Оценка стоимости предприятия

В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без нее не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т.д. Отсюда возникает потребность в специалистах по оценочной деятельности. Оценочная деятельность является основной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..3
1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ (БИЗНЕСА)…………………………………………….……………………….5
1.1. Основные понятия и цели оценки бизнеса………………………………5
1.2. Основные виды стоимости и принципы оценки стоимости предприятия…………………………………………………………………...13
1.3.Три основных подхода к оценке предприятия………………………….18
1.3.1. Затратный подход………………………………………………………19
1.3.2. Доходный подход………………………………………………………20
1.3.3. Сравнительный подход………………………………………………...22
2. ОСВОЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ НАВЫКОВ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «Стройресурс»………………………………………25
2.1. Характеристика предприятия ООО «Стройресурс»…………………...25
2.2. Анализ финансового состояния предприятия……………………….....26
3. РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ……………………………………...29
3.1. При использовании доходного подхода методом дисконтирования денежных потоков…………………………………………………………….29
3.2. При использовании сравнительного подхода…………………………..36
3.3. При использовании затратного подхода методом чистых активов…...38
3.4. Итоговый расчет стоимости объектов…………………………………..43
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….45
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………………….47