………………………………….…….. 3
Основные термины и понятия ………………………………….………... 3
Методы расчета накопленного совокупного износа ……………..…….. 6
Методы расчета физического износа ……………………………………. 7
Методика расчета физического износа здания экспертным методом … 8
Общие положения расчета …………………….…………..……. 8
Методика расчета физического износа конструкции или
элемента, имеющих различную степень износа
различных участков ……………………………………..….…… 9
Методика расчета физического износа
слоистых конструкций ……………………………………..….. 10
Методика расчета физического износа здания в целом ........... 11
Пример расчета физического износа здания экспертным методом ….. 12
Фотоприложения ……………………………………………...…………. 22
Библиографический список …………………………