Ипотекалық несие

Көптеген экономист-ғалымдар «ипотека» терминін нарықтық экономикасы дамыған елдерде пайда болған қазіргі терминдердің бірі ретінде санайды. Соңғы жылдардағы біздің еліміздегі ипотеканың пайда болуын шетел инвестицияларымен байланыстыратындар да аз емес. Бұл негізінен бастапқыда халықтын, арасында кең таралмағандықтан және еліміздегі ипотекалық несиенін, қызмет етуінің экономикалық-кұкықтық жағынан толык қамтамсыз етілмегендігімен байланысты болып отыр. Тарихқа жүгінсек, «ипотека» сөзі алғаш рет б.э.д. VI ғасырда Грецияда пайда болған (оны архонт Солон енгізген) және сол уақытта ол, қарыз алушының несие беруші алдындағы жауапкершілігін жер бөлімшелермен қамтамасыз етуін білдірген.

Кіріспе…………………………………………………………………………...2
1 БӨЛІМ ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕНІҢ МАЗМҰНЫ ЖӘНЕ ОНЫҢ ШЕТЕЛДІК ҮЛГІЛЕРІ………………………………………………………....3
1.1 Ипотекалық несиенің мәні және мазмұны……………………………......3
1.2 Ипотекалық несиелеу жүйесінің құрылымы мен механизмі…………....5
1.3 Ипотекалық несиелеудің шетелдік үлгілері……………………………..10
2 БӨЛІМ ТҰРҒЫН ҮЙ БАҒАЛАРЫНЫҢ АНАЛИЗІН ТАЛДАУ………14
2.1 Алматы қаласындағы екiншi нарықтағы тұрғын-үй бағаларының
анализі……………………………………………………………………....14
2.2 Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі………………………………………....15
3 БӨЛІМ ИПОТЕКАЛЫҚ НЕСИЕЛЕУДІҢ ҚАЗАҚСТАНДА ДАМУЫНЫҢ РӨЛІ МЕН АЛҒЫШАРТТАРЫ…………………………………………….....25
3.1. Ипотекалық несиелендірудің Қазақстанда дамуының рөлі мен алғы-шарттары …………………………………………………………………….....25
Қорытынды………………………………………………………………….......27
Пайдаланылған әдебиеттер тізімі.......................................................................29