Жилищно-коммунальное хозяйство республики Мордовия

Федеральное государственное бюджетное образовательное

учреждение высшего профессионального образования

«МОРДОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ  им. Н. П. ОГАРЁВА»

 

Факультет экономический

Кафедра государственного и муниципального управления

 

 

 

 

АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЗАПИСКА

 

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

 

 

 

Автор работы                                                                                   

Специальность                               государственное и муниципальное управление

Руководитель работы    

канд. эконом. наук, доц.                                                                   

 

 

 

 

 

 

Саранск

2013

 

 

Качество жилищного фонда Республики Мордовия, его состояние и технические показатели остаются крайне низкими. Около половины жилищного фонда республики требует капитального ремонта или реконструкции, 0,2 % является аварийным.

Жилищная обеспеченность в Республике Мордовия, средний уровень которой составляет 22,5 кв. м на человека, достигла удовлетворительного уровня с социально-экономической и санитарной точки зрения. Качество жилищного фонда, его состояние и технические показатели особенно в сфере энергоэффективности остаются крайне низкими. Около половины жилищного фонда республики требует капитального ремонта или реконструкции. Решение этой задачи имеет огромное значение для повышения качества жизни и требует программных решений на государственном уровне.

По данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Республике Мордовия суммарный объем аварийного жилищного фонда составляет 35,4 тыс. кв. м общей площади, в котором проживают 2400 человек. Данные цифры постоянно увеличиваются. Однако данные статистики, как показывает практика, являются крайне заниженными. Для определения реального положения дел с наличием аварийного жилищного фонда необходимо проведение более точного обследования его состояния и совершенствование системы учета.

Жилищно-коммунальный комплекс Республики Мордовия является одним из самых больших секторов экономики и включает в себя около трети основных фондов. Населению и другим потребителям предприятиями жилищно-коммунального хозяйства предоставляется около 20 видов услуг.

Общая площадь жилищного фонда республики составляет 20256,9 тыс. кв. метров, из которого 11462,3 тыс.кв. м или 56,6 % городской жилищный фонд, 8794,6 тыс.кв. м. или 43,4 % сельский жилищный фонд.

Жилищный фонд оборудован: водопроводом 67,1 %, канализацией 59,4 %, отоплением 84,1 %, ваннами 50,3 %, газом 95,8 % горячим водоснабжением 48,5%, напольными электроплитами 1,5 %.

Предоставлением жилищно-коммунальных услуг занимаются 197 предприятий и организаций. В республике насчитывается 16,8 тыс. многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют способ управления многоквартирными домами.

Фактически  на начало 2012 года 39 % жилищного фонда республики требовало капитального ремонта или реконструкции.

Жилищный фонд со степенью износа 30 %, подлежащий капитальному ремонту, составляет 12084,6 тыс.кв. м, аварийный жилищный фонд – 99,6 тыс.кв. метров.

Республика Мордовия один из регионов который, начиная с 2008 года, активно работает с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Успешно реализуются программы:

• «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Мордовия на 2008 – 2011гг.»;
• «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия на 2008 – 2011гг.»;
• «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009 год»;
• «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Республике Мордовия с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Мордовия на 2008 – 2012 годы».

В 2011 году создан Республиканский Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, перед которым стоят более трудные задачи по созданию системы капитального ремонта и дальнейшей работы без средств федерального бюджета. Повышается ответственность и степень участия собственников жилья, доля софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов увеличивается до 20 %.

Реализация программы «Проведение капитального ремонта многоквартирных домов».

Реализация программ «Переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

В 2012 году с участием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации предполагается провести капитальный ремонт 84 многоквартирных домов общей площадью 126,9 тыс.кв.м, с количеством жителей 5,58 тыс. человек. На эти цели направлено 207,46 млн. руб., из которых 135,64 млн. руб. средства Фонда.

Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в рамках Республиканской целевой программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в Республике Мордовия» на 2010 – 2012 годы». В 2012 году на эти цели направлено 136,98 млн. руб., из которых 81,39 млн. руб. средства Фонда.

Свои жилищные условия улучшат 329 человек, будет ликвидировано 6,3 тыс. кв.м. аварийного жилищного фонда.

Результаты реализации программ на территории Республики Мордовия за 2008 – 2011 годы:

• капитально отремонтировано 870 домов, общей площадью более 1,2 млн. кв. м с численностью жителей более 52 тыс. человек. Освоено более 2,1 млрд. руб, в том числе: средства Фонда – 1565,5 млн. руб, консолидированного бюджета Республики Мордовия – 431,3 млн.рублей, средства населения – 105,0 млн.рублей.
• переселено из аварийного жилищного фонда 1909 человек, ликвидировано 32,7 тыс.кв.м аварийного жилья. Освоено 873,1 млн.рублей, в том числе: средства Фонда – 624,3 млн руб, консолидированного бюджета Республики Мордовия – 248,8 млн.рублей.

В 2012 году происходит поэтапное повышение платы за жилищно-коммунальные услуги. По сравнению с 2011 годом она возрастет на 12 процентов.

Предельный рост тарифов в 2012 году в среднем по республике составил:

• на электрическую энергию  для населения – 6,0%;
• на тепловую энергию – 12,4%;
• на услуги водоснабжения и водоотведения – 11,0%;
• стоимости природного газа для населения – 15 процентов.

В 1 полугодии 2012 года  субсидии получили 10,0 тыс. семей или 3,1% от общего числа семей, среднемесячный размер субсидии составил 1313,1 рубля.

Социальной поддержкой по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пользовались 203,5 тыс. человек, среднемесячный размер поддержки на одного пользователя составил 458,3 рубля.

 

Таблица 1 – Жилищный фонд Республики Мордовия

	2002 г.	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	2008 г.	2009 г.	2010 г.	2011 г.
Жилищный фонд – всего (на конец года; общая площадь жилых помещений; тысяч квадратных метров)	18328	18496	18653	18832	19031	19230,9	19474,4	19747,5	19983,4	20256,9
Площадь жилищ, приходящаяся в среднем на одного жителя (на конец года) – всего, квадратных метров1)	20,7	21,1	21,4	21,8	22,2	22,6	23,0	23,5	24,0	24,5
в том числе:   в городской местности1)	19,1	19,7	20,1	20,3	20,8	21,2	21,5	21,9	22,3	22,8
в сельской местности1)	23,0	23,0	23,2	23,9	24,1	24,6	25,3	25,9	26,6	27,3

 

Число квартир в республике на конец 2011 года составило 395,7 тыс. ед. (в городском округе Саранск – 137,8 тыс. ед.), из них: 110,3 тыс. (27,8 %) – однокомнатные, 173,6 тыс. (43,9 %) – двухкомнатные, 90,9 тыс. (23,0 %) – трехкомнатные и 20,9 тыс. (5,3 %) – четырехкомнатные и более. На 1000 человек населения республики приходилось 479 квартир.

Ветхий и аварийный жилищный фонд к концу 2011 года составил 342,5 тыс. кв. м (по городскому округу Саранск – 84,5 тыс. кв. м). За прошлый год по ветхости и аварийности выбыло 13,6 тыс. кв. м жилищ. В целом по республике на конец 2011 года ветхими и аварийными признано 1110 многоквартирных жилых домов и 4176 индивидуально-определенных зданий, в которых проживает 15,9 тыс. человек.

 

Таблица 2 – Предоставление жилья гражданам Республики Мордовия

	2002	2003	2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010	2011
Число семей,  получивших жилье и улучшивших жилищные условия за год, единиц	529	574	553	900	1194	1433	1355	969	4490	3467
в процентах от числа семей, состоявших на учете на получение жилья	1,2	1,3	1,6	4,2	5,6	6,7	5,9	4,0	17,6	12,8
Число семей,  состоявших на учете на получение жилья (на конец года), тысяч	44,8	34,1	21,4	21,5	21,3	23,0	24,4	25,6	27,1	26,8
в процентах от общего числа семей	13,5	10,2	6,4	6,7	6,7	7,3	7,8	8,2	8,7	8,3

 

Водоснабжение, теплоснабжение и канализация в населенных пунктах Республики Мордовия в 2011 г.

На начало 2011 года в Республике Мордовия тепло населению и объектам социальной сферы отпускали 718 котельных (включая индивидуальные отопительные установки бюджетофинансируемых организаций) суммарной мощностью 1,61 тыс. Гкал/час. Из общего числа источников теплоснабжения почти 98 % работают на газообразном топливе. Протяженность тепловых сетей для подачи тепла на конец 2010 года составила 773,2  км, из них 20,2% - нуждаются в замене. 

Основным потребителем тепловой энергии, производимой в республике, является население, на его долю приходится 69,8 % отпущенного потребителям тепла, бюджетофинансируемым организациям отпущено 24,2 %.

Все городские поселения и треть сельских населенных пунктов республики имеют водопроводы. Всего на конец 2010 года в республике насчитывалось 417 водопроводов, в том числе 8 отдельных водопроводных сетей. Общая протяженность водопроводных сетей составила 3062,4 км, из них 45,6% – нуждаются в замене.

За 2011 год  своим потребителям было отпущено 46,4 млн. куб. м воды, из них 78,9 % – населению, 7,5 % – бюджетофинансируемым организациям.

На конец 2011 года в республике насчитывалось 58 канализаций, в том числе 14 отдельных канализационных сетей. Общая протяженность канализационных сетей составила 820,7 км, из них 58,8 % – нуждаются в замене.

Всего за 2011 год через канализацию пропущено 41,1 млн. куб. метров сточных вод, из них 95,9 % пропущено через очистные сооружения.

По ГО Саранск весь объем сточных вод пропущен через очистные сооружения, качество сточных вод после очистки соответствуют установленным нормам.

Благоустройство городских населенных пунктов Республики Мордовия.

Общая площадь земель в городских поселениях Республики Мордовия на конец 2011 года составляла 23,6 тыс. гектаров, в том числе площадь городской застройки – 13,9 тыс. гектаров. Общая площадь зеленых насаждений в пределах городской черты насчитывала 5,2 тыс. гектаров, из которых 51,2% составляли городские леса.

Общая протяженность улиц, проездов, набережных по городской местности на конец 2011 года насчитывала 1221 км, из них замощенных – почти 70 %, с усовершенствованным покрытием – 66%. Протяженность освещенных частей  улиц, проездов, набережных по городским поселениям на конец 2011 года составляла 86 %.

Площадь городских территорий, убираемая механизированным способом, составляет 9,4 млн. кв. м.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников