Залог как способ обеспечения кредитов и инструмент предупреждения банковских рисков. Оформление и учет залоговых операций банка

Актуальность темы исследования заключается в социально-экономической значимости залогового обеспечения, недостаточной теоретической разработки, проблемах действия залога как правового средства, а также необходимости совершенствования залогового законодательства. Совершенствование законодательства и другие меры в сфере государственного управления позволяют уже сейчас создать в России благоприятную среду для развития долгосрочного банковского кредитования. Тем не менее, одних этих мер недостаточно.

Введение………………………………………………………………………………………….3
1. Теоретические аспекта залога как способ обеспечения кредитов и инструмент банковских рисков……………………………………………………………………………….5
1.1 Нормативно-правовая база, регулирующая залоговые операции в Российской Федерации ……………………………………………………………………………………….5
1.2 Понятие и основание возникновения залога. Виды классификаций…………………..6
1.3 Механизм реализации залогового управления…………………………….......................9
2. Оформление и учет залоговых операций на примере ОАО «МДМ-Банк»…………………………………………………………...………………………………..11
2.1 Документальное оформление залоговых операций. Этапы залогового механизма …………………………………………………………………………………………………...11
2.2 Отражение залоговых операций в бухгалтерском учете кредитоспособности …………………………………………………………………………………………………...16
2.3 Анализ кредитных портфелей банков за 2010-2013 годы ………………………………………………………………………………………………...…18
3. Практическая реализация залоговых операций в банковской сфере …………………………………………………………………………………………………...21
3.1 Основные проблемы, реализации механизма залога………………………………….21
3.2. Пути решения проблем и оценка перспектив развития залоговых операций………..22
Заключение……………………………………………………………………………………...24
Библиографический список ……………………………………………………...……………26
Приложения…………………….……………………………………………………………….27
Приложение 1 Схема - Классификация видов залогового обеспечения……………………28
Приложение 2 Схема - Структура залогового права…………………………………………29
Приложение 3 Схема взаимодействия участников системы ипотечного кредитования…..30
Приложение 4 Таблица - Правила приема оцененного обеспечения кредита………...……31
Приложение 5 Схема - Структура залогового механизма…………………...………………32
Приложение 6 Таблица - График платежей ………………..………………………………...33
Приложение 7 Договор залога ………………………………………………………………..34
Приложение 8 Распоряжение …………………………………………………………………36
Приложение 9 Схема – Бухгалтерских проводок……………………………………………37
Приложение 10 Диаграмма - Распределение кредитных организаций по удельному весу просроченной задолженности в кредитном портфеле……………………………………….38
Приложение 11 Диаграмма - Качество кредитного портфеля банковского сектора на 1.01.2013 года(%)…….…………………………………………………………………………39